1 Der - mittlerweile verstorbene - B erfasste in seiner Einkommensteuererklärung für das Jahr 2017 u.a. gemäß § 30 Abs. 4 Z 2 EStG 1988 sowie gemäß § 30 Abs. 3 EStG 1988 ermittelte Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen und gab weiters einen auf diese Einkünfte entfallenden Betrag an bereits abgeführter Immobilienertragsteuer an. In Beantwortung eines Vorhaltes des Finanzamtes legte er verschiedene Unterlagen iZm den erklärten Einkünften vor (u.a. eine nähere Darstellung de... mehr lesen...
1 Der - mittlerweile verstorbene - B erfasste in seiner Einkommensteuererklärung für das Jahr 2017 u.a. gemäß § 30 Abs. 4 Z 2 EStG 1988 sowie gemäß § 30 Abs. 3 EStG 1988 ermittelte Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen und gab weiters einen auf diese Einkünfte entfallenden Betrag an bereits abgeführter Immobilienertragsteuer an. In Beantwortung eines Vorhaltes des Finanzamtes legte er verschiedene Unterlagen iZm den erklärten Einkünften vor (u.a. eine nähere Darstellung de... mehr lesen...
Index: 00032 Steuerrecht32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: AbgÄG 02te 2014 EStG 1988 §30 Abs4 Z1 idF 2012/I/022 EStG 1988 §30 Abs4 Z1 idF 2014/I/105 EStG 1988 §30 Abs4 Z2StabG 01te 2012 EStG 1988 § 30 heute EStG 1988 § 30 gültig ab 30.07.2026 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 62/2026 ... mehr lesen...
Index: 00032 Steuerrecht32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: AbgÄG 02te 2014 EStG 1988 §30 Abs4 Z1 idF 2012/I/022 EStG 1988 §30 Abs4 Z1 idF 2014/I/105 EStG 1988 §30 Abs4 Z2StabG 01te 2012 EStG 1988 § 30 heute EStG 1988 § 30 gültig ab 30.07.2026 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 62/2026 ... mehr lesen...
Index: 00032/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: BudgetbegleitG 2011 EStG 1988 §19 Abs2 EStG 1988 §30 Abs4 EStG 1988 § 19 heute EStG 1988 § 19 gültig ab 20.07.2022 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 108/2022 EStG 1988 § 19 gültig von 01.07.2022 bis 19.07.2022 zuletzt geändert... mehr lesen...
1 Die Mitbeteiligte veräußerte im Jahr 2014 ein im Jahr 2004 angeschafftes Grundstück, auf dem sich ein infolge eines Brandes weitgehend zerstörtes (ehemaliges) Wohngebäude befand. 2 Das Finanzamt ermittelte (nach Durchführung einer Nachschau) die Einkünfte aus Grundstücksveräußerungen gemäß § 30 EStG 1988, indem es vom erzielten Veräußerungserlös lediglich die (niedrigeren) Anschaffungskosten des Grund und Bodens in Abzug brachte, und setzte die Einkommensteuer für das Jahr 2014 ... mehr lesen...
Index: 32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: EStG 1988 §30 Abs3 EStG 1988 §30 Abs4 Z1 EStG 1988 §30 Abs4 Z2 EStG 1988 § 30 heute EStG 1988 § 30 gültig ab 24.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 97/2025 EStG 1988 § 30 gültig von 01.07.2025 bis 23.12.2025 zuletzt geänder... mehr lesen...
Index: 32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: EStG 1988 §30 Abs3 EStG 1988 §30 Abs4 Z1 EStG 1988 §30 Abs4 Z2 EStG 1988 § 30 heute EStG 1988 § 30 gültig ab 24.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 97/2025 EStG 1988 § 30 gültig von 01.07.2025 bis 23.12.2025 zuletzt geänder... mehr lesen...
