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Heron

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275 Beiträge im Forum


Re: Nachzahlung aufgrund Indexanpassung ?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Verjährung wird nicht "automatisch" berücksichtigt, sondern muss vom Schuldner eingewendet werden. Wird Verjährung nicht eingewendet, kann der Schuldner auch im Gerichtswege zur Bezahlung eigentlich verjährter Forderungen verurteilt werden. Forderungen auf Miet- und Pachtzins (sowie auch Betrie... mehr lesen...

99 Aufrufe | Verfasst am 19.02.19

Re: Neubau - Lärmbelästigung - Miete einbehalten

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ein Mietzinsminderungsanspruch nach §1096 Abs 1 ABGB entsteht dann, wenn das Bestandsobjekt bei Übergabe oder während der Bestandzeit ohne Schuld des Bestandnehmers derart mangelhaft ist/wird, dass es zum bedungenen Gebrauch nicht mehr taugt. Grundsätzlich kann auch eine Lärmbelästigung aufgrund ... mehr lesen...

124 Aufrufe | Verfasst am 17.02.19

Re: Unterhalt nach Schweden

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Gleich vorweg, Unterhaltsrecht mit Auslandsbezug ist ein komplexes Thema, weshalb Sie sich beraten lassen sollten. Die Themenkreise einerseits internationale Gerichtszuständigkeit und andererseits die Frage des anwendbaren Rechts müssen separat beurteilt werden. Für Ihren Fall sehr vereinfacht ... mehr lesen...

173 Aufrufe | Verfasst am 14.02.19

Re: Faelschlich als Erziehungsberechtigter ausgegeben!

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ein mündiger Minderjähriger (14-18 Jahre) kann selbst ein gewöhnliches Jugendkonto (ohne Überziehungsmöglichkeit, ohne Kosten, jederzeitige Auflösung möglich) ohne Zustimmung eines obsorgeberechtigten Elternteils bzw. sogar gegen den Willen eines obsorgeberechtigten Elternteils eröffnen. Viele Ba... mehr lesen...

118 Aufrufe | Verfasst am 13.02.19

Re: Frage zu Liftkosten und "Manipulationsgebühr"

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Eingangs sollte geklärt werden, ob auf Ihr Mietverhältnis das MRG voll anwendbar ist. Im zitierten Text sind mit „Schlüsselbetrieb“ solche Anlagen gemeint, bei denen der Kreis der Benutzer eingeschränkt ist (auf jene, die sich an den Errichtungskosten beteiligt haben). Dass der Lift mittels Schl... mehr lesen...

128 Aufrufe | Verfasst am 11.02.19

Re: Sachverständiger

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nach der seit 01.01.2015 geltenden Regelung trifft den Vermieter im Vollanwendungsbereich des MRG eine Erhaltungspflicht für mitvermietete Wärmebereitungsgeräte. Als mitvermietet gilt das Wärmebereitungsgerät dann, wenn es schon zum Mietbeginn zur Ausstattung des Mietobjekts gehörte und zum Leist... mehr lesen...

326 Aufrufe | Verfasst am 11.02.19

Re: unterhalt für klein verdienerin

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Aus Ihrem Posting geht nicht klar hervor, ob Sie überhaupt verheiratet sind. Im gegebenen Fall kann sich für den haushaltsführenden bzw. für den schlechter verdienenden Ehegatten ein Unterhaltsanspruch bzw. ein Ergänzungsanspruch (wenn eigenes Einkommen nicht zum angemessenen Unterhalt ausreicht)... mehr lesen...

142 Aufrufe | Verfasst am 09.02.19

Re: Herausgabeanspruch Verlassenschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Für Privatermittlungen gibt es keine Mitwirkungspflicht. Nur bei Ermittlungen durch die Strafverfolgungsbehörden sind Zeugen zur wahren und vollständigen Aussage verpflichtet. Was die Haftung für das Verschwinden von Sachen bzw. die Haftung für die ordnungsgemäße Verwahrung angeht, kommt es dar... mehr lesen...

585 Aufrufe | Verfasst am 08.02.19

Re: Sachverständiger

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

War der Durchlauferhitzer bei Anmietung schon vorhanden oder wurde erstmalig durch Sie eine Warmwasserbereitungsanlage montiert? Sie haben gegenüber dem Unternehmer Gewährleistungsrechte. Bevor ich einen Sachverständigen beauftrage, für den nicht unerhebliche Kosten anfallen, würde ich den ausf... mehr lesen...

326 Aufrufe | Verfasst am 07.02.19

Re: Anfechtung einer Erbschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die anderen Erben sehen offenbar den von der Verstorbenen mit Ihnen geschlossenen Schenkungsvertrag wegen mangelnder Geschäftsfähigkeit als unwirksam an. Im Falle der Beschreitung des Gerichtswegs wird meist ein Sachverständiger damit beauftragt, nach den Erkenntnissen im Verfahren (zB aus vorgel... mehr lesen...

173 Aufrufe | Verfasst am 07.02.19

Re: Herausgabeanspruch Verlassenschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nach aktuellem Sachverhaltsstand könnte auch eine Übereinkunft zu einer Verwahrung angenommen werden. Das ist aus der Ferne ohne genaue Kenntnis dessen, was die Gegenseite unter der Vereinbarung verstehen durfte, schwierig zu beurteilen. Bei Verwahrung als auch bei Bittleihe entsteht ein Ersatzan... mehr lesen...

585 Aufrufe | Verfasst am 06.02.19

Re: Herausgabeanspruch Verlassenschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ich gehe davon aus, dass die dem Bewohner eingeräumte Benützungsmöglichkeit an den Sachen rechtlich als jederzeit widerrufliche unentgeltliche Bittleihe einzuordnen ist. Der Bittleihnehmer darf die Sachen schonend benützen, er haftet aber nicht für unverschuldete Beschädigung der Sache oder unver... mehr lesen...

585 Aufrufe | Verfasst am 04.02.19

Re: Schadenersatz bei Einspruch im Verfahren?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Theoretisch wäre ein Schadenersatzanspruch aufgrund schikanöser Rechtsausübung nach §1295 Abs 2 ABGB denkbar. Allerdings wird dem Nachbarn ein weiter Spielraum zur Wahrnehmung seiner vermeintlich subjektiven öffentlichen Rechte zugestanden. Es müsste ihm jedes andere Interesse abgesprochen werden... mehr lesen...

136 Aufrufe | Verfasst am 02.02.19

Re: falsche Zählerstände aufgrund verlorener unterlagen des gasanbieters

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Bei Schwierigkeiten mit dem Gaslieferanten bzw. Gasnetzbetreiber können Sie die Schlichtungsstelle der E-Control kontaktieren: https://www.e-control.at/schlichtungsstelle. Ohne Nachweis, dass Sie die korrekt ausgefüllten Zählerkarten abgesendet haben, wird es schwierig, gegen die Nachzahlung anzu... mehr lesen...

206 Aufrufe | Verfasst am 02.02.19

Re: Definition "Anlass zur Teilungsklage"

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Teilungsklage kann dann erhoben werden, wenn sich die Miteigentümer über das weitere rechtliche Schicksal des Objekts uneinig sind. Sie ist auf Aufhebung der Miteigentumsgemeinschaft gerichtet, wenn möglich primär durch Naturalteilung, andernfalls durch Zivilteilung. Wenn Sie Klage erheben, w... mehr lesen...

178 Aufrufe | Verfasst am 02.02.19

Re: was genau ist eine "einschlägige Tat"?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Geschützte Rechtsgüter sind bspw. fremdes Vermögen, Recht auf Leben, körperliche Unversehrtheit, sexuelle Selbstbestimmung etc. Diebstahl ist einschlägig zu Betrug oder Untreue, weil diese Delikte gegen fremdes Vermögen gerichtet sind. Wenn Sie so sagen wollen, sind einschlägige Delikte solche "a... mehr lesen...

175 Aufrufe | Verfasst am 30.01.19

Re: was genau ist eine "einschlägige Tat"?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Geht es um österreichisches Recht? Fahren ohne gültige Lenkberechtigung ist in Österreich eine Verwaltungsübertretung, keine gerichtlich strafbare Handlung. Im strafrechtlichen Kontext bedeutet eine einschlägige Tat/Vorstrafe/Verurteilung, dass diese gegen die Verletzung des selben Rechtsgut ge... mehr lesen...

175 Aufrufe | Verfasst am 30.01.19

Re: §229 StgB /456 AbgB

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

§ 456 ABGB regelt den gutgläubigen Pfandrechtserwerb an beweglichen körperlichen Sachen bei Vorhandensein der Voraussetzungen für den gutgläubigen Eigentumserwerb. Im konkreten Fall ist der Pfandrechtserwerb am Auto nicht daran gescheitert, dass es nicht vom „Vertrauensmann“ erworben wurde, sonde... mehr lesen...

195 Aufrufe | Verfasst am 30.01.19

Re: Erhöhte Stromkosten durch Fehler bei Montage

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ein Ersatzanspruch, der sich auf einen Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter stützt, ist nicht einfach durchzusetzen, weil dazu ein Kontakt Ihrerseits mit der vertraglichen Hauptleistung oder ein sichtbares Eigeninteresse am Schutz des Dritten (also Ihnen) voraussehbar gewesen sein muss. Fü... mehr lesen...

252 Aufrufe | Verfasst am 27.01.19

Re: Herausgabeanspruch Verlassenschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Jetzt wird der Sachverhalt etwas klarer. Ich bin anfangs davon ausgegangen, dass der Sachverständige im Nachlassverfahren mit der Schätzung der Nachlassgegenstände beauftragt wurde; es dürfte aber so sein, dass er zur Bewertung der Vermögensgegenstände im Rahmen der Ermittlung der Vermögenssituat... mehr lesen...

585 Aufrufe | Verfasst am 27.01.19

Re: Gewährleistung beim Auto

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die gesetzliche Gewährleistung, die bei einem Kauf eines Konsumenten bei einem Unternehmer nicht ausgeschlossen werden darf, kann bei beweglichen Sachen innerhalb der Frist von 2 Jahren ab Übergabe der Sache geltend gemacht werden, wobei die ersten 6 Monate der Unternehmer die Beweislast dafür tr... mehr lesen...

205 Aufrufe | Verfasst am 25.01.19

Re: Ungewollte Schwangerschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Anknüpfungspunkt ist der gewöhnliche Aufenthalt des Unterhaltsberechtigten; es wäre folglich österreichisches Recht anzuwenden. mehr lesen...

807 Aufrufe | Verfasst am 25.01.19

Re: Herausgabeanspruch Verlassenschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

In welchem Stadium befindet sich das Verfahren derzeit? Ist das Erbe bereits eingeantwortet? Der Sachverhalt ist recht umfangreich und erfordert die genaue Kenntnis der konkreten Umstände, zu einigen Aspekten kann ich daher nur Allgemeines beitragen: Zu 1) Bis zur Bestellung eines Sachwalters... mehr lesen...

585 Aufrufe | Verfasst am 25.01.19

Re: Nebenwohnsitz Räumungsklage Hauptmieter

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ich nehme an, dass Sie mit der Bezeichnung 'Nebenwohnsitzmieter' einen Untermieter meinen, der mit dem Hauptmieter eine Vereinbarung über die Benützung der Wohnung hatte. Grundsätzlich erlischt mit Ende des Hauptmietvertrags auch das Bestandrecht des Untermieters. Der Untervermieter (hier also de... mehr lesen...

229 Aufrufe | Verfasst am 22.01.19

Re: Ungewollte Schwangerschaft

  • 5,0 bei 1 Bewertung

Kurz zusammengefasst: Das Kind hat einen klagbaren Unterhaltsanspruch. Auch ein Vater wider Willen muss Unterhalt leisten. Der Kindesvater kann die Unterhaltsleistungen in der gegebenen Konstellation nach bisheriger Rechtsprechung nicht von der Kindesmutter einfordern. mehr lesen...

807 Aufrufe | Verfasst am 20.01.19

Re: Ungewollte Schwangerschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

In Lebensgemeinschaften besteht im Unterschied zur Ehe kein eigener Unterhaltsanspruch eines Lebensgefährten gegenüber dem anderen Lebensgefährten (bzw. auch nicht gegenüber ehemaligen Lebensgefährten). Ein der Lebensgemeinschaft entspringendes Kind hat Unterhaltsanspruch gegenüber beiden Elternt... mehr lesen...

807 Aufrufe | Verfasst am 20.01.19

Re: Wohnungskauf: Versucht der Verkäufer mir nur die halbe Wohnung zu verkaufen?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Befinden sich auf Käuferseite 1 oder 2 Personen? Auf den ersten Blick scheint es so, als wäre bei einem Vertragsmuster ein Textbaustein nicht bzw. unzureichend gelöscht worden (erwerben 2 natürliche Personen als Eigentümerpartnerschaft eine Eigentumswohnung, so müssen sie die Anteile je zur Hälf... mehr lesen...

267 Aufrufe | Verfasst am 19.01.19

Re: Honorar der Hausverwaltung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Gemeint ist die Verwaltungskostenpauschale nach § 22 MRG, wonach bei Mietverhältnissen im Vollanwendungsbereich des MRG der Vermieter dem Mieter pauschal für Verwaltungskosten derzeit € 3,60 pro qm und Jahr in Rechnung stellen kann (für 2018: Mischsatz € 3,59 pro qm und Jahr). Diese Regelung gilt... mehr lesen...

219 Aufrufe | Verfasst am 16.01.19

Re: Schäden an der Tür durch Feuerwehreinsatz - Wer zahlt?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Das Versicherungsprodukt nennt sich (ua) erweiterte Privathaftpflichtversicherung mit Deckung für die Beschädigung von gemieteten Räumlichkeiten. mehr lesen...

558 Aufrufe | Verfasst am 16.01.19

Re: Straßen-Schnee an Hauswand

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zivilrechtlich gesehen kann das Anpressen des Schnees an die Hausmauer und das damit einher gehende Einsickern von Wasser auf Ihre Liegenschaft als unzulässige direkte Immission im Sinne des § 364 Abs 2 ABGB verstanden werden. Allerdings bestimmt das Steiermärkische Landesstraßenverwaltungsgese... mehr lesen...

174 Aufrufe | Verfasst am 15.01.19

Re: Schäden an der Tür durch Feuerwehreinsatz - Wer zahlt?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Aufgrund der vorliegenden Notstandssituation können die Einsatzorganisationen nicht für das Aufbrechen der Türe haftbar gemacht werden. Der Mieter der Wohnung wird gegenüber dem Vermieter auch in Hinblick auf seine Schutz- und Obhutspflichten für den Schaden an der Türe ersatzpflichtig sein. Eine... mehr lesen...

558 Aufrufe | Verfasst am 15.01.19

Re: Recht des Vermieters

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Eingangs wäre die vertragliche Vereinbarung dahingehend zu untersuchen, woran und in welchem Ausmaß Ihnen ein Nutzungsrecht eingeräumt wurde. Sofern der Mietvertrag keine Regelung über die Nutzung des Gartens enthält, kann dieser als Gemeinschaftsanlage gesehen werden, die von allen Mietern gemei... mehr lesen...

342 Aufrufe | Verfasst am 10.01.19

Re: Probezeitverlängerung - fehlerhafter Bescheid

  • 5,0 bei 1 Bewertung

Der Bescheid ist als Ganzes zu beurteilen. Bei einer offenkundigen, auf Versehen beruhender Unrichtigkeit des Bescheids gilt das, was nach der behördlichen Willensbildung mit dem Bescheid gemeint ist und der Empfänger des Bescheids auch so verstehen kann - in Ihrem Fall also Probezeitverlängerung... mehr lesen...

348 Aufrufe | Verfasst am 10.01.19

Re: Erbschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ein irrtümlich übergangenes unbekanntes Kind des Erblassers kann sein Erbrecht mittels Erbschaftsklage gegen die Erben geltend machen. Die absolute Frist für die Klage beträgt 30 Jahre ab dem Todesfall. Sind Liegenschaften im Nachlass, kann die Erbschaftsklage auch im Grundbuch angemerkt werden. ... mehr lesen...

471 Aufrufe | Verfasst am 09.01.19

Re: Verlassenschaft - Notar eine Katastrophe

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Veruntreuung nach § 133 StGB beinhaltet die unsachgemäße Verwahrung fremden Vermögens. Der geforderte Bereicherungsvorsatz und somit die Strafbarkeit nach diesem Tatbestand entfällt, wenn der Täter über einen präsenten Deckungsfonds verfügt, also zahlungsfähig und -willig ist, den Verlust des Gut... mehr lesen...

834 Aufrufe | Verfasst am 08.01.19

Re: Notarielle Partnerschaft im Ausland obwohl noch eine aufrechte Ehe in Österreich besteht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Offenbar wird im Falle einer notariellen Partnerschaft nach brasilianischem Recht kein Ehefähigkeitszeugnis oder ein ähnlicher Nachweis verlangt, der die Fähigkeit zum Abschluss einer solchen Partnerschaft bescheinigt. Nach österreichischem Recht stellt zwar im gegebenen Fall der Abschluss ein... mehr lesen...

