Hallo Leute, ich bekomme wahrscheinlich bald eine 2Zimmerwohnung von meinen Eltern, die ich dann gerne vermieten würde. Ich habe von einem Räumungsvergleich gehört, der sozusagen ein Titel darstellt für eine Delogierung, fall... mehr lesen...
Ein gerichtlicher Räumungsvergleich stellt ein einem Urteil gleichzusetzenden Exekutionstitel dar. Hält sich der Mieter nicht an den vereinbarten Räumungstermin, kann schon auf Grundlage des Räumungsvergleichs die Räumungsexekution beantragt werden. Der Räumungsvergleich muss vor Gericht geschlos... mehr lesen...
Hallo ans Forum! Habe eine Frage: bin seit >10 Jahren im Unternehmen. In Q1/2018 wurden mir X.xxx-Aktien als Prämie für besondere Leistungen in 2017 zugesagt. (alles schriftlich) Diese sollten über mehrere Jahre hinweg ... mehr lesen...
Hallo! Folgende Situation: Bin Besitzer einer Wohnung und eines PKW-Tiefgaragenplatzes im selben Gebäude. Beim Kauf (Neubau, Fertigstellung 10/2018) wurde der KFZ-Platz separat erworben, war also nicht der Wohnung zugehörig. M... mehr lesen...
Ich empfehle den Abschluss zweier Mietverträge, da bei einem einheitlichen Mietvertrag sodann Kündigungsbeschränkungen, die die Wohnung betreffen (so das MRG ganz oder teilweise auf die Wohnung anzuwenden wäre) auch auf den Stellplatz durchschlagen. Bei getrennten Verträgen wäre aber der Mietve... mehr lesen...
Guten Tag, Ich wohne in einer Mietwohnung die ursprünglich auf 3 Jahre befristet war und dann einmal auf weitere 3 verlängert wurde. Diese letzte Befristung endete vor 2 Jahren. Da es dem Vermieter selbst nicht aufgefallen is... mehr lesen...
Unternimmt der Vermieter am Ende eines befristeten Mietverhältnisses nichts (fordert Sie zB nicht zum Auszug auf), verlängert sich das Mietverhältnis vorerst stillschweigend um 3 Jahre. Wenn der Vermieter beim Ablauf dieser stillschweigenden Verlängerung um drei Jahre wieder nichts unternimmt, wi... mehr lesen...
Hallo liebe Leute im Forum. Kann mir bitte jemand genau erklären, was man als Grundbesitzer bei einer Nutzungsvereinbarung (keine Verpachtung)und für die Nutzung eines Grundstücks (Kärnten) besonders beachten muss? Gibt es da... mehr lesen...
Ich nehme an, Sie wollen einen Vertrag über eine unentgeltliche Gebrauchsüberlassung (sog. Prekarium) abschließen. Es handelt sich dabei um einen jederzeit widerruflichen Leihvertrag. Der Leihnehmer hat das Recht die überlassene Liegenschaft wie vertraglich vereinbart zu nutzen. Der Verleiher kan... mehr lesen...
Hallo Leute! Wollte mich hier mal erkundigen ob es eine Haftungsregelung gibt wenn nach einer Reparatur die Flachdichtung kaputt geht und du daraufhin ein gröbere Panne hast? Grüße Karl mehr lesen...
Hallo, einige Fragen zum Inernetrecht: Ist es rechtens, dass jemand öffentlich aufruft, PN aus dem Facebook-Messenger an ihn weiterzuleiten? Also XY ruft öffentlich auf, PN von AB an XY weiterzuleiten. Sind im Rahmen eines Verf... mehr lesen...
Ich bin mir des Tatbestandes des Mobbings von meiner Seite gegen diese Person nicht bewusst. Ich habe in meinen PN die Vorgehensweise ihrer Vereinstätigkeit kritisiert und Widersprüche angesprochen, die mir bei den von ihr erstellten Beiträgen und Kommentaren auf ihrer Vereinsseite aufgefallen si... mehr lesen...
Hallo Community! Ich habe vor einiger Zeit Metalldichtungen gekauft dich sich hinterher aber als Minderwertig herausgestellt haben. Daher wollte ich jetzt fragen ob man den Metalldichtungenhersteller eventuell wegen Schadenersa... mehr lesen...
Das klingt nach einem klassischen Gewährleistungsfall. Das ist die verschuldensunabhängige Haftung des Schuldners für Mängel zum Zeitpunkt der Leistungserbringung. Wenn der Mangel zumindest latent angelegt war (bei der Übergabe) kann primär Verbesserung oder Austausch verlangt werden. Die Verjähr... mehr lesen...
Hallo an alle, ich habe eine etwas kompliziertere Anfrage. Und zwar ist es so dass meine Großmutter 1917 in Wien geboren wurde, ihre Mutter hatte den Vater 1922 verlassen (sie blieben aber weiterhin verheiratet) und sie starb ... mehr lesen...