Index: 001 Verwaltungsrecht allgemein32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: EStG 1988 §30 Abs4 Z1VwRallg EStG 1988 § 30 heute EStG 1988 § 30 gültig ab 24.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 97/2025 EStG 1988 § 30 gültig von 01.07.2025 bis 23.12.2025 zuletzt geändert d... mehr lesen...
1 Mit Übergabevertrag vom 22. Mai 2015 erwarb die Revisionswerberin - nach den Feststellungen des Bundesfinanzgerichts (BFG) - einen 1/3 Anteil der Liegenschaft X unentgeltlich von ihrem Vater. Zu diesem Zeitpunkt lautete die Widmung der Liegenschaft auf Bauerwartungsfläche Betriebsgebiet Kategorie II. Im August 2015 wurde die Liegenschaft in Baufläche Betriebsgebiet Kategorie II umgewidmet und mit Kaufvertrag vom 23. Juni 2021 verkaufte die Revisionswerberin ihren Anteil an der Lie... mehr lesen...
1 Der Mitbeteiligte hat - nach den Feststellungen des Bundesfinanzgerichts (BFG) - mit Kaufvertrag vom 28. Mai 2014 eine Teilfläche des Grundstückes Nr. [A], im Ausmaß von 250 m², hiervon 194 m² Baufläche Wohngebiet und 56 m² Freifläche Freihaltegebiet zu einem Preis von 1.500 € pro m², insgesamt sohin um 375.000 €, veräußert. Die Kaufpreiszahlung erfolgte in Raten und zwar dergestalt, dass im Jahr 2014 ein Teilbetrag in Höhe von 150.000 € entrichtet wurde, im Jahr 2015 ein Teilbetra... mehr lesen...
1 Der Mitbeteiligte hat - nach den Feststellungen des Bundesfinanzgerichts (BFG) - mit Kaufvertrag vom 28. Mai 2014 eine Teilfläche des Grundstückes Nr. [A], im Ausmaß von 250 m², hiervon 194 m² Baufläche Wohngebiet und 56 m² Freifläche Freihaltegebiet zu einem Preis von 1.500 € pro m², insgesamt sohin um 375.000 €, veräußert. Die Kaufpreiszahlung erfolgte in Raten und zwar dergestalt, dass im Jahr 2014 ein Teilbetrag in Höhe von 150.000 € entrichtet wurde, im Jahr 2015 ein Teilbetra... mehr lesen...
Index: 32 Steuerrecht32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag32/03 Steuern vom Vermögen33 Bewertungsrecht34 Monopole
Norm: AbgÄG 2012 EStG 1988 §16 Abs1 Z8 EStG 1988 §16 Abs1 Z8 lita idF 2012/I/112 EStG 1988 §16 Abs1 Z8 litb idF 2012/I/112 EStG 1988 §16 Abs1 Z8 litc idF 2012/I/112 EStG 1988 §30 Abs4SchenkMG 2008 EStG 1988 § 16 heute EStG 1988 § 16 gültig ab... mehr lesen...
Index: 001 Verwaltungsrecht allgemein32 Steuerrecht32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag33 Bewertungsrecht34 Monopole
Norm: AbgÄG 2012 EStG 1988 §124b Z227 EStG 1988 §16 Abs1 Z8 litc idF 2012/I/112 EStG 1988 §16 Abs1 Z8 litc idF 2013/I/053 EStG 1988 §30 Abs4 idF 2018/I/062VwRallg EStG 1988 § 124b heute EStG 1988 § 124b gültig ab 19.02.2026 zu... mehr lesen...
Index: 32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: EStG 1988 §16 Abs1 Z8 litc idF 2013/I/053 EStG 1988 §30 Abs1 EStG 1988 §30 Abs4 idF 2018/I/062 EStG 1988 § 16 heute EStG 1988 § 16 gültig ab 24.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 97/2025 EStG 1988 § 16 gültig von 01.01.2025 bis 23.12... mehr lesen...