511 Aufrufe | Verfasst am 08.01.19

Re: MRG Parkplatz ausgliedern

  • 5,0 bei 1 Bewertung

Bei Erwerb einer ausfinanzierten Wohnung von einer GBV als Nichtmieter gilt die erwähnte Mietpreisobergrenze von derzeit € 1,80 pro qm (§ 14 Abs 7a WGG). Neben dieser Grundmiete kann auch der EBV vom Mieter verlangt werden. Eine Umgehung dieser zwingenden Vorschriften in dem Sinne, dass vom Miete... mehr lesen...

323 Aufrufe | Verfasst am 06.01.19

Re: MRG Parkplatz ausgliedern

  • 5,0 bei 1 Bewertung

Gemeint ist wohl ein auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis für den KfZ-Stellplatz. Eine solche Vereinbarung ist möglich. Ein befristetes Mietverhältnis im Anwendungsbereich des ABGB bedeutet aber, dass beide Seiten nicht vorzeitig kündigen können - eine vorzeitige Kündigungsmöglichkeit des Miete... mehr lesen...

323 Aufrufe | Verfasst am 06.01.19

Re: MRG Parkplatz ausgliedern

  • 5,0 bei 1 Bewertung

Das lässt sich aufgrund der komplizierten und unterschiedlichen Regelungen und Förderungsregime für unter das WGG fallende bzw. nach den Regelungen des WGG erworbene Mietobjekte nicht pauschal beantworten. Ich würde dazu raten, dies fallbezogen in einer professionellen Beratung klären zu lassen. mehr lesen...

323 Aufrufe | Verfasst am 05.01.19

Re: Verlassenschaft - Notar eine Katastrophe

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Der Gerichtskommissär kann bei Befangenheit oder Vorliegen eines Ausschließungsgrund im Sinne des § 20 Abs 1 JN abberufen bzw. umbestellt werden. Das Ablehnungsrecht kann von den Parteien mittels Antrag beim zuständigen Abhandlungsgericht wahrgenommen werden. Eine ablehnende Entscheidung könnte m... mehr lesen...

834 Aufrufe | Verfasst am 05.01.19

Re: MRG Parkplatz ausgliedern

  • 5,0 bei 1 Bewertung

Ja, Mietverträge über eine Garage bzw. einen PKW-Stellplatz unterliegen nach § 1 nicht dem MRG. Wenn also ein eigener Mietvertrag über den Stellplatz abgeschlossen wird, fällt dieses Mietverhältnis nicht unter das MRG (sofern nicht ausdrücklich vereinbart). Werden Wohnung und Stellplatz zusammen ... mehr lesen...

323 Aufrufe | Verfasst am 05.01.19

Re: Eingeschränkte Nutzung des Parkplatzes in Zuge von dauerhaften Falschparkern in der Feuerwehrzufahrt

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wenn im Mietvertrag die Anmietung eines KfZ-Stellplatzes vereinbart wurde und der Vermieter Ihnen dann den konkreten KfZ-Stellplatz zuteilt und benennt, darf man davon ausgehen, dass Ihnen die ausschließliche Nutzung daran eingeräumt wurde und Sie Rechtsbesitzer sind, insofern wäre gar keine Klar... mehr lesen...

357 Aufrufe | Verfasst am 03.01.19

Re: Eingeschränkte Nutzung des Parkplatzes in Zuge von dauerhaften Falschparkern in der Feuerwehrzufahrt

  • 5,0 bei 1 Bewertung

Wenn Ihr Stellplatz bzw. Fahrzeug zugeparkt wird, können Sie als Mieter der Stellfläche bzw. Fahrzeughalter Besitzschutz geltend machen und Besitzstörungsklage nach § 339 ABGB erheben. Im Rahmen der Selbsthilfe nach §§ 19, 344 ABGB können Sie bei Vorliegen der Voraussetzungen (behördliche Hilfe k... mehr lesen...

357 Aufrufe | Verfasst am 02.01.19

Re: Nachforderung Betriebs- u. Nebenkosten

  • 5,0 bei 1 Bewertung

Ob Verjährung der geltend gemachten Kosten eingetreten ist, hängt auch von der Art des Mietverhältnisses und den konkret verrechneten Leistungen ab. An sich gilt die nach § 1486 Z 4 ABGB bestimmte dreijährige Verjährungsfrist auch für Betriebskosten, die Teil des gesetzlichen Mietzinses sind. Wei... mehr lesen...

427 Aufrufe | Verfasst am 01.01.19

Re: Schenkung/Überschreibung Immobilie

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Richtig, die Schenkungssteuer ist schon vor mehr als 10 Jahren entfallen. Sofern kein Ausnahmetatbestand bzw. eine Befreiung vorliegt, ist auch Grunderwerbssteuer zu entrichten (Stufentarif bei unentgeltlichem Erwerb, siehe auch https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/230/Seite.230... mehr lesen...

262 Aufrufe | Verfasst am 29.12.18

Re: § 133 Abs 1 und 2, § 153 Abs 1 und 3, StGB

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Straftatbestände nach § 133 und § 153 StGB sind Offizialdelikte, die von Amts wegen verfolgt werden (es gibt hier keinen "Kläger" wie im zivilrechtlichen Verfahren). Die Staatsanwaltschaft darf anderen Behörden, insbesondere der Finanzstrafbehörde, personenbezogene Daten übermitteln. Ob Sie d... mehr lesen...

366 Aufrufe | Verfasst am 29.12.18

Re: Stromabschaltung nach Todesfall

  • 3,7 bei 3 Bewertungen

Nach Ausweis des Erbrechts und Abgabe der Erbantrittserkärung kann die Verlassenschaft von den Erben gemeinsam vertreten werden. Der Notar als Gerichtskommissär kann Ihnen dazu eine Amtsbestätigung ausstellen, mit der Sie die Vertretungsbefugnis iSd § 810 ABGB nachweisen können. Sodann können die... mehr lesen...

250 Aufrufe | Verfasst am 28.12.18

Re: Urkundenfäschung Hausverwaltung?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Anwesenheitsliste der Miteigentümer kann wohl als Urkunde im Sinne des § 74 StGB verstanden werden, an der ein Urkundendelikt begangen werden kann. Ob wirklich eine Straftat vorliegt, kann dann beantwortet werden, wenn geklärt ist, wie und wann die Unterschrift des Eigentümers auf die Liste g... mehr lesen...

317 Aufrufe | Verfasst am 28.12.18

Re: Telefonische Vorladung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Beschuldigte und Zeugen sind nach § 153 StPO schriftlich zur Vernehmung zu laden. Die schriftliche Ladung kann nur unter bestimmten Voraussetzungen entfallen (Anordnung der Staatsanwaltschaft zur Vorführung, zB bei Flucht-/Verdunkelungsgefahr). Ich würde also nicht vorschnell einer telefonische... mehr lesen...

476 Aufrufe | Verfasst am 27.12.18

Re: smg 27/1 2.mal

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Strafdrohung nach § 27 Abs 1 SMG beträgt bis zu 1 Jahr Freiheitsstrafe oder Geldstrafe bis zu 360 Tagessätzen. Wird die Tat ausschließlich zum persönlichen Gebrauch begangen, droht eine Freiheitsstrafe bis zu 6 Monaten oder eine Geldstrafe bis zu 360 Tagessätzen. „Therapie statt Strafe“ nac... mehr lesen...

264 Aufrufe | Verfasst am 27.12.18

Re: Geburtshaus Wohnrecht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nein, das kann man auf keinen Fall pauschal so sagen. Die Ersitzungsvoraussetzungen müssen am konkreten Fall geprüft werden. In vielen Fällen wird man eine jederzeit beendbare Benützungsgewährung aus Gefälligkeit annehmen können, die nicht zur Ersitzung eines Wohnrechts führt ( § 345 ABGB); auch... mehr lesen...

315 Aufrufe | Verfasst am 22.12.18

Re: Geburtshaus Wohnrecht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wohnverhältnisse zwischen Angehörigen der Familie im engeren Sinn werden im Hinblick auf bestehende Unterhaltsverpflichtungen als rein familienrechtliche Wohnverhältnisse gesehen. Es kann also nur der Zeitraum nach Ende der familienrechtlichen Ansprüche (Ende der Unterhaltspflicht) auf das Vorlie... mehr lesen...

315 Aufrufe | Verfasst am 22.12.18

Re: Exfrau will weiterhin Unterhalt für vollj. Kinder

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die beiden Kinder sind bereits volljährig und können selbständig eine Unterhaltsvereinbarung schließen. Unterhalt gebührt bis zur Selbsterhaltungsfähigkeit, diese tritt unabhängig vom Alter dann ein, wenn das Kind die zur Deckung seines Unterhaltes erforderlichen Mittel entweder aus Vermögenser... mehr lesen...

771 Aufrufe | Verfasst am 18.12.18

Re: Ist eine mündliche Mietvertragsvereinbarung (MRG Gebäude) wirksam?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ich dürfte anfangs den Sachverhalt falsch verstanden haben. Ihre Schilderung ist nicht ganz klar, ich vermute folgendes: Ihr Haus wurde versteigert. Sie möchten aber darin wohnen bleiben und haben schon im Vorhinein mit dem späteren Meistbieter ein Mietverhältnis (Miete berechnet sich prozentuel... mehr lesen...

231 Aufrufe | Verfasst am 18.12.18

Re: Weitergabe des Mietrechts an minderjähriges Kind

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Der Obsorgeberechtigte kann das Kind wirksam vertreten. Im gegebenen Fall können Sie für Ihren Sohn den Eintritt in das Mietverhältnis erklären. Nachweisen können Sie die Eintrittsberechtigung indem Sie die Verwandtschaft in gerader Linie und die Dauer der Wohnsitznahme des Eintretenden bescheini... mehr lesen...

180 Aufrufe | Verfasst am 17.12.18

Re: Ist eine mündliche Mietvertragsvereinbarung (MRG Gebäude) wirksam?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Bis auf wenige Ausnahmen gilt im Schuldrecht der Grundsatz der Formfreiheit. Ein Vertrag kann auch mündlich wirksam geschlossen werden. Zu Beweiszwecken empfiehlt es sich aber, die wesentlichen Punkte schriftlich festzuhalten. Ihr Vertragspartner kann nur die vereinbarte Gegenleistung durchsetz... mehr lesen...

231 Aufrufe | Verfasst am 17.12.18

Re: Wohnrecht nicht im Grundbuch eingetragen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Eingangs wäre abzuklären, ob dem Bewohner vertraglich tatsächlich ein Wohnrecht eingeräumt wurde (ev. schriftliche Urkunde vorhanden?) oder eine andere Form der Gebrauchsüberlassung vorliegt. Liegt tatsächlich ein Wohnrecht vor, so fehlt diesem aufgrund der nicht vorhandenen grundbücherlichen Ein... mehr lesen...

233 Aufrufe | Verfasst am 15.12.18

Re: Vorschreibung Kanaleinmündungsabgabe nach Hauskauf

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die gesetzliche Grundlage, die der Gemeinde die Einhebung der Kanalgebühren- und -abgaben gestattet, findet sich im Landesrecht und ist deshalb bundeslandabhängig unterschiedlich geregelt. Im Kern geht es in Ihrem Fall um die Frage, ob bei Übergabe der Liegenschaft alle Gebühren und Abgaben entri... mehr lesen...

204 Aufrufe | Verfasst am 15.12.18

Re: Inkassokosten + Anwaltskosten

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nach österreichischem Recht kann der Gläubiger notwendige Kosten für zweckentsprechende außergerichtliche Betreibungs- oder Einbringungsmaßnahmen geltend machen, soweit diese in einem angemessenem Verhältnis zur betriebenen Hauptforderung stehen (§1333 Abs 2 ABGB). Die Zweckmäßigkeit kann insbes... mehr lesen...

236 Aufrufe | Verfasst am 14.12.18

Re: Urkundenfälschung ?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Das lässt sich aus der Ferne nicht abschätzen. In Strafverfahren muss das schriftliche Urteil grundsätzlich innerhalb von 4 Wochen nach Verkündung ausgefertigt werden (§ 270 StPO). Die Frist zur Ausführung des Rechtsmittels beginnt natürlich erst ab Empfang der Urteilsabschrift zu laufen. mehr lesen...

296 Aufrufe | Verfasst am 14.12.18

Re: Urkundenfälschung ?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Hinsichtlich Entfernen der "Blätter" kommt der Tatbestand der Urkundenunterdrückung in Frage, nicht jener der Urkundenfälschung. Eine Urkunde ist nach der Legaldefinition des § 74 StGB "eine Schrift, die errichtet worden ist, um ein Recht oder ein Rechtsverhältnis zu begründen, abzuändern oder au... mehr lesen...

296 Aufrufe | Verfasst am 13.12.18

Re: Privatkonkurs in der Ehe

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Sofern nichts anderes per Notariatsakt vereinbart, gilt der gesetzliche Güterstand (Gütertrennung), das bedeutet strikte Trennung der Vermögensmassen. Der Ehegatte haftet nur in Sonderfällen. Neben der "Lohnpfändung" gibt es ja noch weitere Exekutionsarten, da wenden Sie sich am besten an einen A... mehr lesen...

306 Aufrufe | Verfasst am 13.12.18

Re: "Exhibitionismus" in eigener Wohnung?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

§ 218 Abs 1 Z 2 StGB stellt geschlechtliche Handlungen vor einer Person unter Strafe, wenn diese dadurch belästigt wird und die Handlungen unter Umständen erfolgen, die geeignet sind, berechtigtes Ärgernis zu erregen. Einen öffentliche Begehung erfordert die Bestimmung nicht. In der Ihnen gegeben... mehr lesen...

289 Aufrufe | Verfasst am 12.12.18

Re: Privatkonkurs in der Ehe

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Sofern nicht mittels Ehevertrag Gütergemeinschaft festgelegt wurde, gilt Gütertrennung und somit besteht keine allgemeine Haftung eines Ehegatten für Verbindlichkeiten des anderen Ehegatten (Ausnahme zB "Schlüsselgewalt"). Überblicksmäßig auch hier dargestellt: https://www.help.gv.at/Portal.Node/... mehr lesen...

306 Aufrufe | Verfasst am 12.12.18

Re: Notarielle Partnerschaft im Ausland obwohl noch eine aufrechte Ehe in Österreich besteht

  • 5,0 bei 1 Bewertung

Das lässt sich mit dem eingebrachten Informationsstand nicht beantworten. Mit dem Hauptwohnsitz im Sinne des Meldegesetzes ist jener Ort der Unterkunft gemeint, der als Mittelpunkt der Lebensbeziehungen des Unterkunftnehmers gilt. Als Beurteilungskriterien werden dabei ua die Aufenthaltsdauer, di... mehr lesen...

511 Aufrufe | Verfasst am 09.12.18

Re: Reparaturzahlungen vom Stiefsohn möglich?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zivilrechtlich können Sie die Gewährung einer Wohnmöglichkeit an eine Beteiligung an den gemeinsamen Haushaltskosten knüpfen. Wenn Sie reine Haushaltskosten/Betriebskosten aufteilen, liegt immer noch eine faktisch gewährte Wohnmöglichkeit vor, die jederzeit beendet werden kann. Erst wenn Sie die ... mehr lesen...

290 Aufrufe | Verfasst am 08.12.18

Re: Paketdienste Allg.

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nach österreichischem Recht gilt: Beim Versendungskauf eines Verbrauchers bei einem Unternehmer geht das Risiko für Beschädigung oder Verlust der Ware erst dann auf den Verbraucher über, wenn die Ware an den Verbraucher oder einen vom Verbraucher bestimmten Dritten (zB Zustellbevollmächtigten) ab... mehr lesen...

714 Aufrufe | Verfasst am 07.12.18

Re: Wann endet ein Mandat eines Rechtsanwaltes

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

In den Richtlinien zur Ausübung des Rechtsanwaltsberufes ist festgelegt, dass der Anwalt der Gegenseite Ihren Rechtsanwalt nicht umgehen darf, solange ihm ein Vollmachtsverhältnis bekannt ist, dh der Anwalt der Gegenseite muss das Mahnschreiben an Ihren Rechtsanwalt richten. Sehen Sie im Manda... mehr lesen...

237 Aufrufe | Verfasst am 07.12.18

Re: Reparaturzahlungen vom Stiefsohn möglich?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Mit rechtlichen Mitteln alleine wird sich das Problem nicht lösen lassen.... Für entstandene Schäden an der Wohnung können Sie natürlich vom Verursacher Ersatz fordern. Die im Familienverband dem Stiefsohn gewährte Wohnmöglichkeit stellt kein Wohnrecht oder Mietrecht dar und kann jederzeit von I... mehr lesen...

