NÖ Bauordnung 2014 (NÖ BO 2014) Fundstelle

NÖ Bauordnung 2014

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Aktuelle Fassung

In Kraft vom 01.07.2022 bis 31.12.9999

[CELEX-Nr. 32014L0061]

LGBl. Nr. 50/2017 (idF LGBl. Nr. 52/2017) (VFB)

[CELEX-Nr. 32014L0094]

LGBl. Nr. 12/2018

LGBl. Nr. 53/2018

[CELEX-Nr. 32015L2193]

LGBl. Nr. 32/2021

[CELEX-Nr. 32018L0844]

~~LGBl. Nr. 20/2022~~

Inhaltsverzeichnis

I. Baurecht A) Allgemeines
§ 1	Geltungsbereich
§ 2	Zuständigkeit
§ 3	Eigener Wirkungsbereich der Gemeinde
§ 3a	Mitwirkung der Bundespolizei
§ 4	Begriffsbestimmungen
§ 5	Allgemeine Verfahrensbestimmungen, aufschiebende Wirkung
§ 6	Parteien und Nachbarn
§ 7	Verpflichtungen gegenüber den Nachbarn
§ 8	Verfahren für Kostenersatzleistungen und Entschädigungen
§ 9	Dingliche Wirkung von Bescheiden, Erkenntnissen und Beschlüssen, Vorzugspfandrecht, Mitwirkungspflichten und Information über Entscheidungen

B) Bauplatzgestaltung
§ 10	Änderung von Grundstücksgrenzen im Bauland
§ 11	Bauplatz
§ 12	Grundabtretung für Verkehrsflächen
§ 12a	Herstellung des Bezugsniveaus
§ 13	Bauverbot

C) Bauvorhaben
§ 14	Bewilligungspflichtige Vorhaben
§ 15	Anzeigepflichtige Vorhaben
§ 16	Meldepflichtige Vorhaben
§ 16a	Vorübergehende Betreuungseinrichtungen für Zwecke der Grundversorgung
§ 17	Bewilligungs-, anzeige- und meldefreie Vorhaben

D) Bewilligungsverfahren
§ 18	Antragsbeilagen
§ 19	Bauplan, Baubeschreibung und Energieausweis
§ 20	Vorprüfung
§ 21	Verfahren mit Parteien und Nachbarn
§ 22	entfällt
§ 23	Baubewilligung

E) Bauausführung
§ 24	Ausführungsfristen
§ 25	Beauftragte Fachleute und Bauführer
§ 26	Baubeginn
§ 27	Behördliche Überprüfungen
§ 28	Behebung von Baumängeln
§ 29	Baueinstellung
§ 30	Fertigstellung
§ 30a	Registrierung mittelgroßer Feuerungsanlagen
§ 31	Orientierungsbezeichnungen und Straßenbeleuchtung

F) Überprüfung des Bauzustandes
§ 32	Periodische Überprüfung von Zentralheizungsanlagen, Blockheizkraftwerken, Heizungsanlagen mit elektrischer Widerstandsheitung, Wärmepumpen und Klimaanlagen
§ 32a	Maßnahmen zur Anpassung der Emissionsgrenzwerte bei bestehenden mittelgroßen Feuerungsanlagen
§ 33	Kontrollsystem
§ 33a	Energieausweis- und Anlagendatenbank
§ 34	Vermeidung und Behebung von Baugebrechen
§ 35	Sicherungsmaßnahmen und Abbruchauftrag
§ 36	Sofortmaßnahmen

G) Strafbestimmungen
§ 37	Verwaltungsübertretungen

H) Abgaben
§ 38	Aufschließungsabgabe
§ 39	Ergänzungsabgabe
§ 40	Grundabtretungs-Ausgleichsabgabe
§ 41	Stellplatz-Ausgleichsabgabe für Kraftfahrzeuge und Fahrräder
§ 42	Spielplatz-Ausgleichsabgabe

II. Bautechnik A) Anforderungen an die Planung und Bauausführung
§ 43	Allgemeine Ausführung, Grundanforderungen an Bauwerke
§ 43a	Elektronische Kommunikation
§ 44	Anforderungen an die Energieeinsparung und den Wärmeschutz, Erstellung eines Energieausweises
§ 44a	Systeme für die Gebäudeautomatisierung und -steuerung
§ 45	Wasserver- und -entsorgung
§ 46	Barrierefreie Gestaltung von Bauwerken
§ 47	Wohnungen und Wohngebäude
§ 48	Immissionsschutz

B) Anordnung und äußere Gestaltung von Bauwerken
§ 49	Anordnung von Bauwerken auf einem Grundstück
§ 50	Bauwich
§ 51	Bauwerke im Bauwich
§ 52	Vorbauten über die Straßenfluchtlinie und in die Bauwiche
§ 53	Ermittlung der Höhen von Bauwerken
§ 53a	Begrenzung der Höhe von Bauwerken und der Geschoßanzahl
§ 54	Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan
§ 55	Bauwerke im Grünland und auf Verkehrsflächen
§ 56	Schutz des Ortsbildes

C) Heizung
§ 57	(entfällt)
§ 58	Planungsgrundsätze
§ 59	Inverkehrbringen, Aufstellung und Einbau von Kleinfeuerungen
§ 60	Pflichten des Eigentümers einer Zentralheizungsanlage mit Heizkessel, eines Blockheizkraftwerkes, einer Zentralheizungsanlage mit elektrischer Widerstandsheizung sowie einer Wärmepumpe oder einer Klimaanlage
§ 61	Lagerung von brennbaren Flüssigkeiten
§ 62	Verwendung von Brennstoffen

D) Anlagen und Geländeänderung
§ 63	Herstellung von Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge sowie Ein- und Ausfahrten
§ 64	Ausgestaltung der Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge
§ 65	Verpflichtung zur Herstellung von Abstellanlagen für Fahrräder
§ 66	Verpflichtung zur Errichtung nichtöffentlicher Spielplätze
§ 66a	Verpflichtung zur Errichtung von Photovoltaikanlagen
§ 67	Veränderung der Höhenlage des Geländes und des Bezugsniveaus
§ 68	Abbruch von Bauwerken

III. Umgesetzte EU-Richtlinien, Übergangs- und Schlussbestimmungen
§ 69	Umgesetzte EU-Richtlinien und Informationsverfahren
§ 70	Übergangsbestimmungen
§ 71	Sprachliche Gleichbehandlung
§ 72	Schlussbestimmungen

Stand vor dem 30.06.2022

In Kraft vom 30.03.2022 bis 30.06.2022