Um die damals geltenden Bestimmungen auszuheben und das Schicksal etwaiger Ansprüche vollständig darzulegen ist eine zeitaufwendige Recherche erforderlich. Vorerst sei einmal folgendes erwähnt: Sie müssen Sie damit rechnen, dass die Ansprüche gegen den/die Erben bereits verjährt sind. Im Zuge ... mehr lesen...
Hallo! Ich lese immer wieder über Onlineshops die Nachtkerzenöl mit angeblich besonders hochwertigen Inhaltsstoffen verkaufen gestolpert und habe mich dabei gefragt ob man sowas legal jederzeit vertreiben darf oder nicht. mehr lesen...
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Liebe Community! Ich habe folgende Angelegenheit. Da seit dem 1. April 2002 die 25% KESt auf Veräußerung von Immobilien (welche nicht als Hauptsitz dienen) anfallen, bin ich mir folgender Situation nicht klar: - Beispiel: ic... mehr lesen...
Das mit der Steuer hast du nicht ganz richtig erkannt. Seit dem 1.April 2012 gibt es die sogenannte Immobilienertragsteuer. Die ist zu zahlen, wenn man nicht zwei Jahre durchgehend oder in den letzten 10 Jahren mindestens 5 Jahre in der Immobilie seinen Hauptwohnsitz angemeldet hat. Die Immobi... mehr lesen...
Weiß jemand von euch, wie die AUSÜBUNG eines Wohnrechts definiert wird? Sprich, wenn jemand, der ein lebenslanges Wohnrecht in einem Haus hat, seine Wohnungstür verschließt und mitteilt, bis auf weiteres ab diesem Zeitpunkt ke... mehr lesen...
Das lebenslange Wohnrecht endet mit dem Tod. Als zweite Alternative, welche ich auch persönlich viel humaner finde ist die Zeitrente. Die Zeitrente endet mit Ende einer vereinbarten Zeit. Kann euch persönlich nur dieses Begriffslexikon zu Immobilien in Österreich ans Herz legen. http://www.wirk... mehr lesen...
Guten Tag, Nachdem ich sehr lange und oft PayPal meine Lage beschrieb und Ihnen kund gegeben habe, dass ich die gefordert 2.500 Euro nicht zahle, da sie meiner Meinung nach keinen Anspruch darauf haben, aufgrund des Glücksspi... mehr lesen...
Wie ist diese Sache ausgegangen?Melde dich bitte mal per PN bei mir Danke Lg mehr lesen...
Hallo an alle! Ich habe folgende Problem: Mein Vater (59Jahre alt-deutscher Staatsbürger) arbeitet seit 2005 in Österreich als Angestellter. Im September letzen Jahres hatte er einen Schlaganfall und kann seitdem seinen frühe... mehr lesen...
Hallo, habe mal eine kurze Frage: habe hier gelesen https://www.privatinsolvenz.net/neue-schulden-nach-privatinsolvenz/, dass eine Pivatinsollvenz 6 Jahre dauert. Ist das immer so oder geht das auch in kürrzerer Zeit? Danke :) mehr lesen...
Hallo. Leider weiss ich nicht ob meine Frage hier richtig ist. Ich wurde von einem Bekannten in einen Schub seiner Schizophrenie schwer an der Hand verletzt und operiert. Zuvor hat er meiner Freundin gedroht und ist ins Haus e... mehr lesen...
das ist schwer so aus der ferne zu beurteilen, das kann aber durchaus so sein mehr lesen...
Guten Abend, ich hätte mal eine Frage zu meiner Scheidung. Fakten: habe eine Einvernehmliche Scheidung laut Paragraph 55a EheG vor knapp 2,5 Jahren hinter mir. Damals habe ich die Scheidungsvereinbarung von meinem Anwalt aufse... mehr lesen...
Habe morgen einen Termin beim Anwalt. Kinder sollten heute bei mir sein doch sie sagte geht nicht. Habe trotzdem meine Tochter geholt und in die Schule gefahren. Habe mit der Ex Frau geschrieben ( SMS) habe gesagt das ich mich Informieren werde. Sie sagte tue es. Habe geschrieben das ich es komi... mehr lesen...
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage wäre: mein Kind muss in der HAK eine Klasse wiederholen. Wir haben heute erfahren dass sie keine neuen Bücher bekommt. Ich habe in der Schule nachgefragt. Antwort: Geseztlich muss di... mehr lesen...
Hallo zusammen, ich habe heute die Unterlagen meines Wohnungskaufes geordnet und dabei ist mir ein Malheur passiert. Der notariell beglaubigte Kaufvertrag rutschte in einen Stapel der gelocht wurde, dabei wurde das Band, mit we... mehr lesen...
Vielen Dank für Ihre Antwort. Ich bin bereits im Grundbuch eingetragen. Somit werde ich den Vertrag mit einer Klammer fixieren und bei mir in den Akten ablegen. Vielen Dank und liebe Grüsse, Meali mehr lesen...