290 Aufrufe | Verfasst am 06.12.18

Re: Auflassung von Pflegeregress / Wer bekommt den Ruhensbetrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zusammengefasst wird Ihrerseits der Standpunkt vertreten, das Differenzruhen sei schon an sich eine unzulässige Ungleichbehandlung, weil bei anderen pflegegeldbezugsberechtigten Personen, die sich nicht in stationären Pflegeeinrichtungen befinden, das Pflegegeld voll ausbezahlt werde. Das Pfleg... mehr lesen...

342 Aufrufe | Verfasst am 05.12.18

Re: Auflassung von Pflegeregress / Wer bekommt den Ruhensbetrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Leider ist Ihre Frage noch nicht ganz klar. Bitte darum, noch zu ergänzen welche Art des Ruhens des Pflegegeldanspruchs Sie meinen (Differenzruhen nach § 13 BPGG oder Ruhen nach § 12 BPGG (zB während eines stationären Krankenhausaufenthalts)) und weshalb Ihrer Meinung nach diese Beträge dem Nachl... mehr lesen...

342 Aufrufe | Verfasst am 04.12.18

Re: Kosten europäischer Zahlungsbefehl

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Gebühren richten Sich nach den Normen des Mitgliedsstaats, bei dessen Mahngericht der Erlass eines Europäischen Zahlungsbefehls beantragt wird. Einen Überblick wie auch die Formblätter, die zwingend verwendet werden müssen, finden Sie hier: https://e-justice.europa.eu/content_court_fees_conce... mehr lesen...

223 Aufrufe | Verfasst am 02.12.18

Re: Nö.Abfallwirtschaftsgesetz 1992

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Gemeint ist die bereits 2017 im NÖ Landtag beschlossene Novelle des NÖ Abfallwirtschaftsgesetz, die am 01.01.2019 in Kraft tritt: https://www.landtag-noe.at/service/politik/landtag/LVXVIII/11/1143/1143G3.pdf Die Novellierung betrifft unter anderem, dass nun auch "alle Nichthaushalte (Betriebe, A... mehr lesen...

312 Aufrufe | Verfasst am 01.12.18

Re: Geld für Freund aufbewahrt - Geld gestohlen.

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

An sich kann darin, dass Sie die fremde Sache (Bargeld) in Ihre Obsorge übernommen haben, das Zustandekommen eines unentgeltlichen Verwahrungsvertrags gesehen werden. Dabei hat der Verwahrer die Pflicht, die in Obsorge genommene Sache sorgfältig aufzubewahren, also vor Schaden und Verlust zu schü... mehr lesen...

382 Aufrufe | Verfasst am 29.11.18

Re: Grundanteil Weg - Zaun

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Im schlichten Miteigentum können Angelegenheiten der ordentlichen Verwaltung mit einfacher Mehrheit (nach Anteilen) beschlossen werden; Angelegenheiten der außerordentlichen Verwaltung erfordern einen einstimmigen Beschluss der Eigentümer. Im Bereich der ordentlichen Verwaltung hat der Minderheit... mehr lesen...

254 Aufrufe | Verfasst am 29.11.18

Re: Bitte Hilfe - Staatsanwaltschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

You are obligated not to commit any crime during the probationary period, there are no further penalties like community work, etc. The probationary period already began with the last notification; at the end of the probationary period you'll get the a notification, that the case is closed finally. mehr lesen...

652 Aufrufe | Verfasst am 28.11.18

Re: Verlassenschaft - Zahlungsforderung Bezirksgericht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

In welchem Stadium befindet sich das Verfahren? Wurde Ihnen das Erbe durch Beschluss eingeantwortet oder die Verlassenschaft auf Antrag an Zahlungsstatt überlassen? Können Sie das Schreiben eventuell anonymisiert einstellen bzw. zitieren? mehr lesen...

194 Aufrufe | Verfasst am 28.11.18

Re: Haus neben Waldgrundstück - Recht auf Fällung der Bäume?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Überwachsende Äste bzw. Wurzeln dürfen Sie im Rahmen des Selbsthilferechts nach § 422 ABGB fachgerecht und schonend abtrennen. Kann die Eigentumsbeschränkung durch überhängende Äste nicht durch eine leichte Ausübung des Selbsthilferechts beseitigt werden, können überhängende Äste, die eine konkre... mehr lesen...

216 Aufrufe | Verfasst am 28.11.18

Re: Privatkonkurs schneller abwickeln möglich?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Pauschal lässt sich die Frage nicht beantworten. Auf welche Weise würde sich denn die wirtschaftliche Situation des Schuldners schlagartig verbessern? Höheres Einkommen aufgrund Jobwechsel, Lottogewinn, Erbschaft, Schenkung? Wenn Sie von „Einigung mit Gläubigern“ schreiben, nehme ich an, dass Si... mehr lesen...

213 Aufrufe | Verfasst am 28.11.18

Re: Sachverständigen Gutachten

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Entfernung der Bilder dürfte mit der Funktion "Beitrag ändern" (Symbol Bleistift) gelingen, ansonsten kurze Nachricht an einen Admin bzw. Beitrag melden, dann wird es gelöscht. mehr lesen...

538 Aufrufe | Verfasst am 24.11.18

Re: Wiederaufnahmeklage - Staatsanwaltschaft stellt Strafverfolgung ein - neue Beweise - WAS NUN??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zu 1) Im Zitat des OLG geht es um § 530 Absatz 2 ZPO; der von Ihnen zitierte Gesetzestext ist aber § 530 Abs 1 Ziffer 2 ZPO. In § 530 Abs 2 ZPO ist normiert, dass nur solche Tatsachen und Beweismittel zur Wiederaufnahme berechtigen, von denen unverschuldet erst nach Schluss der Verhandlung des Vo... mehr lesen...

1009 Aufrufe | Verfasst am 24.11.18

Re: Luftwärmepumpe

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Erkundigen Sie sich beim Amt der Landesregierung, ob es feste verbindliche Grenzwerte gibt. Wenn es solche verbindliche Grenzwerte gibt, ist dort auch normiert, an welcher Stelle diese einzuhalten sind (an der Grundgrenze/im Rauminneren). Die Burgenländische Bauverordnung 2008 gibt in Anlage 5 (O... mehr lesen...

222 Aufrufe | Verfasst am 23.11.18

Re: Wiederaufnahmeklage - Staatsanwaltschaft stellt Strafverfolgung ein - neue Beweise - WAS NUN??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wird die Wertgrenze von 30.000 Euro überschritten, steht Ihnen die Möglichkeit offen, einen außerordentlichen Revisionsrekurs einzubringen. Liegen Sie unter der Wertgrenze, ist der Revisionsrekurs beim vorliegenden Zulassungsausspruch unzulässig. Allenfalls bleibt Ihnen der Umweg, einen Antrag au... mehr lesen...

1009 Aufrufe | Verfasst am 22.11.18

Re: Sachverständigen Gutachten

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zum anstehenden Hauptverfahren: Im Falle eines Freispruchs erfolgt ein Pauschalersatz für die Kosten eines selbst gewählten Verteidigers - allerdings ist dieser Ersatz begrenzt (max. 1000 Euro im bezirksgerichtlichen Verfahren, max. 3000 Euro im Verfahren vor dem Einzelrichter des Landesgerichts)... mehr lesen...

538 Aufrufe | Verfasst am 22.11.18

Re: Wiederaufnahmeklage - Staatsanwaltschaft stellt Strafverfolgung ein - neue Beweise - WAS NUN??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Betrug erfordert in subjektiver Hinsicht Vorsatz auf alle Tatbestandsmerkmale. Der Vorsatz kann sich dabei aus der Vorgangsweise ergeben. Daher kann sich der Beschuldigte/Angeklagte nicht darauf verlassen, dass der Argumentation Glauben geschenkt wird, Vorsatz der Täuschung, Schädigung oder unrec... mehr lesen...

1009 Aufrufe | Verfasst am 22.11.18

Re: Wiederaufnahmeklage - Staatsanwaltschaft stellt Strafverfolgung ein - neue Beweise - WAS NUN??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Staatsanwaltschaft kann Ermittlungsmaßnahmen nur bei hinreichendem Verdacht anordnen. Nach Aufklärung des Sachverhalts darf die Staatsanwaltschaft nur Anklage/Strafantrag erheben/stellen, wenn überwiegend wahrscheinlich ist, dass der Angeklagte verurteilt wird. Ist die „Suppe zu dünn“, also e... mehr lesen...

1009 Aufrufe | Verfasst am 20.11.18

Re: Ablösezahlung bei Scheidung ohne Grundbucheintragung?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Danke für die Rückmeldung. Die Inanspruchnahme einer Mediation (oder zumindest ein Erstgespräch bei einem Scheidungsmediator) erachte ich auch für sinnvoll. Sie erhalten dabei eine unabhängige fachliche Begleitung zum Abschluss einer Regelung über die Scheidungsfolgen. Da Ihr Sohn derzeit noch mi... mehr lesen...

337 Aufrufe | Verfasst am 20.11.18

Re: Ablösezahlung bei Scheidung ohne Grundbucheintragung?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Darf ich fragen woher diese Berechnungsweise stammt? Ich frage deshalb, weil in Unterhaltsverfahren die Berücksichtigung fiktiver Mietwerte für zur Verfügung gestellte Wohnmöglichkeiten bekannt ist, mir aber im Zusammenhang mit der Ermittlung des Zugewinns von nicht in die Aufteilung einzubezieh... mehr lesen...

337 Aufrufe | Verfasst am 18.11.18

Re: Wiederaufnahmeklage - Staatsanwaltschaft stellt Strafverfolgung ein - neue Beweise - WAS NUN??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zu 1 und 2) Die Kriminalpolizei und Staatsanwaltschaft sind verpflichtet, jeden zur Kenntnis gelangten Verdacht einer Straftat in einem Ermittlungsverfahren aufzuklären. Liegen die Voraussetzungen für eine Einstellung des Ermittlungsverfahrens vor, kann bzw. muss die Staatsanwaltschaft das Ermitt... mehr lesen...

1009 Aufrufe | Verfasst am 18.11.18

Re: Definition LKW und PKW

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Dem ist eigentlich nichts mehr hinzuzufügen. Ein Wohnmobil bis 8 Plätze (+Fahrer) ist kraftfahrzeugrechtlich per Legaldefintion ein Fahrzeug der Klasse M1, auch bei einem Gesamtgewicht über 3500kg: §2 KFG (1) Im Sinne dieses Bundesgesetzes gilt als (...) 28a. Wohnmobil ein Fahrzeug der Klasse M1... mehr lesen...

226 Aufrufe | Verfasst am 16.11.18

Re: Sachverständigen Gutachten

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Frist für einen Antrag nach § 126 Abs 5 StPO ist also bereits abgelaufen. Ihr Verteidungsvorbringen können Sie in einer schriftlichen Gegenäußerung zur Anklage/Strafantrag nach § 222 Abs 3 StPO vorbringen und darin auch die genannten Widersprüche (ua. keine zweifelsfrei vom Gutachter festgest... mehr lesen...

538 Aufrufe | Verfasst am 16.11.18

Re: Ehegattenunterhalt aufgrund Behinderung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wie sich schon aus der Bezeichnung der einvernehmlichen Scheidung ergibt, müssen Sie einvernehmlich eine Scheidungsvereinbarung über Aufteilung des Vermögens und Schulden, Unterhalt und ggf. über Obsorge und Unterhalt der gemeinsamen Kinder schließen. Der Ehegattenunterhalt ist also einvernehmli... mehr lesen...

225 Aufrufe | Verfasst am 15.11.18

Re: Sachverständigen Gutachten

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nehmen Sie Einblick in die Gerichtssachverständigenliste (http://sdgliste.justiz.gv.at/edikte/sv/svliste.nsf/suche?OpenForm&subf=leer), um zu prüfen, welche Fachgebiete der Sachverständige abdeckt. Wenn Sie berechtigte Zweifel an der Sachkunde des Sachverständigen haben, weil dieser das entsprech... mehr lesen...

538 Aufrufe | Verfasst am 14.11.18

Re: Aufhebung der Ehe

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wie schon erwähnt gibt es zur Erhebung der Klage kein Formblatt. Eine Kopie können Sie ohne Vorlage des Original nicht beglaubigen lassen. Bei der Klage auf Aufhebung der Ehe wegen Nichtigkeit handelt es sich um ein zweiseitiges Verfahren, dh. der beklagte Ehegatte ist in das Verfahren einzubezie... mehr lesen...

1438 Aufrufe | Verfasst am 14.11.18

Re: Glas Sekt auf Ball für beinahe 16 Jährigen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

§ 8 Oö. Jugendschutzgesetz 2001 - Alkohol, Tabak und Drogen (1) Jugendlichen bis zum vollendeten 16. Lebensjahr ist der Erwerb und der Konsum von Tabakwaren und von alkoholischen Getränken verboten. Jugendlichen ab dem vollendeten 16. Lebensjahr ist der Erwerb und der Konsum von gebrannten alkoho... mehr lesen...

217 Aufrufe | Verfasst am 12.11.18

Re: L17 Probeführerschein

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Was ist der Hintergrund der Frage? Frühestmögliches Ende der Probezeit bei vor 07/2017 erteilten L-17-Lenkberechtigungen ist jedenfalls mit Vollendung des 20. Lebensjahres. Wäre die Probzeit verlängert worden bzw. neu angeordnet worden, wäre dies im Führerschein einzutragen. mehr lesen...

302 Aufrufe | Verfasst am 12.11.18

Re: L17 Probeführerschein

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Mit der am 01.07.2017 in Kraft getretenen FSG-Novelle wurde die Probezeit von 2 auf 3 Jahre erhöht, für vor dem 18. Lebensjahr erteilte Lenkberechtigungen der Klasse B endet die Probezeit nun mit Vollendung des 21. Lebensjahr (mit Ablauf des Tags vor dem 21. Geburtstag), statt wie vor der Novelle... mehr lesen...

302 Aufrufe | Verfasst am 12.11.18

Re: Aufhebung der Ehe

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Kurz zu Ihren Fragen: 2) Nach österreichischem Zivilverfahrensrecht würde eine Kopie genügen, weil ja sofern notwendig dem Gegner vom Gericht aufgetragen werden kann, die Originalurkunde vorzulegen. 3) Es stellt sich die Frage, ob die Polizei überhaupt tätig wird; der Ehegatte dürfte die Heirats... mehr lesen...

1438 Aufrufe | Verfasst am 11.11.18

Re: Kriminelle 24-Stunden-Betreuungspersonen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Bei Vorliegen der Voraussetzungen des § 427 StPO kann auch eine Verurteilung in Abwesenheit erfolgen: https://www.jusline.at/gesetz/stpo/paragraf/427 mehr lesen...

289 Aufrufe | Verfasst am 11.11.18

Re: Vermietung allgemeiner Teile (WEG)

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Wohnungseigentümer sollen einen gerechten Ausgleich über die Benutzung allgemeiner Teile finden; eine einfache Mehrheit soll nicht die exklusive Nutzung allgemeiner Teile unangemessen einem Wohnungseigentümer zuweisen können. Den Zweck des gerechten Ausgleichs verfolgt auch die Regelung, dass... mehr lesen...

565 Aufrufe | Verfasst am 11.11.18

Re: Vermietung allgemeiner Teile (WEG)

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Es gibt diese Unterscheidung hinsichtlich der Vermietung von allgemeinen Teilen an Dritte und an Wohnungseigentümer. Der Grund dieser Unterscheidung liegt (auch) an den unterschiedlichen Rechtsfolgen, da zB eine Vereinbarung über die Überlassung der Nutzung von KFZ-Abstellplätzen der Gemeinschaft... mehr lesen...

565 Aufrufe | Verfasst am 10.11.18

Re: Wohunungeigentumsvertrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Ausführungen des Rechtsanwalts sind richtig. Die Erhaltung der allgemeinen Teile (dazu zählt die Außenhaut der Gebäude mit Dach/Fassade/Fenstern/Außentüren) obliegt der Wohnungseigentümergemeinschaft im Rahmen der ordentlichen Verwaltung (§ 28 Abs 1 WEG). Eine abweichende Vereinbarung, dass ... mehr lesen...

194 Aufrufe | Verfasst am 10.11.18

Re: Aufhebung der Ehe

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ich denke, bei einem Anwalt mit Rechtsgebiet Familienrecht wären Sie gut aufgehoben. Nach österreichischem Zivilverfahrensrecht kann das Gericht über Ihren Antrag auch den Gegner beauftragen, die (Heirats-)Urkunde vorzulegen. mehr lesen...

1438 Aufrufe | Verfasst am 07.11.18

Re: Lebensgemeinschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wenn der Lebensgefährtin bei Einzug eine Wohnmöglichkeit eingeräumt wird, keine weitergehende vertragliche Regelung getroffen wird und Sie die Kosten des gemeinsamen Haushalts einfach aufteilen, entsteht der Lebensgefährtin kein Mietrecht oder Wohnrecht. Diese faktische Wohnmöglichkeit der Lebens... mehr lesen...

