RS OGH 2025/10/30 1Ob634/85; 1Ob571/87; 3Ob556/87 (3Ob557/87); 6Ob588/88; 1Ob684/88; 5Ob59/88; 6Ob54

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 16.09.1985

Norm

MRG § 1 heute
MRG § 1 gültig ab 01.04.2009 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 25/2009
MRG § 1 gültig von 01.10.2006 bis 31.03.2009 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
MRG § 1 gültig von 01.01.2002 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 1 gültig von 01.03.1994 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
MRG § 1 gültig von 01.03.1991 bis 28.02.1994 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

Rechtssatz

Fällt ein Rechtsverhältnis in den Geltungsbereich des § 1 Abs 1 MRG, so besteht eine Vermutung für die Anwendbarkeit des MRG, die nur durch den Nachweis eines konkreten Ausnahmetatbestandes (§ 1 Abs 2 bis 4 MRG) widerlegt werden kann.Fällt ein Rechtsverhältnis in den Geltungsbereich des Paragraph eins, Absatz eins, MRG, so besteht eine Vermutung für die Anwendbarkeit des MRG, die nur durch den Nachweis eines konkreten Ausnahmetatbestandes (Paragraph eins, Absatz 2 bis 4 MRG) widerlegt werden kann.

Entscheidungstexte

RS0069235">1 Ob 634/85
Entscheidungstext OGH 16.09.1985 1 Ob 634/85
Veröff: SZ 58/145 = JBl 1986,386 = MietSlg XXXVII/39
RS0069235">1 Ob 571/87
Entscheidungstext OGH 25.03.1987 1 Ob 571/87
Veröff: SZ 60/51 = JBl 1987,727 = MietSlg XXXIX/20
RS0069235">3 Ob 556/87
Entscheidungstext OGH 27.05.1988 3 Ob 556/87
Veröff: WoBl 1989,73 (Call)
RS0069235">6 Ob 588/88
Entscheidungstext OGH 14.07.1988 6 Ob 588/88
Veröff: WoBl 1989,48
RS0069235">1 Ob 684/88
Entscheidungstext OGH 09.11.1988 1 Ob 684/88
Veröff: SZ 61/236
RS0069235">5 Ob 59/88
Entscheidungstext OGH 20.12.1988 5 Ob 59/88
Veröff: WoBl 1989,94 = MietSlg XL/35
RS0069235">6 Ob 543/89
Entscheidungstext OGH 16.03.1989 6 Ob 543/89
RS0069235">5 Ob 70/89
Entscheidungstext OGH 19.12.1989 5 Ob 70/89
Veröff: SZ 62/209 = WoBl 1990,163
RS0069235">4 Ob 606/89
Entscheidungstext OGH 05.12.1989 4 Ob 606/89
RS0069235">3 Ob 569/90
Entscheidungstext OGH 07.11.1990 3 Ob 569/90
Auch
RS0069235">9 ObA 291/92
Entscheidungstext OGH 16.12.1992 9 ObA 291/92
Beisatz: § 48 ASGG (T1)
RS0069235">3 Ob 564/92
Entscheidungstext OGH 14.10.1992 3 Ob 564/92
Vgl aber; Beisatz: Dies gilt aber nicht, wenn sowohl die Parteien als auch die Gerichte gleichsam stillschweigend vom Vorliegen eines Ausnahmetatbestandes ausgingen. (T2)
RS0069235">7 Ob 1501/94
Entscheidungstext OGH 19.01.1994 7 Ob 1501/94
RS0069235">1 Ob 512/93
Entscheidungstext OGH 17.11.1993 1 Ob 512/93
RS0069235">1 Ob 620/93
Entscheidungstext OGH 17.11.1993 1 Ob 620/93
Auch
RS0069235">8 Ob 152/97d
Entscheidungstext OGH 06.10.1997 8 Ob 152/97d
Vgl auch
RS0069235">9 Ob 288/97m
Entscheidungstext OGH 26.11.1997 9 Ob 288/97m
RS0069235">5 Ob 87/98z
Entscheidungstext OGH 21.04.1998 5 Ob 87/98z
Vgl auch; Beisatz: Eine Ausnahme von der (Voll-)anwendbarkeit des MRG ist nicht zu vermuten. (T3)
RS0069235">3 Ob 367/97k
Entscheidungstext OGH 15.04.1998 3 Ob 367/97k
RS0069235">9 Ob 337/98v
Entscheidungstext OGH 10.02.1999 9 Ob 337/98v
RS0069235">2 Ob 104/99d