1 Der Mitbeteiligte veräußerte im Jahr 2019 eine Liegenschaft um 650.000 €. Nach den Feststellungen des Bundesfinanzgerichts war der Mitbeteiligte seit 1992 gemeinsam mit seinem Bruder SZ je zur Hälfte Eigentümer der Liegenschaft gewesen. Nach dem Tod des Bruders im Jahr 2007 war die Mutter des Mitbeteiligten dessen Alleinerbin. Im Wege eines Übergabevertrages im Rahmen eines Erbschaftskaufs im Jahr 2008 verkaufte die Mutter ihren Hälfteanteil an der gegenständlichen Liegenschaft zum... mehr lesen...
Index: 00032/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: EStG 1988 §19 EStG 1988 §30 Abs4StabG 01te 2012 EStG 1988 § 19 heute EStG 1988 § 19 gültig ab 20.07.2022 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 108/2022 EStG 1988 § 19 gültig von 01.07.2022 bis 19.07.2022 zuletzt geändert durch BG... mehr lesen...
1 Mit Bescheid vom 29. März 2013 setzte das Finanzamt die Einkommensteuer für das Jahr 2007 fest. Berücksichtigt wurden dabei insbesondere auch Einkünfte aus Spekulationsgeschäften. 2 Der Revisionswerber erhob gegen diesen Bescheid Berufung. 3 Mit dem angefochtenen Erkenntnis wies das Bundesfinanzgericht die Beschwerde als unbegründet ab. Es sprach aus, dass eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art. 133 Abs. 4 B-VG nicht zulässig sei. Mit dem angefochtenen Erkenntnis... mehr lesen...
Index: 000001 Verwaltungsrecht allgemein20/01 Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch (ABGB)32 Steuerrecht32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: AbgÄG 2011 ABGB §908 ABGB §936 BudgetbegleitG 2011 EStG 1988 §124b Z184 EStG 1988 §124b Z184 idF idF 2011/I/076 EStG 1988 §124b Z185 EStG 1988 §19 Abs2 EStG 1988 §27 Abs4 idF 2010/I/111 EStG 1988 §27a Abs3 Z3 idF idF 2010/I/111 EStG 1988 §27a Abs3 Z3 idF 2010/I/111 EStG 1988 §30 Abs1 Z1 EStG 1988 §30 Abs1 Z2 EStG 19... mehr lesen...
Index: 00032/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: BudgetbegleitG 2011 EStG 1988 §19 Abs2 EStG 1988 §30 Abs1 Z1 EStG 1988 §30 Abs1 Z2 EStG 1988 §30 Abs4 EStG 1988 § 19 heute EStG 1988 § 19 gültig ab 20.07.2022 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 108/2022 EStG 1988 § 19 gültig von 01.07.202... mehr lesen...
Index: 32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag32/08 Sonstiges Steuerrecht
Norm: EStG 1988 §30 Abs4 EStG 1988 §4 Abs3a Z3 lita EStG 1988 §6 Z14 EStG 1988 §6 Z14 lita EStG 1988 §6 Z14 litbUmgrStG 1991UmgrStG 1991 Art3UmgrStG 1991 §16 Abs6 EStG 1988 § 30 heute EStG 1988 § 30 gültig ab 24.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 97/2025 ... mehr lesen...
Index: 32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag32/08 Sonstiges Steuerrecht
Norm: EStG 1988 §30 Abs4 EStG 1988 §4 Abs3a Z3 lita EStG 1988 §6 Z14 EStG 1988 §6 Z14 litaUmgrStG 1991 Art3UmgrStG 1991 §16 Abs6 EStG 1988 § 30 heute EStG 1988 § 30 gültig ab 24.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 97/2025 ... mehr lesen...