352 Aufrufe | Verfasst am 07.11.18

Re: Wiederaufnahmeklage - Staatsanwaltschaft stellt Strafverfolgung ein - neue Beweise - WAS NUN??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wenn Sie in Kenntnis/Besitz von neuem Beweismaterial gelangen, das Sie bisher im Verfahren noch nicht vorgebracht haben, können Sie dies wie schon erwähnt einerseits an die Staatsanwaltschaft zur strafrechtlichen Bewertung weiterleiten und andererseits die Wiederaufnahme nach § 530 Abs 1 Z 7 ZPO ... mehr lesen...

1009 Aufrufe | Verfasst am 07.11.18

Re: Wiederaufnahmeklage - Staatsanwaltschaft stellt Strafverfolgung ein - neue Beweise - WAS NUN??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ist der Beschluss über die Zurückweisung der Wiederaufnahmeklage bereits rechtskräftig? Die Wiederaufnahmeklage können Sie innerhalb der absoluten Klagefrist von 10 Jahren nach dem Eintritt der Rechtskraft der wiederaufzunehmenden Entscheidung erheben (§ 534 Abs 3 ZPO). Bei Geltendmachung eines... mehr lesen...

1009 Aufrufe | Verfasst am 05.11.18

Re: Lebensgemeinschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wenn Sie Ihrer Lebensgefährtin nur eine faktische Wohnmöglichkeit einräumen, so kann diese jederzeit beendet werden. Dies ist auch dann anzunehmen, wenn Sie eine Kostenbeteiligung für den gemeinsamen Haushalt bzw. (anteiligen) Ersatz für Ihren Aufwand erhalten. Ein Mietverhältnis, das sie an die ... mehr lesen...

352 Aufrufe | Verfasst am 05.11.18

Re: Kriminelle 24-Stunden-Betreuungspersonen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Bis zur rechtskräftigen Verurteilung gilt die Unschuldsvermutung. Bei einer Verurteilung kann dem Beschuldigten die Gewerbeberechtigung als selbständiger Personenbetreuer entzogen werden. Sie brauchen nicht weiter tätig werden, die Strafverfolgungsbehörden werden bei Vorliegen der Voraussetzungen... mehr lesen...

289 Aufrufe | Verfasst am 05.11.18

Re: Einfamilienhaus Erbe Ehepartner

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Eigentumsanteile des Verstorbenen fallen in seinen Nachlass. Gibt es keinen Erbvertrag/letztwillige Verfügung und kommt das gesetzliche Erbrecht zur Anwendung, erbt der überlebende Ehegatte nach dem verstorbenen Ehegatten 1/3, die übrigen 2/3 teilen sich auf die beiden Kinder auf, dh Ehegatt... mehr lesen...

240 Aufrufe | Verfasst am 01.11.18

Re: Pflegekräfte selber bezahlen?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Um welche Art der Pflege geht es? Wenn Sie eine Pflegeversicherung haben, schauen Sie zweckmäßigerweise einmal in die Polizze oder fragen beim Versicherer nach, für welche Fälle Sie versichert sind. Bei nicht nur kurzfristiger Pflegebedürftigkeit besteht unter Umständen auch Anspruch auf Pflegege... mehr lesen...

199 Aufrufe | Verfasst am 31.10.18

Re: Nachspiel wegen Reifen?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Polizei nimmt nur den Unfallhergang auf, klärt aber nicht die Schuldfrage. Entsprechend Ihrer Schilderung ist Ihnen kein Fehlverhalten anzulasten und hat der nachfolgende PKW-Lenker nicht den nach § 18 StVO erforderlichen Sicherheitsabstand eingehalten. Ich würde an Ihrer Stelle die Erledigun... mehr lesen...

351 Aufrufe | Verfasst am 29.10.18

Re: Notarielle Partnerschaft im Ausland obwohl noch eine aufrechte Ehe in Österreich besteht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ob das Bestehen einer aufrechten Ehe ein Hindernis für eine notariell beglaubigte Partnerschaft nach brasilianischem Recht ist und welche Rechtsfolgen das im gegebenen Fall nach sich zieht, wird Ihnen am besten ein in Brasilien tätiger Anwalt erklären können. Jedenfalls stellt das böswillige Ve... mehr lesen...

511 Aufrufe | Verfasst am 29.10.18

Re: Aufhebung der Ehe

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Unter dem umgangssprachlichen Begriff „Eheannullierung“ wird im familienrechtlichen Sinn die Aufhebung der Ehe wegen Nichtigkeit verstanden. Die Aufhebung der Ehe kann nach österreichischem Recht in den im Ehegesetz geregelten Fällen (§§ 35 bis 39; § 44 EheG) begehrt werden. In Ihrem Fall käme de... mehr lesen...

1438 Aufrufe | Verfasst am 29.10.18

Re: Schenkung Pfelgefall

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Was genau ist Ihre Frage? Wie Sie sicherlich aus den zahlreichen Medienberichten in Erfahrung bringen konnten, kann auf bestehendes Vermögen von in stationären Einrichtungen (Pflegeheim etc.) betreuten Personen seit 01.01.2018 nicht mehr rückgegriffen werden. Laufende Verfahren zur Rückforderung ... mehr lesen...

218 Aufrufe | Verfasst am 22.10.18

Re: üble Nachrede

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wenn Sie einen Sachverhalt wegen des Tatbestands der üblen Nachrede nach § 111 StGB zur Anzeige bringen wollen, wird diese Anzeige von der Strafverfolgungsbehörde nicht weiter verfolgt, da es sich um ein Privatanklagedelikt handelt, bei dem Sie bei Gericht Privatanklage erheben müssen. Ob eine Pr... mehr lesen...

329 Aufrufe | Verfasst am 21.10.18

Re: HILFE!! Wiederaufnahmeklage abgewiesen. Hat es der Anwalt verbockt? Was tun?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Eine Klagserzählung muss so gefasst sein, dass die Klage schlüssig ist, also der behauptete Sachverhalt sich unter einen Tatbestand subsumieren lässt und die Rechtsfolge dem Klagebegehren entspricht. Bei Unschlüssigkeit wird dem Kläger idR eine Verbesserungsmöglichkeit eingeräumt, ansonsten die K... mehr lesen...

920 Aufrufe | Verfasst am 15.10.18

Re: Kfz gestohlen und zu Schrott gefahren...

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Auch Gläubiger mit titulierten Forderungen werden nicht zwangsläufig von einer Insolvenzeröffnung verständigt, sondern müssen sich im Regelfall selbständig durch Abfrage der Insolvenzdatei Kenntnis verschaffen (http://edikte.justiz.gv.at/). mehr lesen...

780 Aufrufe | Verfasst am 15.10.18

Re: Kfz gestohlen und zu Schrott gefahren...

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Eröffnung des Insolvenzverfahrens bewirkt ua. eine Exekutionssperre, zudem erlöschen auch exekutive Pfandrechte aus den letzten 60 Tagen vor Eröffnung. Sämtliche Gläubiger, auch jene mit rechtskräftigem Titel, müssen sich zur Durchsetzung ihrer Ansprüche dem Insolvenzverfahren anschließen. Be... mehr lesen...

780 Aufrufe | Verfasst am 15.10.18

Re: Kfz gestohlen und zu Schrott gefahren...

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

In den EU-Mitgliedsstaaten sind österreichische Exekutiontstitel anerkannt und vollstreckbar. Mit anderen Staaten gibt es Vollstreckungsübereinkommen. mehr lesen...

780 Aufrufe | Verfasst am 14.10.18

Re: Kfz gestohlen und zu Schrott gefahren...

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ein rechtskräftiges Urteil können Sie über 30 Jahre vollstrecken lassen. Im Rahmen einer Gehaltsexekution ist jeder Bezug mit Einkommens- oder Einkommensersatzfunktion pfändbar (auch Arbeitslosengeld, sofern über Pfändungsfreigrenze ("Existenzminimum")). mehr lesen...

780 Aufrufe | Verfasst am 14.10.18

Re: Regressforderung KFZ Unfall verjährt?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nach der Judikatur verjährt die Regressforderung des Versicherers gegen den Versicherungsnehmer in der selben Zeit wie der zugrunde liegende Schadenersatzanspruch des geschädigten Dritten, die Verjährungsfrist beträgt demnach 3 Jahre (§ 1489 ABGB). Detailliert geprüft werden sollte Beginn und End... mehr lesen...

245 Aufrufe | Verfasst am 12.10.18

Re: Ex Freund will nicht zurück zahlen.

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ich nehme an, Sie waren Miteigentümerin der (mit dem Haus bebauten) Liegenschaft. Zu welchen Konditionen haben Sie Ihren Anteil dem früheren Lebensgefährten überlassen? Einige der genannten Sachen stellen Teil der Liegenschaft (zB verbaute Ziegel) bzw. Zubehör/Zugehör (Zaun) dar und dürften im Fa... mehr lesen...

422 Aufrufe | Verfasst am 11.10.18

Re: HILFE!! Wiederaufnahmeklage abgewiesen. Hat es der Anwalt verbockt? Was tun?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zu 1) Richtig, es erfolgt eine Vorprüfung, ob die Wiederaufnahmeklage zulässig und rechtzeitig ist, also ob einer der in § 530 Abs 1 ZPO aufgezählten Wiederaufnahmegründe (rechtzeitig) geltend gemacht wurde. Unter dem Wiederaufnahmegrund der Z 7 müssen Sie das Vorliegen neuen Beweismaterials beha... mehr lesen...

920 Aufrufe | Verfasst am 10.10.18

Re: HILFE!! Wiederaufnahmeklage abgewiesen. Hat es der Anwalt verbockt? Was tun?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Eine Wiederaufnahmeklage ist nur bei Vorliegen einer der in § 530 Abs 1 ZPO geregelten Voraussetzungen zulässig. Formfehler des Gerichts im Vorprozess können mittels Wiederaufnahmeklage nicht aufgegriffen werden. Eine Wiederaufnahme wegen strafbaren Handlungen ist nicht zulässig, wenn das entspre... mehr lesen...

920 Aufrufe | Verfasst am 08.10.18

Re: Prozess verloren - 14 Tagesfrist zur Zahlung von Forderung und Zinsen .. und dann?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zu 1) Im Verfahren hinsichtlich der Anfechtung müssen Sie rechtzeitig eine Klagebeantwortung (oder bei Einigung eine Ruhensvereinbarung) erstatten, ansonsten wird die Gegenseite ein Versäumungsurteil beantragen und erhält dann Kostenersatz zugesprochen. Der Verfahrenshelfer erhält nur im Fall des... mehr lesen...

1007 Aufrufe | Verfasst am 08.10.18

Re: HILFE!! Wiederaufnahmeklage abgewiesen. Hat es der Anwalt verbockt? Was tun?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zu 1) Über den Antrag auf Fortsetzung des Ermittlungsverfahrens hat ein Richtersenat entschieden. Ich nehme an, dass dabei auch begründet wurde, weshalb nach der Sachlage kein hinreichender Verdacht auf eine Täuschung nach §108 StGB vorlag. Wenn neue Beweise auftauchen, können diese den Strafverf... mehr lesen...

920 Aufrufe | Verfasst am 08.10.18

Re: GrundKauf - Schwarzgeld vor 22 Jahren (1996) - heute noch strafbar?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Das hängt davon ab, welche Abgaben konkret verkürzt wurden. Was ist mit der Schwarzgeldzahlung gemeint? Wurde der Kaufpreis der Liegenschaft mit nicht versteuertem Geld bezahlt? Oder wurde im Kaufvertrag ein zu niedriger Kaufpreis angeführt und in der Folge außerhalb des Kaufvertrags noch eine Za... mehr lesen...

270 Aufrufe | Verfasst am 07.10.18

Re: HILFE!! Wiederaufnahmeklage abgewiesen. Hat es der Anwalt verbockt? Was tun?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Kurz zu Ihren Fragen: Zum Ermittlungsverfahren: Da lag offenbar ein Missverständnis vor; bei § 108 StGB handelt es sich um ein Ermächtigungsdelikt, das von der Staatsanwaltschaft nur verfolgt wird, wenn der Betroffene sie dazu ermächtigt (§ 108 Abs 3 StGB). Soll ein vermutlich strafbarer Sachve... mehr lesen...

920 Aufrufe | Verfasst am 07.10.18

Re: Prozess verloren - 14 Tagesfrist zur Zahlung von Forderung und Zinsen .. und dann?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zu 1) Ewiges Ruhen des Verfahrens tritt durch Anzeige beider Parteien an das Gericht ein, also entweder durch gemeinsamen Schriftsatz oder zumindest durch einen übereinstimmenden Schriftsatz. Die im Hintergrund stehende außergerichtliche Vereinbarung der Parteien wird vom Gericht (anfangs) nicht ... mehr lesen...

1007 Aufrufe | Verfasst am 07.10.18

Re: Auto abschleppen lassen Kostenpflicht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Es gibt in diesem Fall keine gesetzliche Grundlage für ein Einschreiten der Behörde oder Polizei. Eine Räumung des Parkplatzes können Sie nur im Wege einer Räumungsexektion auf Grundlage eines Räumungstitels erwirken. Widersetzt sich der Prekarist bei Widerruf des Prekariums dem Räumungsbegehren,... mehr lesen...

633 Aufrufe | Verfasst am 04.10.18

Re: Kauf einer PS4 auf willhaben - defekt

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Es handelt sich um einen sogenannten Versendungskauf. Dabei gehen gehen Eigentum und Gefahr bereits mit Übergabe der Sache an den Transporteur auf den Käufer über (§ 429 ABGB), sofern Sie als Käufer die Versendungsart selbst bestimmt oder eine verkehrsübliche Versendung genehmigt haben. Anderes w... mehr lesen...

202 Aufrufe | Verfasst am 04.10.18

Re: Bitte Hilfe - Staatsanwaltschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

If you pay the costs of 50 Euro within 14 days after postal delivery, the criminal prosecution will be discontinued for 2 years. During these 2 years you are on probation (no criminal acts). After 2 years of good conduct the case will be closed finally. There is no criminal record (neither duri... mehr lesen...

652 Aufrufe | Verfasst am 04.10.18

Re: Sachwalterschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nach neuer Rechtslage wird durch die Erwachsenenvertretung die Handlungsfähigkeit des Vertretenen nicht automatisch beschränkt. Es könnte also auch ein Rechtsgeschäft, das nicht als Rechtsgeschäft des täglichen Lebens einzuordnen ist, vom Betroffenen selbst vorgenommen werden (sofern die konkrete... mehr lesen...

260 Aufrufe | Verfasst am 04.10.18

Re: Auto abschleppen lassen Kostenpflicht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Enthält die Räumungsklage auch das Begehren auf Räumung des Garagenplatzes? Wie stellen Sie sich das Abschleppen-Lassen vor? Ein privates Abschleppunternehmen wird sich - wissend, dass eine eigenmächtige Räumung schadenersatzpflichtig machen kann - nicht so einfach darauf einlassen bzw. nur auf I... mehr lesen...

633 Aufrufe | Verfasst am 04.10.18

Re: Wohnrecht von Gattin gefordert

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zur Information, folgende Regelungen führen zur Absicherung des Ehegatten, der nicht Eigentümer der Ehewohnung ist: - Bei aufrechter Ehe sind Sie zum gemeinsamen Wohnen verpflichtet. Sie müssen auch im Rahmen Ihrer Kräfte den Erhalt der Wohnmöglichkeit sichern. Ein Rauswurf der Gattin aus der g... mehr lesen...

221 Aufrufe | Verfasst am 02.10.18

Re: Erben mit NEUEN ERBRECHT 2017

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wie schon von Ihnen angeführt hat die Regelung über das Aufheben von letztwilligen Verfügungen zu Gunsten des Ehegatten mit Auflösung der Ehe im Zuge des Erbrechts-Änderungsgesetzes 2015 in § 725 ABGB Eingang gefunden. Es steht dem Erblasser aber offen, ausdrücklich das Gegenteil anzuordnen. De... mehr lesen...

197 Aufrufe | Verfasst am 02.10.18

Re: Unterschrift mit Sprachproblemen (GIS)

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Einbringung der Rundfunkgebühren ist eine hoheitliche Aufgabe, auf die die Verwaltungsvorschriften anzuwenden sind. Im Verwaltungsverfahren gibt es an sich keine Irrtumsanfechtung wie im Zivilrecht. Aber wichtig in diesem Fall: Die Gebührenpflicht entsteht mit dem Zeitpunkt des Bereithaltens ... mehr lesen...

312 Aufrufe | Verfasst am 02.10.18

Re: Richtwert versus VPI Erhöhung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Kommt der Richtwertmietzins zur Anwendung ist es an sich nicht notwendig, dass Sie eine 5%-Schwelle zur Indexanpassung des Mietzinses vorsehen. Das bringt aus Vermietersicht keinen Vorteil, sondern verkompliziert die Abwicklung nur. Es genügt vertraglich zu vereinbaren, dass der Mietzins wertge... mehr lesen...

354 Aufrufe | Verfasst am 30.09.18

Re: Richtwert versus VPI Erhöhung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Anpassung der Richtwerte richtet sich natürlich nach dem VPI. ]§ 5 RichtWG - Wertsicherung der Richtwerte (...) (2) Ab dem 1. April 2017 vermindern oder erhöhen sich die in Abs. 1 angeführten Richtwerte jedes zweite Jahr in dem Maß, das sich aus der Veränderung des von der Bundesanstalt Sta... mehr lesen...

354 Aufrufe | Verfasst am 30.09.18

Re: Richtwert versus VPI Erhöhung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

1) Im Fall von freiem bzw. angemessenem Mietzins: Vornehmen der Inflationsanpassung je nach vertraglicher Vereinbarung (zB jährliche Anpassung; 3%-Schwelle; 5%-Schwelle) möglich 2) Im Falle von Richtwertmietzins: Wertsicherungsklausel im Mietvertrag notwendig ("Der Mietzins ist wertgesichert....... mehr lesen...

354 Aufrufe | Verfasst am 30.09.18

Re: Mietvertrag gültig oder nicht ?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Eigentümerin hat Ihnen ursprünglich das Haus prekaristisch (unentgeltlich, auf jederzeitigen Widerruf) überlassen. In der Vereinbarung vor 3 Monaten, dass sie ein Entgelt von 250 Euro bezahlen gegen Nutzung Ihrer Räume (Obergeschoss + Küche) kann durchaus das Zustandekommen eines mündlichen M... mehr lesen...

284 Aufrufe | Verfasst am 30.09.18

Re: Vermieter muss Kühlschrank ersetzen?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Der Vermieter muss Ihnen laut Vertrag einen funktionsfähigen Kühlschrank zur Verfügung stellen, den Sie auch bestimmungsgemäß zur Lagerung von Lebensmitteln (oder auch Medikamenten) nutzen können. Ich würde an Ihrer Stelle bei der Verwaltung vorstellig werden, die spezielle Situation (notwendige ... mehr lesen...

186 Aufrufe | Verfasst am 29.09.18

Re: Mietvertrag gültig oder nicht ?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Da sind leider noch viele Fragen offen... Auf welcher rechtlichen Grundlage haben Sie seit dem Einzug das Haus genutzt - haben Sie ursprünglich mit Ihrer Bekannten einen Mietvertrag (wenn auch mündlich) geschlossen? Haben Sie das ganze Haus gemietet oder nur eine Wohnung bzw. Zimmer darin? Unter... mehr lesen...

284 Aufrufe | Verfasst am 29.09.18

Re: Richtwert versus VPI Erhöhung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nein, das ist falsch verstanden worden. Die Voraussetzungen müssen kumulativ vorliegen. Wenn Sie an den Richtwert gebunden sind, können Sie - wenn der Mietvertrag überhaupt eine Wertanpassung vorsieht - nur entsprechend den idR 2-jährigen Richtwertanpassungen anheben (ansonsten würden Sie den Mie... mehr lesen...

354 Aufrufe | Verfasst am 29.09.18

Re: Richtwert versus VPI Erhöhung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Wertsicherungsklausel im Mietvertrag ist nicht überflüssig, sondern notwendig. Die Inflationsanpassung (vorausgesetzt wird: Mietzinsbildung erfolgt nach Richtwert) können Sie vornehmen, wenn beide Voraussetzungen vorliegen: - wirksame Wertsicherungsklausel im Mietvertrag - vom Justizministe... mehr lesen...

354 Aufrufe | Verfasst am 29.09.18

Re: Schadensfall ohne Versicherung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Sie haben das richtig verstanden, der Geschädigte darf die günstigste Reparaturmöglichkeit nicht verweigern, andernfalls muss er den übersteigenden Betrag selbst tragen (allerdings würde ich das unfreundliche Reagieren des Nachbarns noch nicht als "verweigern" werten - dass der Auftrag nicht zust... mehr lesen...

1263 Aufrufe | Verfasst am 28.09.18

Re: Schadensfall ohne Versicherung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ob durch den Ersatz einer neuen Diele eine "gleichwertige Ersatzlage" geschaffen werden kann, lässt sich ev. bei Kenntnis der konkreten Umstände (Foto) besser beurteilen. Ausgehend davon, dass auf einer gewöhnlichen "durchschnittlichen Terrasse" auch nicht alle Dielen gleich aussehen (die Dielen ... mehr lesen...

1263 Aufrufe | Verfasst am 28.09.18

Re: Einlagenzahl Haftung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

So wie Sie das schildern, sind Sie und der "Nachbar" Miteigentümer der Liegenschaft (bestehend aus 2 oder mehreren Grundstücken), wobei jeder nur einen Teil nutzt. An sich müsste das beim Erwerb auffallen, dass nur Miteigentum an einer Liegenschaft und kein Alleineigentum erworben wird. Diese Kon... mehr lesen...

220 Aufrufe | Verfasst am 27.09.18

Re: Einlagenzahl Haftung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

An welche Konstellation denken Sie bzw. was ist mit "sein konkretes" Grundstück gemeint? Ein Grundbuchskörper kann aus ein oder mehreren Grundstücken bestehen. Die im B-Blatt eingetragenen Eigentümer sind die Eigentümer der (ggf. aus mehreren Grundstücken bestehenden) Liegenschaft. mehr lesen...

220 Aufrufe | Verfasst am 27.09.18

Re: Willhaben - Problem mit gekauften Winterreifen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wie der Vorposter schon vorausschickt wäre eingangs zu klären, ob überhaupt ein Sachmangel in Form einer von der vertraglichen Vereinbarung abweichenden Profiltiefe vorliegt. Aufgrund des relativ geringen Unterschieds wäre eine Messung mit geeichtem Messgerät bzw. zumindest eine Überprüfung der M... mehr lesen...

456 Aufrufe | Verfasst am 26.09.18

Re: Betrug Ja oder Nein !?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Leider kann ich auch mit den nachgereichten Informationen keine genauere Einschätzung treffen, man bräuchte mehr Details und den zeitlichen Ablauf. Betrug nach § 146 StGB verlangt kumulativ als objektive Voraussetzungen die Täuschung über Tatsachen, die Herbeiführung eines Irrtums und die Verleit... mehr lesen...

271 Aufrufe | Verfasst am 25.09.18

Re: Anzeige gegen Türsteher

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Dauer des Ermittlungsverfahren kann im Bereich von Wochen bis zu ein paar Jahren liegen. Nach Abschluss der Ermittlungen wird das Verfahren entweder eingestellt oder Strafantrag/Anklage erhoben, es kommt dann zur Hauptverhandlung. Es entstehen Ihnen aufgrund der Anzeige des Sachverhalts (V... mehr lesen...

258 Aufrufe | Verfasst am 25.09.18

Re: Betrug Ja oder Nein !?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wenn die Verträge auf Ihren Namen lauten sind Sie der Schuldner der Vertragspartner. Natürlich können Sie vom Bekannten den Ersatz der Aufwendungen verlangen; gegebenenfalls hilft auch die Androhung, die Forderungen auf dem Gerichtsweg einzuklagen. Die reine Nichtzahlung durch den Bekannten (ohne... mehr lesen...

271 Aufrufe | Verfasst am 25.09.18

Re: Zeugenaussage bei Anklage

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Im Falle der Einstellung des Strafverfahrens wird das Opfer verständigt; kommt es zu einer Hauptverhandlung ("Prozess") wird oft auch das Opfer als Zeuge geladen und vernommen. Opfer können sich zur gerichtlichen Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen dem Strafverfahren gegen die beschuldigte... mehr lesen...

209 Aufrufe | Verfasst am 25.09.18

Re: Pflichtteil Aus Schenkung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nach alter Rechtslage ist der Wert des Geschenks im Zeitpunkt des Erbanfalls zu bestimmen, dabei aber der Zustand der Sache im Zeitpunkt des Empfangs zugrunde zu legen (dh nachträgliche Verbesserungen der Liegenschaft bleiben unberücksichtigt). Im Vergleich zur neuen Rechtslage (Wert des Geschenk... mehr lesen...

234 Aufrufe | Verfasst am 21.09.18

Re: Liegenschaftsrecht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Dann entspricht es meiner Ansicht nach den aus dem Eigentumsrecht entspringenden Rechten und Pflichten, dass die Eigentümern/die Eigentümergemeinschaft des "Altbaus" die Aufwendungen für ihre Liegenschaft (hier: Anpassung der Feuermauer) zu tragen haben. Auch ein Umkehrschluss der zitierten Entsc... mehr lesen...

385 Aufrufe | Verfasst am 20.09.18

Re: Pflichtteil Aus Schenkung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Auf Todesfälle bis zum 31.12.2016 ist die Rechtslage vor der mit 01.01.2017 in Kraft getretenen Erbrechtsreform anzuwenden (§ 1503 Abs 7 ABGB). Zuwendungen des Erblassers an die Erben bzw. an andere Pflichtteilsberechtigte können aufgrund der sog. Anrechnung auf den Erbteil bzw. Pflichtteil dazu... mehr lesen...

234 Aufrufe | Verfasst am 20.09.18

Re: Schadensfall ohne Versicherung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zur Beurteilung der Tunlichkeit der Naturalrestitution ist nicht der Zeitwert der einzelnen Diele, sondern der Zeitwert des Terrassenbodens (da zusammengesetzte Sache) ausschlaggebend. Analog dazu wird auch bei KfZ-Schäden die Tunlichkeit einer Schadensreparatur anhand des Zeitwerts des gesamten ... mehr lesen...

1263 Aufrufe | Verfasst am 19.09.18

Re: Einbruch im Wohnhaus, welche Kompetenz hat die Polizei?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Abhängig von der Art der einstweiligen Verfügung ist hinsichtlich Kosten gemäß § 393 EO vorgesehen: - es gibt gar keinen Kostenersatz (EV nach § 382a EO) - der Kostenersatz richtet sich nach den Bestimmungen der ZPO (nach Obsiegen; zB bei EV nach 382b EO) - vorerst kein Kostenersatz für die ein... mehr lesen...

241 Aufrufe | Verfasst am 18.09.18

Re: Schadensfall ohne Versicherung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Hinsichtlich Art und Umfang der Schadenersatzleistung normiert § 1323 ABGB den Vorrang der Naturalrestitution (Zurückversetzung in den vorigen Zustand). Diese kann auch durch Schaffung einer gleichwertigen Ersatzlage erfolgen (hier: Ersatz der Terassendiele). Nur wenn Restschäden verbleiben oder ... mehr lesen...

1263 Aufrufe | Verfasst am 18.09.18

Re: Einbruch im Wohnhaus, welche Kompetenz hat die Polizei?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Aus rechtlicher Sicht liegt kein Einbruchsdiebstahl, sondern das Tatbild eines Hausfriedensbruchs nach § 109 StGB vor (Eindringen in eine Wohnstätte mit Gewalt). Wie Sie angegeben haben, hat sich der "Eindringling" auch gegenüber den Polizisten auf die Notwendigkeit der Betretung bzw. auf allfä... mehr lesen...

241 Aufrufe | Verfasst am 17.09.18

Re: Prozess verloren - 14 Tagesfrist zur Zahlung von Forderung und Zinsen .. und dann?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zu 1 und 2: Die Rechtsanwaltskammer (genauer: der Ausschuss) bestellt per Bescheid einen Anwalt zum Verfahrenshelfer. Dieser Bescheid wird dann durch das Gericht zugestellt. Dem Verfahrenshilfeanwalt steht dann die volle 4-wöchige Frist zur Verfügung (siehe auch § 73 ZPO). Zu 3: Ich verweise au... mehr lesen...

1007 Aufrufe | Verfasst am 16.09.18

Re: Wie kann ich Scheidung einreichen, wenn Gatte sich weigert?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Gegen den Willen des Ehegatten können Sie sich in folgenden Fällen scheiden lassen: - wenn der Ehegatte eine schwere Eheverfehlung begangen hat, die kausal zur Zerrüttung der Ehe geführt hat - wenn die häusliche Gemeinschaft seit 3 Jahren aufgehoben ist und die Ehe unheilbar zerrüttet ist (der ... mehr lesen...

221 Aufrufe | Verfasst am 15.09.18

Re: Prozess verloren - 14 Tagesfrist zur Zahlung von Forderung und Zinsen .. und dann?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Jetzt ist die Entscheidung des Gerichts über den Antrag auf Verfahrenshilfe abzuwarten. Hinsichtlich der 4-wöchigen Frist zur Klagebeantwortung hat der Verfahrenshilfeantrag keine nachteiligen Folgen, weil gemäß § 73 Abs 2 ZPO bis zur Entscheidung über Ihren Antrag der Fristenlauf zur Klagebeantw... mehr lesen...

1007 Aufrufe | Verfasst am 15.09.18

Re: Liegenschaftsrecht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Anders formuliert: Enthält der Antrag des Bauwerbers die Maßnahme/Verpflichtung die Verkleidung der Feuermauer zu entfernen? (da wäre zu untersuchen, ob es dafür überhaupt eine gesetzliche Grundlage gäbe; die Wiener BO enthält keine explizite Regelung, dass eine verkleidete/verputzte Feuermauer b... mehr lesen...

385 Aufrufe | Verfasst am 14.09.18

Re: Liegenschaftsrecht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Stammen die Gründe, die die Abnahme der Verkleidung notwendig machen, aus Ihrer Sphäre oder aus jener des Nachbarn? Ansonsten spricht meines Erachtens mehr dafür, dass es Sache des jeweiligen Liegenschaftseigentümers ist, bei sich ändernden Umständen den Aufwand für die Herstellung des gesetzesko... mehr lesen...

385 Aufrufe | Verfasst am 14.09.18

Re: Scheidungsschuld durch Ehebruch (Fremdgehen)

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Eine solche Aufforderung kann wohl als Rauswerfen aus der ehelichen Wohnung verstanden werden, was Ihnen im Falle einer streitigen Scheidung als schwere Eheverfehlung vorgehalten werden wird. An sich sind Sie bei aufrechter Ehe zum gemeinsamen Wohnen verpflichtet. Ein Auszug aus der gemeinsamen E... mehr lesen...

730 Aufrufe | Verfasst am 14.09.18

Re: Bemessungsgrundlage Kindesunterhalt bei Pension bzw. Eigeneinkommen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wenn sich aufgrund des Pensionsantritts hinsichtlich Ihres Einkommens eine maßgebliche Veränderung (Einkommenserhöhung oder Einkommensminderung im Bereich von 10%) ergibt, sind Sie berechtigt den Unterhalt neu zu bemessen. Die Vormonate vor Pensionsantritt spielen bei der Unterhaltsberechnung ab... mehr lesen...

212 Aufrufe | Verfasst am 14.09.18

Re: Erbe/Verlassenschaft

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Aufgrund der Überschuldung der Verlassenschaft wurde das Verfahren über Ihren Antrag durch sog. Überlassung an Zahlungsstatt beendet. Ziel dieser Abwicklung ist, aufgrund der Überschuldung der Verlassenschaft ein der Abwicklung einer Insolvenz entsprechendes Ergebnis unter Vermeidung der Kosten e... mehr lesen...

173 Aufrufe | Verfasst am 13.09.18

Re: Erpressung ? durch nicht Bezahlung der Miete

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Dann wird es so sein, dass Sie seinerzeit zu dritt in das Mietverhältnis eingetreten sind. Zur Abtretung Ihrer Mietrechte an den Bruder können Sie nicht gezwungen werden, auch eine Kündigung Ihres Mietverhältnisses durch den Vermieter (zB. wegen Nichtbenützung) wäre nicht möglich, da Ihr Bruder... mehr lesen...

420 Aufrufe | Verfasst am 12.09.18

Re: Erpressung ? durch nicht Bezahlung der Miete

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ich fasse kurz zusammen: Sie und Ihre Schwester sind Hauptmieter einer Wohnung, die sie beide derzeit nicht benützen. Diese Wohnung wird vom Bruder bewohnt. Der Bruder hat Ihnen bisher die Aufwendungen ersetzt und nun angekündigt, das nicht mehr tun zu wollen. Diese Ankündigung dürfte keinen St... mehr lesen...

420 Aufrufe | Verfasst am 12.09.18

Re: Frist bis Räumungsklage

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Jetzt wird ein Schuh daraus. Es wurde mit dem 10.09. ein alternativer Kündigungstermin vereinbart. Das Mietverhältnis endete demnach am 10.09.; die Wohnung bzw. Wohnungsteile werden seitdem von der ehemaligen Mieterin also titellos benützt. Dh Sie wären aufgrund der titellosen Benützung ab sofort... mehr lesen...

367 Aufrufe | Verfasst am 11.09.18

Re: Frist bis Räumungsklage

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ihr Freund zahlt nicht mehr und von ich bekomme ich nichts weshalb ich sie nur der Genugtuung auf Mietzins klagen würde, wenn sie Einsprüche macht und das ganze rauszögert. Ihre Schilderung ist in diesem Punkt leider nicht verständlich. Mietzins können Sie nur von dem einklagen, zu dem Sie ein V... mehr lesen...