1 Der Revisionswerber verkaufte mit Kaufvertrag vom 1./15. September 2010 eine im Jahr 2002 erworbene Eigentumswohnung im Jahr 2010. Hintergrund dieses Verkaufes war ein gerichtlicher Vergleich vom 23. November 2009, mit dem sich der Revisionswerber gegenüber einer Gläubigerin (einer Bank) verpflichtete, die Eigentumswohnung zu verkaufen. 2 Im Kaufvertrag wurde der Kaufpreis mit 50.000 € festgelegt und vereinbart, dass dieser mit auf der Kaufliegenschaft sichergestellten Kreditford... mehr lesen...
1 Der Revisionswerber veräußerte mit Kaufvertrag vom 15. Februar 2013 eine Liegenschaft, deren eine Hälfte er im Jahr 1983 erworben hatte. Strittig ist, ob der Erwerb der zweiten Liegenschaftshälfte durch den Revisionswerber bereits mit Kaufanbot (samt Zusatzvereinbarungen) vom 8. August 1994 erfolgt ist (Vorliegen wirtschaftlichen Eigentums) und sohin für Zwecke der Immobilienertragsteuer gemäß § 30 EStG 1988 auch für diesen Hälfteanteil von „Altvermögen“ iSd § 30 Abs. 4 EStG ... mehr lesen...
Index: 32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: EStG 1988 §30 Abs1 Z1 lita EStG 1988 §30 Abs4 idF 2012/I/022 EStG 1988 § 30 heute EStG 1988 § 30 gültig ab 24.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 97/2025 EStG 1988 § 30 gültig von 01.07.2025 bis 23.12.2025 zuletzt geändert ... mehr lesen...
1 Die Revisionswerberin hat mit Kaufvertrag vom 1. Februar 2013 den Hälfteanteil an einem in W gelegenen Grundstück um 675.990 EUR an die X GmbH veräußert. Über Vorhalt gab sie dem Finanzamt bekannt, der Hälfteanteil sei ihr im Jahr 1983 von der Mutter vererbt worden und die Immobilientragsteuer von 3,5 % des Kaufpreises (23.659,65 EUR) sei von der Notarin, die den Kaufvertrag mit der X GmbH errichtet habe, an das Finanzamt abgeführt worden. 2 Das Finanzamt setzte d... mehr lesen...
Index: 32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: EStG 1988 §30 Abs4 Z1 idF 2012/I/022 EStG 1988 § 30 heute EStG 1988 § 30 gültig ab 24.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 97/2025 EStG 1988 § 30 gültig von 01.07.2025 bis 23.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 25/202... mehr lesen...
1 Nach den Feststellungen des Bundesfinanzgerichtes verkaufte die mitbeteiligte Partei mit Kaufvertrag vom 4. April 2012 als Hälfteeigentümerin eine Liegenschaft, wobei ein Veräußerungsgewinn in Höhe von 14.567 Euro, davon 50 % auf die Mitbeteiligte entfallend, erzielt wurde. In der Einkommensteuererklärung 2012 wurde die Regelbesteuerungsoption für die Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen ausgeübt. Infolge eines (positiven) Gesamteinkommens unter dem Grundfreibetrag... mehr lesen...
Index: 32/02 Steuern vom Einkommen und Ertrag
Norm: EStG 1988 §30 Abs4 EStG 1988 §30 Abs7 idF 2012/I/112 EStG 1988 § 30 heute EStG 1988 § 30 gültig ab 24.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 97/2025 EStG 1988 § 30 gültig von 01.07.2025 bis 23.12.2025 zuletzt geändert durch BG... mehr lesen...
1 Der Revisionswerber erwarb mit Kaufvertrag vom 17.8./6.11.2006 eine Liegenschaft, auf der er in den Jahren 2007/2008 ein Wohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und einem Parkdeck errichtete. In der Folge erzielte der Revisionswerber Einkünfte aus der Vermietung dieser Wohnungen und Autoabstellflächen. Der Revisionswerber erwarb mit Kaufvertrag vom 17.8./6.11.2006 eine Liegenschaft, auf der er in den Jahren 2007 aus 2008, ein Wohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und einem P... mehr lesen...