367 Aufrufe | Verfasst am 11.09.18

Re: Räumungsvergleich richtig abschließen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ein gerichtlicher Räumungsvergleich stellt ein einem Urteil gleichzusetzenden Exekutionstitel dar. Hält sich der Mieter nicht an den vereinbarten Räumungstermin, kann schon auf Grundlage des Räumungsvergleichs die Räumungsexekution beantragt werden. Der Räumungsvergleich muss vor Gericht geschlos... mehr lesen...

320 Aufrufe | Verfasst am 11.09.18

Re: befristeter Vertrag vor 2 Jahren abgelaufen - Vermieter möchte Miete erhöhen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Unternimmt der Vermieter am Ende eines befristeten Mietverhältnisses nichts (fordert Sie zB nicht zum Auszug auf), verlängert sich das Mietverhältnis vorerst stillschweigend um 3 Jahre. Wenn der Vermieter beim Ablauf dieser stillschweigenden Verlängerung um drei Jahre wieder nichts unternimmt, wi... mehr lesen...

199 Aufrufe | Verfasst am 07.09.18

Re: Nutzungsvereinbarung für ein Grundstück

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ich nehme an, Sie wollen einen Vertrag über eine unentgeltliche Gebrauchsüberlassung (sog. Prekarium) abschließen. Es handelt sich dabei um einen jederzeit widerruflichen Leihvertrag. Der Leihnehmer hat das Recht die überlassene Liegenschaft wie vertraglich vereinbart zu nutzen. Der Verleiher kan... mehr lesen...

259 Aufrufe | Verfasst am 07.09.18

Re: Vermieter fordert Schadensleistung bei Erben

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Das dürfte sich auf deutsches Recht beziehen, österreichische Judikatur in diesem Sinne ist mir nicht bekannt. mehr lesen...

382 Aufrufe | Verfasst am 07.09.18

Re: Vermieter fordert Schadensleistung bei Erben

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Mein Beileid zu dem schweren Verlust. Aus rechtlicher Sicht ist auszuführen, dass das Mietverhältnis grundsätzlich nicht mit dem Tod des Mieters endet. Wird das Mietobjekt (nach einvernehmlicher Vereinbarung/Kündigung durch Vermieter oder Rechtsnachfolger d. Mieters) rückgestellt, muss die Rück... mehr lesen...

382 Aufrufe | Verfasst am 07.09.18

Re: Erbe nie bekommen 2. Weltkrieg Wien

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Um die damals geltenden Bestimmungen auszuheben und das Schicksal etwaiger Ansprüche vollständig darzulegen ist eine zeitaufwendige Recherche erforderlich. Vorerst sei einmal folgendes erwähnt: Sie müssen Sie damit rechnen, dass die Ansprüche gegen den/die Erben bereits verjährt sind. Im Zuge ... mehr lesen...

275 Aufrufe | Verfasst am 06.09.18

Re: Prozess verloren - 14 Tagesfrist zur Zahlung von Forderung und Zinsen .. und dann?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die gegnerische Partei hat das Klagebegehren offenbar auf Kosten eingeschränkt (sog. Klagseinschränkung auf Kosten). Alternativ hätte die gegnerische Partei auch eine Klagszurücknahme unter Anspruchsverzicht erklären können, wäre dabei aber sofort kostenersatzpflichtig geworden. Mit der jetzigen ... mehr lesen...

1007 Aufrufe | Verfasst am 01.09.18

Re: Außerinbetriebnahme eines Heizkörpers in Eigentumswohnung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Da durch die Demontage des Heizkörpers allgemeine Teile der Liegenschaft (dazu gehört eine gemeinschaftliche Heizungsanlage samt Heizkörpern) verändert werden sollen, handelt es sich um eine genehmigungspflichtige Veränderung. Ob diese nach § 16 Abs 2 Z 2 WEG privilegiert ist (Ihnen also die Erse... mehr lesen...

301 Aufrufe | Verfasst am 31.08.18

Re: Pass entzogen, wann zurück?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ja, Sie müssen einen Antrag auf Ausstellung eines Reisepasses bei der zuständigen MA stellen. Im Zuge der Bearbeitung wird zur Beurteilung, ob der Versagungsgrund noch anzunehmen ist, eine Prognose über Ihr zukünftiges Verhalten zu erstellen sein. Daher sollten Sie die Umstände, die den Entfall d... mehr lesen...

224 Aufrufe | Verfasst am 29.08.18

Re: Einvernehmliche Scheidung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Es gibt also in Ihrem Fall eine klare Regelung des Kontaktrechts, diese kann einvernehmlich oder andernfalls vom Gericht abgeändert werden. An Ihrer Stelle würde ich auf die Beibehaltung der bisherigen Regelung bestehen, dabei auf die einvernehmliche Regelung und das Wohlverhaltensgebot verweis... mehr lesen...

368 Aufrufe | Verfasst am 29.08.18

Re: Pass entzogen, wann zurück?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Erfolgte die Passentziehung nach § 15 Abs 1 iVm § 14 Abs 1 Z 3 lit f Passgesetz (Annahme des Missbrauchs des Passes zum Einführen/Ausführen/Erzeugen/in Verkehr bringen großer Mengen von Suchtgift), so haben sie jedenfalls nach erfolgreich absolvierter Therapie gute Chancen auf eine positive Erled... mehr lesen...

224 Aufrufe | Verfasst am 29.08.18

Re: Einvernehmliche Scheidung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Offenbar liegt derzeit hinsichtlich der Betreuung der Kinder eine gleichteilige Betreuung durch beide Elternteile vor. Bei gleichteiliger Betreuung würde sich bei vergleichbarem Einkommen der Elternteile die wechselseitige Geldunterhaltspflicht aufheben. Da die Kindesmutter mehr als Sie verdient,... mehr lesen...

368 Aufrufe | Verfasst am 29.08.18

Re: Wer zahlt das Rad?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Vereinbart wurde zwischen V und E eine Leihe auf unbestimmte Zeit. Der Entlehner hat das Recht die geliehene Sache wie vertraglich vereinbart (also für Sport und Fahrradtouren) zu nutzen. So wie Sie es schildern hat der Entlehner den vereinbarten Gebrauch eigenmächtig ausgeweitet indem er das Mou... mehr lesen...

178 Aufrufe | Verfasst am 28.08.18

Re: Scheidungsrecht bei Eheverfehlung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Im Wesentlichen kommt eine der drei folgenden Scheidungsarten in Betracht: - Einvernehmliche Scheidung nach § 55a EheG (erfordert Einigung über Obsorge, Unterhalt, Vermögensaufteilung) - Verschuldensscheidung nach § 49 EheG (erfordert eine Eheverfehlung des beklagten Ehepartners, die kausal für... mehr lesen...

378 Aufrufe | Verfasst am 27.08.18

Re: Erben in der insolvenz

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Im Insolvenzverfahren wird abhängig von der zur Anwendung kommenden Verfahrensart in der Regel auch das vorhandene bzw. während laufender Insolvenz erhaltene Vermögen (Schenkung, Erbschaft) sichergestellt und verwertet. Eine Ausnahme besteht falls der Sanierungsplan zur Anwendung kommt; vorhanden... mehr lesen...

186 Aufrufe | Verfasst am 27.08.18

Re: Lohn Pfändung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Bezüge, die Einkommen sind oder Einkommensersatzfunktion haben, sind pfändbar. Darunter wird neben dem Grundgehalt auch die Einsatzzulage zu verstehen sein. Lediglich Abgeltungen für wirklichen Aufwand (zB Taggelder, Diäten etc.) sowie Beihilfen sind nicht pfändbar. mehr lesen...

189 Aufrufe | Verfasst am 27.08.18

Re: Scheidung und Aufteilung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zu den unterschiedlichen Scheidungsarten (einvernehmliche Scheidung, Verschuldensscheidung, Zerrüttungsscheidung) und deren Folgen können Sie in den Parallelthemen in diesem Unterforum Informationen finden. Kurz zu den Fragen im Einzelnen: 1. Bei einer Scheidung wird der Zugewinn zwischen Heirat... mehr lesen...

232 Aufrufe | Verfasst am 27.08.18

Re: Vorkaufsrecht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

folgendes Gedankenspiel: A besitzt ein Grundstück. B hat ein Vorkaufsrecht auf dieses Grundstück. Nun möchte A das Grundstück an C verkaufen. Allerdings möchte A nicht, das B das Grundstück bekommt. Sollte B nun von seinem Vorkaufsrecht gebrauch machen wollen - wäre es möglich das A nun "doch nic... mehr lesen...

185 Aufrufe | Verfasst am 24.08.18

Re: Kindesunterhalt nachträglich einfordern

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ansprüche nach § 1042 ABGB folgen hinsichtlich der Verjährungsfrist dem getilgten Anspruch. Da Unterhaltsansprüche gemäß § 1480 ABGB in 3 Jahren verjähren, unterliegt auch der Ersatzanspruch der 3-jährigen Verjährungsfrist. mehr lesen...

279 Aufrufe | Verfasst am 23.08.18

Re: kündigung von Bestandvertrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ihre angeführten Gründe sind eher dem höchstpersönlichen Lebensbereich zuzuordnen und nicht dem Vertragsverhältnis an sich. Und da von Unternehmern erwartet wird, auf wirtschaftliche Veränderungen angemessen zu reagieren, scheint eine Auflösung des Bestandverhältnisses aus wichtigem Grund wenig a... mehr lesen...

256 Aufrufe | Verfasst am 23.08.18

Re: Hilfe Ende Privatkonkurs

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Was mich in Ihrer Schilderung etwas irritiert, sind die angegebenen Termine und Fristen. Die 7-jährige Laufzeit der Abtretungserklärung im Abschöpfungsverfahrens beginnt mit Rechtskraft des Beschlusses, mit dem das Abschöpfungsverfahren eingeleitet wurde. Aufgrund der Änderungen im Zuge des Ins... mehr lesen...

256 Aufrufe | Verfasst am 23.08.18

Re: Kindesunterhalt nachträglich einfordern

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zugrunde legend, dass sie als betreuender Elternteil den Unterhalt für die Kinder leisteten und sich vom geldunterhaltspflichtigen Elternteil Ersatz holen wollten, steht Ihnen ein Ersatzanspruch (gemäß § 1042 ABGB) zu. Sie können daher den ausständigen Unterhalt aus genannter Grundlage vom geld... mehr lesen...

279 Aufrufe | Verfasst am 22.08.18

Re: Scheidungsschuld durch Ehebruch (Fremdgehen)

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Zerrüttungsscheidung nach § 55 EheG verlangt an sich die Aufhebung der häuslichen Gemeinschaft über 3 Jahre und unheilbare Zerrüttung der Ehe. Die Aufhebung der häuslichen Gemeinschaft kann unter Umständen auch gegeben sein, wenn beide Ehepartner an der selben Adresse wohnen, aber völlig getr... mehr lesen...

730 Aufrufe | Verfasst am 22.08.18

Re: kündigung von Bestandvertrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ohne jetzt nähere Informationen zur Vertragsart zur Verfügung zu haben (Pacht/Miete, Anwendbarkeit des MRG), kann eine Auflösung des Bestandverhältnisses einerseits nach § 1117 ABGB (Untauglichkeit des Objekts zum bedungenen Gebrauch), andererseits aus anderen wichtigen Gründen erfolgen, wenn ein... mehr lesen...

256 Aufrufe | Verfasst am 22.08.18

Re: Zukünftiges Erbe zu Lebzeiten der Erblasser aufteilen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

"Kreuzweise" können die Erblasser insofern disponieren, als Sie eine letztwillige Verfügung errichten und je unterschiedliche Kinder als Erben oder Vermächtnisnehmer einsetzen können. Sind Vater und Mutter verheiratet, ist auch ein gemeinschaftliches Testament möglich, wobei dies von jedem der be... mehr lesen...

326 Aufrufe | Verfasst am 22.08.18

Re: Ratenzahlung bei Privatverkauf

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ein Kauf auf Raten, wie auch eine Pfandbestellung, kann auch unter Privatpersonen vereinbart werden. Hinsichtlich der Verpfändung des Fahrzeugs begründet die Übergabe des Typenschein aber kein Pfandrecht am Auto (schließlich kann bei neueren Fahrzeugen die Zulassungsbescheinigung Teil 2 in den Zu... mehr lesen...

164 Aufrufe | Verfasst am 20.08.18

Re: Scheidungsschuld durch Ehebruch (Fremdgehen)

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

2 Fälle sind dann möglich: - war die Ehe bislang nur wenig zerrüttet, besteht auch bei der neuen Eheverfehlung Kausalität für die Zerrüttung - war die Ehe schon so tief zerrüttet, dass die bestehende Zerrüttung durch eine neue Eheverfehlung nicht weiter vertieft werden kann, fehlt der Kausalzusa... mehr lesen...

730 Aufrufe | Verfasst am 18.08.18

Re: Scheidungsschuld durch Ehebruch (Fremdgehen)

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

1. Ehebruch (= vollzogener Beischlaf) ist eine schwere Eheverfehlung iSd § 49 EheG und berechtigt - sofern kausal für die Zerrüttung der Ehe (bei Ihnen offenbar unproblematisch gegeben) - zur Erhebung der Scheidungsklage. Die Scheidungsklage ist innerhalb von 6 Monaten ab Kenntnis des Scheidungs... mehr lesen...

730 Aufrufe | Verfasst am 17.08.18

Re: Prozess verloren - 14 Tagesfrist zur Zahlung von Forderung und Zinsen .. und dann?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Um es präziser auszudrücken: Mit der derzeitigen Anfechtungsklage sind auch Prozesskosten (Gerichtskosten, Kosten der Parteienvertreter) verbunden. Aufgrund des Erfolghaftungsprinzips müssten Sie bei Unterliegen (Anerkenntnis) die Prozesskosten ersetzen, können sich jedoch auf die Ausnahme nach §... mehr lesen...

1007 Aufrufe | Verfasst am 16.08.18

Re: Prozess verloren - 14 Tagesfrist zur Zahlung von Forderung und Zinsen .. und dann?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Dass sich unterschiedliche Handlungsempfehlungen aus den Ausführungen Ihres Rechtsbeistandes und meinen Ausführungen ableiten lassen, liegt daran, dass meine Ausführungen darauf abzielten den Anspruch zu bestreiten, sodass Ihnen keine Zahlungspflicht entsteht, Ihr Rechtsanwalt aber aufgrund des b... mehr lesen...

1007 Aufrufe | Verfasst am 15.08.18

Re: Betrug oder Glücksgriff?

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Wenn Ihnen die Adresse bekannt ist und Sie knapp 12 Euro investieren, können Sie mittels Grundbuchsabfrage überprüfen, ob die Vermieterin auch die grundbücherliche Eigentümerin ist, zB hier: https://www.jusline.at/abfrageservices/grundbuchauszug mehr lesen...

378 Aufrufe | Verfasst am 15.08.18

Re: Prozess verloren - 14 Tagesfrist zur Zahlung von Forderung und Zinsen .. und dann?

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Weder das Exekutionsrecht noch die Regeln über die Gläubigeranfechtung setzen vor einem Exekutionsantrag bzw. einer Anfechtungsklage eine Mahnung voraus. Die Gegenseite hätte - statt der Anfechtungsklage - auch Exekution betreiben können; hat das aber zum jetzigen Zeitpunkt vermutlich abgesehen v... mehr lesen...

1007 Aufrufe | Verfasst am 14.08.18

Re: Auszug strafregister

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Vorausgesetzt dies ist die einzige Verurteilung und es liegt keine Jugendstraftat (zwischen 14 und 18 Jahren) vor, beträgt die Tilgungsfrist hier gemäß § 3 Abs 1 Z 3 Tilgungsgesetz 10 Jahre ab rechtskräftiger Verurteilung. Tilgungsfrist bei einer einzigen Verurteilung § 3. (1) Ist jemand nur ei... mehr lesen...

272 Aufrufe | Verfasst am 08.08.18

Re: Schenkungsvertrag - '..faktische Uebergabe mit Besitzeinweisung und Ausfolgung der Schluessel' ?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nach österreichischem Recht erfordert die Wirksamkeit einer Schenkung eine "wirkliche Übergabe". Und genau dies wird hier beschrieben. Die Übergabe samt Besitzeinweisung alleine würde schon genügen, um das Erfordernis der "wirklichen Übergabe" zu erfüllen. Sofern Sie die Schenkung nicht bestr... mehr lesen...

221 Aufrufe | Verfasst am 08.08.18

Re: Crif negativ Eintrag löschen bzw ändern auf erledigt

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Sie haben das Recht auf Richtigstellung der Daten sowie Löschung. Letzten Endes würde Ihnen - wenn Ihnen durch verschuldet unterlassene Richtigstellung der Daten ein Schaden entsteht - auch ein Anspruch auf Schadenersatz zustehen. Am Hilfreichsten ist in Ihrer Situation das Inkassobüro nochmal... mehr lesen...

1983 Aufrufe | Verfasst am 06.08.18

Re: Mehrere Mieter, einer will gehen und weigert sich seinen Mietanteil zu zahlen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Es kommt darauf an, wie im Mietvertrag die Haftung der Mieter für den Mietzins geregelt ist. Überwiegend ist dies bei Mietverträgen dergestalt geregelt, dass mehrere Mieter solidarisch für den Mietzins haften, dh. der Vermieter könnte von einem einzelnen Mitmieter den gesamten Mietzins verlangen.... mehr lesen...

253 Aufrufe | Verfasst am 05.08.18

Re: Ebay Käufer zahlt nicht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wenn sich ein Inkassobüro dafür einspannen lässt und sich an die gesetzlichen Vorgaben hält, ohne dass Ihnen daraus Kosten erwachsen, ist das ein möglicher Weg. Aber durch eine Erfolgsbeteiligung des Inkassobüros dürften Sie selbst im Fall, dass der Schuldner sofort zahlt, nicht einen höheren Ert... mehr lesen...

443 Aufrufe | Verfasst am 05.08.18

Re: Vergebührung Mietvertrag nicht durchgeführt

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Berechnungs- und abführpflichtig ist an sich der Vermieter. Ich würde die Gebühr einfach entrichten. Setzt das Finanzamt dann aufgrund der verspäteten Entrichtung einen Zuschlag fest, kann der Vermieter in Regress genommen werden. mehr lesen...

352 Aufrufe | Verfasst am 05.08.18

Re: KFZ Gebrauchtkauf, versteckte Mängel wie stehen meine Chancen als Käufer jetzt oder gerichtlich?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Da die Gewährleistungsrechte vertraglich abbedungen wurden, verbleibt Ihnen nur das Rechtsinsitut der Irrtumsanfechtung, um eine Vertragsanpassung (Wertausgleich) oder Wandlung zu erzielen. Vereinbart war der Kauf eines mehr als 10 Jahre alten Fahrzeugs mit hoher Kilometerleistung. Insofern kön... mehr lesen...

290 Aufrufe | Verfasst am 02.08.18

Re: Neuer Mietvertrag nach Trennung / Frage

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ich nehme an, dass auf das Mietverhältnis das MRG anwendbar ist. Für Lebensgefährten gibt es kein Eintrittsrecht unter Lebenden (wohl aber ein Eintrittsrecht im Fall, dass der Mieter verstirbt). Das heißt, wenn Ihre bisherige Lebensgefährtin die Wohnung verlässt, können Sie nicht in ihr Mietrecht... mehr lesen...

338 Aufrufe | Verfasst am 02.08.18

Re: Produkthaftung?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ja, nur Sachschäden, die 500 Euro übersteigen, können auf Basis des PHG durchgesetzt werden. Abgesehen von der Produkthaftung wurde bisher noch nicht angesprochen, dass ein Mangelfolgeschaden schadenersatzrechtlich beim Verkäufer geltend gemacht werden kann. Allerdings haftet der Verkäufer für ... mehr lesen...

568 Aufrufe | Verfasst am 01.08.18

Re: Ebay Käufer zahlt nicht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nach den Regeln des internationalen Privatrechts ist materiell österreichisches Recht anzuwenden. Bitte lassen Sie noch Folgendes in Ihre Überlegungen einfließen: In Verbindung mit Dänemark sind mehrere europäische Abkommen zur Regelung des auf Schuldverhältnisse mit Auslandsbezug anwendbaren R... mehr lesen...

443 Aufrufe | Verfasst am 01.08.18

Re: Anonyme Anzeige bei der Polizei wegen Tierhaltung!

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Kurz zu den Fragen von Monus: 1. Ob der "Besuch" der Polizei auf verwaltungsrechtlicher oder strafrechtlicher Grundlage beruht, können Sie mittels Akteneinsicht bei der Bezirksverwaltungsbehörde bzw. Polizei klären. Wird Ihnen bei der Bezirksverwaltungsbehörde Einsicht in Aktenbestandteile (zB ... mehr lesen...

402 Aufrufe | Verfasst am 01.08.18

Re: Verzugszinsen für zuviel verrechnete Zinsen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Grundlage für den Anspruch auf Verzugszinsen ist, dass ein Vertragspartner den vertraglichen oder gesetzlichen Zahlungstermin nicht einhält. Da es hier aber um Zinsen aus einer ohne Rechtsgrund geleisteten Geldsumme geht, wird von Vergütungszinsen gesprochen. Diesbezüglich wird nach der Judikatur... mehr lesen...

196 Aufrufe | Verfasst am 01.08.18

Re: Cannabisbesitz

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zuerst wäre abzuklären, ob Sie als Verdächtiger/Beschuldigter oder als Zeuge geführt werden. Sollten Sie zu einer Vernehmung geladen werden (schriftliches Ladungsgebot) müssen Sie dieser Ladung Folge leisten. Als Beschuldigter steht Ihnen ein umfassendes Entschlagungsrecht zu, als Zeuge ein einge... mehr lesen...

424 Aufrufe | Verfasst am 27.07.18

Re: Untermiete

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Derzeit gibt es mit Mutter und Bruder offenbar 2 Nutzungsberechtigte an der Wohnung. Ein möglicher Weg wäre nun, diesen beiden gemeinsam die Vermietung mit Zusatzvereinbarung vertraglich zu erlauben. Die beiden können dann in eigenem Namen vermieten, sie treten gemeinsam als Vermieter auf (natürl... mehr lesen...

459 Aufrufe | Verfasst am 24.07.18

Re: Kindesunterhalt Regelbedarf insgesamt oder pro Elternteil?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Bei Dritt- oder Eigenpflege richtet sich der zu leistende Unterhalt nach dem Gesamtbedarf des Unterhaltsberechtigten. Der Regelbedarf alleine (in Ihrem Beispiel € 569,-) reicht dazu regelmäßig nicht aus. Zuerst wird der Gesamtunterhaltsbedarf des Kindes ermittelt; bei Eigenpflege und durchschnitt... mehr lesen...

348 Aufrufe | Verfasst am 23.07.18

Re: Kindesunterhalt Regelbedarf insgesamt oder pro Elternteil?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Derjenige Elternteil, bei dem das Kind im gemeinsamen Haushalt lebt, erfüllt seine Unterhaltsverpflichtung indem er Naturalunterhalt leistet, dh er stellt dem Kind Wohnmöglichkeit, Kleidung, Unterricht, Freizeitgestaltung, etc. zur Verfügung. Der andere Elternteil hat Geldunterhalt zu leisten. Di... mehr lesen...

348 Aufrufe | Verfasst am 22.07.18

Re: Einvernehmliche Scheidung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

In einem österreichischen Forum einen Link zu einer deutschen Anwaltsseite zu posten, ist keine besondere Leistung des Users Falkao. Zu den eigentlichen Fragen: Bei gleichteiliger Betreuung, also wenn jeder Elternteil wechselweise Naturalunterhalt gewährt, besteht kein Anspruch auf Geldunterhal... mehr lesen...

525 Aufrufe | Verfasst am 21.07.18

Re: Höhe des Unterhalts bei Lehrling

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Mit den von Ihnen gemachten Angaben lässt sich leider keine Aussage zur Unterhaltshöhe treffen. Der Unterhalt wird individuell berechnet. Der Mindestsatz der Mindestsicherung kann nur bei Eigen- oder Drittpflege (wenn das Kind selbständig oder bei Dritten wohnt) als Orientierung zur Einschätzung ... mehr lesen...

511 Aufrufe | Verfasst am 21.07.18

Re: ZWANGSRÄUMUNG OHNE KLAGE??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

So wie Sie das beschreiben, befinden sich im Gebäude mehr als 2 Wohneinheiten, wodurch eher anzunehmen ist, dass das MRG zur Anwendung kommt. Die zwingenden Bestimmungen insbesondere zur Kündigung können auch nicht vertraglich ausgeschlossen werden. Ob sich bei der Benachrichtigung durch den An... mehr lesen...

411 Aufrufe | Verfasst am 18.07.18

Re: ZWANGSRÄUMUNG OHNE KLAGE??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zuerst einmal ist zu prüfen, ob Ihr Mietverhältnis überhaupt rechtswirksam gekündigt wurde. Kommt das MRG zur Anwendung (zB. Wohnung in klassischem Zinshaus) muss der Vermieter das Mietverhältnis gerichtlich aufkündigen. Fällt das Mietverhältnis gar nicht unter das MRG (zB Einliegerwohnung in Ei... mehr lesen...

411 Aufrufe | Verfasst am 18.07.18

Re: Beschädigte Möbel nach Wasserschaden

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Haftung des Wohnungsinhabers nach § 1318 ABGB setzt nicht Verschulden voraus. Der Wohnungsinhaber muss die objektiv gebotenen Vorkehrungen treffen, um die nach allgemeiner Lebenserfahrung bestehenden Risiken in zumutbarer Weise auszuschalten oder doch auf ein unvermeidbares Maß zu verringern.... mehr lesen...

741 Aufrufe | Verfasst am 17.07.18

Re: Beschädigte Möbel nach Wasserschaden

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Sofern Sie den Versicherungsantrag noch gar nicht abgesendet haben, wird leider auch keine vorläufige Deckung bestehen - genauer wird Ihnen das Ihr Versicherungsmakler erklären können. An sich versichert die Haushaltsversicherung ja gerade das Risiko, das sich bei Ihnen verwirklicht hat. Den S... mehr lesen...

741 Aufrufe | Verfasst am 17.07.18

Re: Löschung des Vorkaufsrechtes

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Der Verpflichtete kann das verbücherte Vorkaufsrecht nicht einfach mittels Grundbuchsantrag und Bescheinigung austragen lassen, sondern nur mittels Löschungserklärung von Ihnen oder im Klagswege. Da dadurch für Sie erhebliche Kosten enstehen können und Sie den Anspruch auf Löschung des Vorkaufsre... mehr lesen...

360 Aufrufe | Verfasst am 17.07.18

Re: Erinnerungsstücke erben

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Als Noterbe (Pflichtteilsberechtigter) kann gegebenenfalls der Pflichtteil in Form einer Geldforderung gegenüber den Erben geltend gemacht werden. Das Erhalten eines "Andenkens" aus dem Erbe kann mit rechtlichen Mitteln nicht durchgesetzt werden. Wenn keine Gesprächsbasis zu den Erben besteht, ka... mehr lesen...

273 Aufrufe | Verfasst am 17.07.18

Re: Verlassenschaftsverfahren - Liegenschaftsuebertrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Unter welchen Umständen der Bürge zahlungspflichtig wird, also ob eine gemeine Bürgschaft oder Ausfallsbürgschaft vorliegt, wäre vertraglich in der Bürgschaftsvereinbarung zu regeln gewesen. Jedenfalls übernehmen die Erben im Zuge der Gesamtrechtsnachfolge auch die Schulden des Erblassers. Wenn n... mehr lesen...

839 Aufrufe | Verfasst am 10.07.18

Re: Verlassenschaftsverfahren - Liegenschaftsuebertrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zu Frage 1: Dass die Bürgschaft für einen Kredit des Verstorbenen nicht als Aktivum in der Verlassenschaft aufscheint, ist die richtige Vorgangsweise; ich habe mir aufgrund der Erwähnung der Aktiva in Verbindung mit einer Bürgschaft dies nur so wie ausgeführt erklären können. Wenn der Gläubiger ... mehr lesen...

839 Aufrufe | Verfasst am 08.07.18

Re: Verlassenschaftsverfahren - Liegenschaftsuebertrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zur 1. Frage: Die Verwalterin kann mittels Klage verpflichtet werden, über Einnahmen und Ausgaben der Liegenschaft bzw. des landwirtschaftlichen Betriebs Rechnung zu legen + in eventu einen allfälligen Überschuss anteilig an den Kläger zu zahlen. Grundlage dafür ist § 837 ABGB (bzw. für ohne Zust... mehr lesen...

839 Aufrufe | Verfasst am 07.07.18

Re: Hauskauf: Wie Anteile im Grundbuch regeln, bei Patchwork-Familie??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Über das "Auszahlen" im Todesfall eines Miteigentümers müssen Sie eine Vereinbarung treffen. Nach der gesetzlichen Regelung übernimmt der Erbe den Liegenschaftsanteil und die anteiligen Lasten und wäre dann mit Ihnen gemeinsam Hälfteeigentümer. In der Praxis haben Sie natürlich Recht: Die Minderj... mehr lesen...

668 Aufrufe | Verfasst am 06.07.18

Re: Verlassenschaftsverfahren - Liegenschaftsuebertrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Leider ist die Sachverhaltsschilderung sehr konfus, da einerseits die in diesem Thread theoretischen Überlegungen mit Ergebnissen aus einem anderen anhängigen Verfahren vermischt werden... Um jetzt bei den Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen zu bleiben: Notwendige Instandhaltungsarbeiten kann ein... mehr lesen...

839 Aufrufe | Verfasst am 06.07.18

Re: Verlassenschaftsverfahren - Liegenschaftsuebertrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

So wie Sie das bisher beschrieben haben (und sich die Mutter in der Vereinbarung zumindest eine Zeit lang verpflichtet hat), ist die Mutter als Verwalterin anzusehen. Die Verwalterin einer gemeinsamen Liegenschaft wird nach § 837 ABGB als Machthaberin angesehen; als solche kann Sie die gemachten ... mehr lesen...

839 Aufrufe | Verfasst am 06.07.18

Re: Verlassenschaftsverfahren - Liegenschaftsuebertrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Das kommt darauf an, auf welcher rechtlicher Grundlage die Rückforderung basiert und welcher Art diese ist. Hat die Mutter die Liegenschaft verwaltet und ist als Verwalterin iSd. § 837 ABGB anzusehen, kann sie Auslagen aus dem schuldrechtlichen Auftragsverhältnis (nach § 1014 ABGB) innerhalb von ... mehr lesen...

839 Aufrufe | Verfasst am 06.07.18

Re: Verlassenschaftsverfahren - Liegenschaftsuebertrag

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Das von Ihnen zitierte Bruchstück ist tatsächlich schwierig zu interpretieren. Die Auslegung hat nach Absicht der Parteien bzw. nach der Übung des redlichen Verkehrs zu erfolgen. Die Witwe hat sich lediglich zum Abschluss einer "Vereinbarung" verpflichtet, nicht zu einem Übergabevertrag; nahelie... mehr lesen...

839 Aufrufe | Verfasst am 05.07.18

Re: Unterhalt

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Unterhaltszahlungen können gerichtlich durchgesetzt werden. Das Jugendamt ist bei der Durchsetzung behilflich; Beratung kann dort oder bei Familienberatungsstellen in Anspruch genommen werden. mehr lesen...

462 Aufrufe | Verfasst am 05.07.18

Re: Frage: Notar nach Auftragserteilung noch wechseln

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Grundsätzlich kann man wegen Verletzung vorvertraglicher Schutz- und Sorgfaltspflichten haftbar gemacht werden. Es ist jetzt aus der Ferne schwierig zu beurteilen, inwiefern der Notar schon Dispositionen in Hinblick auf einen Auftrag von Ihnen gemacht hat und inwiefern Ihnen eine Schutz- oder Sor... mehr lesen...

292 Aufrufe | Verfasst am 05.07.18

Re: Unterhalt

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Da das Kind von keinem der beiden Elternteile betreut wird, sich also in Drittpflege befindet, haben beide Elternteile Geldunterhalt zu leisten. Die konkrete Unterhaltshöhe ist von mehreren Faktoren abhängig, ua. Höhe des erzielbaren Einkommens, Alter und Anzahl der Unterhaltspflichtigen, Eigenei... mehr lesen...

462 Aufrufe | Verfasst am 05.07.18

Re: Kündigung mit Makler

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Was genau zwischen dem Makler und dem Vermieter besprochen wurde, werden nur die Beiden klären können. Im Wesentlichen werden Sie aber in beiden Fällen nicht die volle Restmiete selbst tragen müssen: Hat der Vermieter dem Makler seine Bereitschaft zur früheren Auflösung des Mietvertrags erklärt, ... mehr lesen...

229 Aufrufe | Verfasst am 04.07.18

Re: Luegen als Prozesspartei im Zivilprozess nicht strafbar? Betrug - Strafanzeige abgewiesen..

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Für die Parteien im Zivilprozess wird hinsichtlich der Wahrheitspflicht ein niedrigerer Maßstab als für Zeugen angewandt. Nur bei Vereidigung drohen bei einer Falschaussage strafgerichtliche Konsequenzen. Die Aufstellung der Zahlungen dürfte nicht die Definition einer Urkunde erfüllen; die Zahl... mehr lesen...

282 Aufrufe | Verfasst am 04.07.18

Re: Zwischenrundungen in Berechnungen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Das Problem dürften viele in Zusammenhang mit Anzahlungen/Akontozahlungen und Umsatzsteuer kennen. Beide Lösungen (also mit Zwischenrundung und ohne) können zulässig sein. Kurzes Beispiel: Eine Akontozahlung für Betriebskosten beträgt laut Rechnung € 60,65 + 10% USt. 6,07 In der Jahresabrechn... mehr lesen...

231 Aufrufe | Verfasst am 03.07.18

Re: Hausweitergabe der Familie ohne Wohn-Ticket nicht möglich!!

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Da Sie nur entfernt verwandt sind, müssen Sie zwingend ein Wohn-Ticket bzw. Vormerkschein vorweisen. Mehr dazu ist hier zusammengefasst: https://www.wienerwohnen.at/mieterin/mietende/wohnungsweitergabe/entfernteverwandte.html Auch eine Übernahme des Mietverhältnisses mittels Testament bzw. Verm... mehr lesen...

281 Aufrufe | Verfasst am 01.07.18

Re: Der Vermieteralptraum geht weiter :( Wir können weder WC noch Dusche nutzen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Kurz der Vollständigkeit halber noch: Wenn man notwendige oder nützliche Arbeiten, die eigentlich dem Vermieter obliegen, selbst vornehmen lässt, spricht man von Geschäftsführung ohne Auftrag nach § 1097 ABGB iVm § 1036, 1037 ABGB. Der Mieter, der zB einen Wasserrohrbruch beheben lässt, hat einen... mehr lesen...

934 Aufrufe | Verfasst am 28.06.18

Re: Der Vermieteralptraum geht weiter :( Wir können weder WC noch Dusche nutzen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Da das Forum am Wochenende sich nur leidlich öffnen ließ, darf ich noch eine Antwort nachreichen. Ich hoffe, das unangenehme Problem ist mittlerweile beseitigt. Die Ersatzvornahme, die der Vorposter eingeworfen hat, kommt erst nach behördlichem oder gerichtlichem Einschreiten zum Tragen und i... mehr lesen...

934 Aufrufe | Verfasst am 27.06.18

Re: Hauskauf: Wie Anteile im Grundbuch regeln, bei Patchwork-Familie??

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Es erscheint sinnvoll die Eigentumsanteile nach finanziellem Beitrag aufzuteilen. Wird je 1/2 Anteil für jeden der beiden Hälfteeigentümer der Liegenschaft eingetragen, können Sie auch - sofern Sie die Liegenschaft überwiegend finanzieren - von Ihrer Lebensgefährtin die Differenz zur Hälfte des G... mehr lesen...

668 Aufrufe | Verfasst am 27.06.18

Re: Europäischer Zahlungsbefehl

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Sinnvoll ist es, wenn Sie der Gegenseite (im Zweifel dem Unternehmen und dem Inkassobüro) den Widerruf des Vertrags erklären. Eine formfreie schriftliche Benachrichtigung Ihrerseits genügt. Unabhängig davon, ob österreichisches oder deutsches Recht anzuwenden ist, wird in beiden Rechtsordnungen... mehr lesen...

760 Aufrufe | Verfasst am 21.06.18

Re: mitbewohner einfach rauswerfen?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Damit Sie ein Benützungsverhältnis aufkündigen können, müssen Sie zuerst wissen auf welcher Grundlage die Benützung basiert. Liegt kein Mietverhältnis, sondern eine Gebrauchsüberlassung vor, können Sie diese jederzeit (am besten schriftlich) widerrufen und die Gegenseite auffordern das Objekt in ... mehr lesen...

1235 Aufrufe | Verfasst am 21.06.18

Re: Europäischer Zahlungsbefehl

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Auch ein "leerer" Einspruch (dh ohne Begründung) unter Verwendung des Formblatt F ist wirksam. Begründung und Vorlage von Beweisen ist noch nicht notwendig, erst sofern es zu einem ordentlichen Zivilprozess kommt. Was aus Ihrer Schilderung nicht hervorgeht ist, ob der online abgeschlossene Kauf... mehr lesen...

760 Aufrufe | Verfasst am 21.06.18

Re: Mietminderung auf Grund Lärmbelästigung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Zwar wird nach der Rechtsprechung bei Lärmbeeinträchtigung eine Mietzinsminderung von 5 - 25 % als angemessen betrachtet, aber Sie riskieren vom Vermieter auf Zahlung des vollen Mietzinses und sogar auf Räumung geklagt zu werden. Daher kann von einer vorschnellen Mietzinsminderung (ohne genaue Pr... mehr lesen...

729 Aufrufe | Verfasst am 19.06.18

Re: Rückwirkende Indexerhöhung nach Wohnungskündigung

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Sofern auf das Mietverhältnis das MRG nur teilandwendbar oder gar nicht anwendbar ist, kann das Verlangen des indexangepassten Mietzinses rückwirkend möglich sein, auch nach Vertragsende. Zu berücksichtigen ist aber die dreijährige Verjährungsfrist für vertragliche Forderungen. Warten Sie ab, w... mehr lesen...

515 Aufrufe | Verfasst am 19.06.18

Re: Hauptmietwohnung mit Weitergaberecht

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Im Vollanwendungsbereich des MRG (zB Wohnung in einem klassischen Zinshaus) wird die Abtretung des Mietverhältnisses unter Lebenden und der Eintritt ins Mietverhältnis im Todesfall unterschieden. Als Tochter des Hauptmieters, die mehr als 2 Jahre im gleichen Haushalt mit dem Hauptmieter lebt, sin... mehr lesen...

486 Aufrufe | Verfasst am 18.06.18

Re: Zuständiges Gericht - Europäisches Bagatellverfahren

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ja, das vom Gericht gewählte Vorgehen ist der übliche Weg, letzten Endes trägt so auch der Kläger das Risiko für eine Fehlbeurteilung. Haben Sie den Artikel dem Beklagten bereits übersendet und war Vorleistung seitens des Beklagten vereinbart? mehr lesen...

522 Aufrufe | Verfasst am 17.06.18

Re: Zuständiges Gericht - Europäisches Bagatellverfahren

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Zuständigkeit im Europäischen Bagatellverfahren richtet sich nach der Brüssel-I-Verordnung (EuGVVO). Der allgemeine Gerichtsstand ist jener am Wohnsitz des Beklagten. Alternativ käme als Wahlgerichtsstand der Erfüllungsortgerichtsstand (Art 5 EuGVVO) in Betracht. Die Judikatur zum Erfüllungs... mehr lesen...

522 Aufrufe | Verfasst am 16.06.18

Re: Der Mann unserer Vermieterin macht uns das Leben schwer

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Was das unerlaubte Betreten der von Ihnen gemieteten Liegenschaft betrifft sei erwähnt, dass ein bloßes widerrechtliches Betreten eines fremden Grundstücks kein Hausfriedensbruch darstellt. Hausfriedensbruch verlangt gewaltsames Eindringen oder ein Eindringen durch Drohung mit Gewalt. Bei unbef... mehr lesen...

478 Aufrufe | Verfasst am 15.06.18

Re: Verdacht auf Körperverletzung/Raufhandel, muss ich einen Rechtsanwalt nehmen?

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Notwendigkeit der Beigebung eines Verteidigers (§ 61 StPO) scheint nicht gegeben. Im Falle würden Sie ohnehin rechtzeitig aufgefordert werden einen Verteidiger zu bevollmächtigen oder - falls durch die Kosten der notwendige Unterhalt von Ihnen oder Ihrer Angehörigen gefährdet wäre - einen Ant... mehr lesen...

450 Aufrufe | Verfasst am 15.06.18

Re: Hauskauf: Kaufanbot vom VK angenommen. Nun Probleme

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nach herrschender Ansicht stellt ein Inserat oder auch ein Werbeprospekt kein Anbot, sondern eine Einladung zur Anbotslegung dar. Zudem hat der Kaufinteressent hier ja ein Anbot mit einem niedrigeren als dem inserierten Kaufpreis gelegt. Es bedarf der Annahme durch die Verkäuferseite, damit ein ... mehr lesen...

717 Aufrufe | Verfasst am 14.06.18

Re: Unterlassungsklage.

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Wenn Sie auf das Aufforderungsschreiben gar nicht reagieren, laufen Sie Gefahr, dass Klage eingebracht wird und im schlimmsten Fall weit höhere Kosten entstehen, zu deren Ersatz Sie verpflichtet werden können. Die Inanspruchnahme einer Rechtsberatung ist sinnvoll (zB. erste anwaltliche Auskunft; ... mehr lesen...

594 Aufrufe | Verfasst am 13.06.18

Re: Belastungs und Veräußerungsverbot

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Sie brauchen während der Ersitzungsfrist qualifizierten, dh. rechtmäßigen, redlichen und echten Besitz. Wenn Ihnen nur aufgrund des familiären Zusammengehörigkeitsgefühls faktisch eine Benützungsmöglichkeit eingeräumt wird, liegt einerseits kein tauglicher Rechtstitel und damit kein rechtmäßiger ... mehr lesen...

539 Aufrufe | Verfasst am 13.06.18

Re: Hauskauf: Kaufanbot vom VK angenommen. Nun Probleme

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Jein! Das hängt davon ab, ob nach außen erkennbar wurde, dass die Eigentümer auch einzeln jeweils ihre Anteile verkaufen würden. Dass die beiden Verkäufer sich gemeinsam auf einen Makler geeinigt haben und ein gemeinsamer Kaufpreis genannt wurde, legt eher nahe, dass ihnen nicht unterstellt wer... mehr lesen...

717 Aufrufe | Verfasst am 12.06.18

Re: Belastungs und Veräußerungsverbot

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Das Rechtsverhältnis, auf dessen Grundlage Ihr Bruder und Sie das Haus benützt haben, dürfte als Prekarium (Bittleihe) einzuordnen sein. Nach der Rechtsprechung liegt selbst dann ein Prekarium vor, wenn geringfügig mehr (bis 10%) als die Gebrauchskosten bezahlt werden. Eine Bittleihe kann jederze... mehr lesen...

539 Aufrufe | Verfasst am 12.06.18

Re: Hauskauf: Kaufanbot vom VK angenommen. Nun Probleme

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ab Annahme des Anbots durch die Verkäuferseite kommt der Kaufvertrag mit seinem wesentlichen Inhalt zustande. Verkäufer sind in Ihrem Fall 2 natürliche Personen. Wenn Sie ein Anbot für den Erwerb sämtlicher Liegenschaftsanteile legen, müssen zur Annahme beide Verkäufer zustimmen. Der 7/12 Eigen... mehr lesen...

717 Aufrufe | Verfasst am 12.06.18

Re: Autokauf ohne Gewährleistung - schwerer Mangel in Vertrag falsch angegeben

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ja, mittels Vergleich können alle wie immer gearteten wechselseitigen Ansprüche hinsichtlich des Autokaufs bereinigt und verglichen werden. Taugliche Textvorschläge finden sich auch online. Es gilt Vertragsfreiheit; Anwalt/Notar nicht vorgeschrieben. mehr lesen...

525 Aufrufe | Verfasst am 11.06.18

Re: Wasserverbrauch in Eigentumswohnungen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

es teilt sich 50/50 zu Eigentumswohnungen und Mietwohnungen (ÖWG) auf. Somit wird es ein wenig schwieriger. Das ist richtig, da § 32 Abs 1 Satz 2 WEG zur Anwendung kommt, das heißt der frühere Aufteilungsschlüssel nach Quadratmeter bleibt bis zum Ende des letzten "Altmietverhältnisses" aufrech... mehr lesen...

858 Aufrufe | Verfasst am 11.06.18

Re: Autokauf ohne Gewährleistung - schwerer Mangel in Vertrag falsch angegeben

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ich gehe davon aus - unter der Prämisse, dass die nun nicht funktionierende Klimaanlage tatsächlich auf einen Mangel des Fahrzeugs bei Vertragsabschluss zurückzuführen ist - dass sowohl Käufer als auch Verkäufer über das Vorhandensein einer funktionierenden Klimaanlage geirrt haben, also ein gem... mehr lesen...

525 Aufrufe | Verfasst am 11.06.18

Re: Kfz gestohlen und zu Schrott gefahren...

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Nehmen Sie unbedingt rechtzeitig die Schadensmeldung gegenüber der KFZ-Versicherung vor, auch im Fall, dass nur eine Haftpflichtversicherung besteht! Vielleicht können Sie noch genauer ausführen, wie es zum Entwenden des KFZ kam, da ja moderne Autos nur mit hohem technischem Aufwand zu "knacke... mehr lesen...

780 Aufrufe | Verfasst am 10.06.18

Re: Autokauf ohne Gewährleistung - schwerer Mangel in Vertrag falsch angegeben

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Neben dem Institut der (hier ausgeschlossenen) Gewährleistung können Sie den Vertrag unter Umständen mittels Berufung auf Irrtum über eine zugesicherte Eigenschaft anpassen bzw. anfechten. Gegenständlich dürfte aber ein beidseitiger Irrtum vorliegen, da der Verkäufer, indem er einen Fachbetrieb m... mehr lesen...

525 Aufrufe | Verfasst am 10.06.18

Re: Untermiete

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Die Tochter hat an der Wohnung dzt. kein Nutzungsrecht, die Mutter als Wohnberechtigte darf die Wohnung nicht vermieten. Ich sehe 2 Möglichkeiten für Ihr Vorhaben: - Die Mutter verzichtet (befristet) auf ihr Wohnrecht, die Tochter kann die Wohnung in eigenem Namen vermieten, bei Bedarf könnte al... mehr lesen...

459 Aufrufe | Verfasst am 10.06.18

Re: Kann meinen Untermietvertrag nicht kündigen....

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Ist Ihr Vertrag befristet oder unbefristet? Ist das MRG anwendbar? Sofern das Mietverhältnis in den Teil- oder Vollanwendungsbereich des MRG fällt, können Sie bei befristetem Mietverhältnis nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Monatsende kündigen (d... mehr lesen...

392 Aufrufe | Verfasst am 07.06.18

Re: Wasserverbrauch in Eigentumswohnungen

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Handelt es sich tatsächlich um ein "Mischhaus" oder sind die Mietwohnungen in Wirklichkeit parifizierte vermietete Eigentumswohnungen? Sind Sie Mieter oder Eigentümer? Sofern das WEG anwendbar ist, werden Aufwendungen für die Liegenschaft - sofern keine Verbrauchsmesseinrichtung vorhanden ist -... mehr lesen...

858 Aufrufe | Verfasst am 07.06.18

Re: Werkvertrag Rücktritt durch Unternehmer

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Bei schuldhafter Verletzung vorvertraglicher Sorgfalts-, Schutz- und Aufklärungspflichten kann man prinzipiell haftbar gemacht werden. Dabei wäre der Vertrauensschaden zu ersetzen, das heißt der Vertragspartner wäre so zu stellen, wie er stünde, wäre die Pflichtverletzung nicht begangen worden. ... mehr lesen...

413 Aufrufe | Verfasst am 04.06.18

Re: Trennung/Unterhalt

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Grundsätzlich haben beide Ehepartner nach Kräften zum ehelichen Unterhalt beizutragen. Der haushaltsführende Ehegatte hat bei aufrechter Ehe einen Anspruch auf Unterhalt. Dieser bemisst sich bei vorhandenem Eigeneinkommen auf 40% des Gesamteinkommens, wobei das Eigeneinkommen zu berücksichtigen i... mehr lesen...

556 Aufrufe | Verfasst am 04.06.18

Re: Wohnrecht - Carportübernahme

  • 0,0 bei 0 Bewertungen

Grundsätzlich können auch für Rechtsnachfolger verbindliche Vereinbarungen geschlossen werden. Falls Ihr Vergleich von einem professionellen Vertragserrichter errichtete wurde ist sehr wahrscheinlich auch die Kostentragung für die Baumaßnahmen geregelt. Leider geht aus Ihrer Schilderung nicht her... mehr lesen...

446 Aufrufe | Verfasst am 31.05.18

Re: Pflichtteil vs. Testament (Knacknuss)

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Der reine Nachlass (Aktiva minus Passiva), auf dessen Basis die Pflichtteile noch ohne Abzug von Legaten berechnet werden, beträgt hier laut Ihren Angaben € 150.000. Die letztwillige Verfügung enthielt offenbar die Einsetzung der Gattin als Erbin (Gesamtrechtsnachfolge) sowie Legate gegenüber d... mehr lesen...

675 Aufrufe | Verfasst am 31.05.18

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Re: Ersessen Recht

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Eingangs sollte geprüft werden, welche Fläche (mit welchem Grenzverlauf) zur Pacht überlassen wurde und welcher Teil von Ihnen genutzt wurde. Abhängig von den konkreten Eigentumsverhältnissen wäre es möglich, dass Sie - sofern der ursprüngliche Pachtvertrag die jetzt strittige Teilfläche nicht ... mehr lesen...

§ 1452 ABGB | 300 Aufrufe | Verfasst am 19.12.18

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