Entscheidungstext OGH 15.04.1999 2 Ob 104/99d
Auch
RS0069235">8 Ob 59/04s
Entscheidungstext OGH 24.06.2004 8 Ob 59/04s
RS0069235">5 Ob 118/04w
Entscheidungstext OGH 29.10.2004 5 Ob 118/04w
Beisatz: Hier: Ausnahmetatbestand Heim im Sinn des § 1 Abs 2 Z 1 MRG. (T4)
RS0069235">2 Ob 149/06k
Entscheidungstext OGH 21.12.2006 2 Ob 149/06k
Beisatz: Die volle Behauptungs- und Beweislast trifft dabei denjenigen, der sich auf die Ausnahme beruft. (T5)
RS0069235">10 Ob 79/07a
Entscheidungstext OGH 09.10.2007 10 Ob 79/07a
Veröff: SZ 2007/154
RS0069235">3 Ob 53/08b
Entscheidungstext OGH 08.05.2008 3 Ob 53/08b
Beis wie T5; Beisatz: Hier: Exekutionsantrag. (T6)
Veröff: SZ 2008/62
RS0069235">10 Ob 52/08g
Entscheidungstext OGH 27.05.2008 10 Ob 52/08g
Vgl; Beisatz: Hier: Wegen der grundsätzlichen Gleichsetzung von Haus und Liegenschaft im MRG schadet der klagenden Vermieterin, die sich auf den Ausnahmetatbestand des § 1 Abs 4 Z 1 MRG beruft, bereits der Umstand, dass es sich bei der gesamten Halle 1 um Altbestand handelt; dass sich das Mietobjekt in Halle 1 in einem rechtlich eigenständigen Gebäude befand, wurde von der hiefür behauptungs- und beweispflichtigen klagenden Partei nicht geltend gemacht und ist nach den Feststellungen auch nicht anzunehmen. (T7)
RS0069235">8 Ob 87/08i
Entscheidungstext OGH 05.08.2008 8 Ob 87/08i
Auch; Beisatz: Die Behauptungs- und Beweislast für das Vorliegen des im Revisionsverfahren allein strittigen Ausnahmetatbestands des § 1 Abs 2 Z 5 MRG trifft die sich hierauf berufende Klägerin und Revisionsgegnerin. (T8)
RS0069235">4 Ob 79/08h
Entscheidungstext OGH 15.12.2008 4 Ob 79/08h
Vgl auch; Beisatz: Hier: § 1 Abs 4 Z 2 MRG. (T9)
Veröff: SZ 2008/179
RS0069235">9 Ob 23/09m
Entscheidungstext OGH 03.03.2010 9 Ob 23/09m
Vgl auch
RS0069235">5 Ob 120/10y
Entscheidungstext OGH 15.07.2010 5 Ob 120/10y
RS0069235">6 Ob 140/10x
Entscheidungstext OGH 11.10.2010 6 Ob 140/10x
Vgl; Beis wie T5; Veröff: SZ 2010/124
RS0069235">2 Ob 169/10g
Entscheidungstext OGH 30.05.2011 2 Ob 169/10g
Vgl; Beis wie T3
RS0069235">3 Ob 243/11y
Entscheidungstext OGH 22.02.2012 3 Ob 243/11y
Auch; Veröff: SZ 2012/19
RS0069235">10 Ob 26/13s
Entscheidungstext OGH 04.11.2013 10 Ob 26/13s
RS0069235">5 Ob 159/14i
Entscheidungstext OGH 16.12.2014 5 Ob 159/14i
RS0069235">10 Ob 26/15v
Entscheidungstext OGH 28.04.2015 10 Ob 26/15v
Auch
RS0069235">6 Ob 131/15f
Entscheidungstext OGH 26.11.2015 6 Ob 131/15f
Auch; Beis wie T5
RS0069235">4 Ob 91/16k
Entscheidungstext OGH 15.06.2016 4 Ob 91/16k
Beis wie T2
RS0069235">4 Ob 125/17m
Entscheidungstext OGH 24.08.2017 4 Ob 125/17m
Auch
RS0069235">2 Ob 210/20a
Entscheidungstext OGH 25.03.2021 2 Ob 210/20a
Beisatz wie T5; Beisatz wie T8
Anm: Veröff: SZ 2021/34
RS0069235">5 Ob 56/21b
Entscheidungstext OGH 20.05.2021 5 Ob 56/21b
RS0069235">6 Ob 59/21a
Entscheidungstext OGH 14.09.2021 6 Ob 59/21a
RS0069235">4 Ob 167/21v
Entscheidungstext OGH 21.10.2021 4 Ob 167/21v
RS0069235">5 Ob 31/25g
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.10.2025 5 Ob 31/25g
Beisatz wie T5; Beisatz wie T7

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0069235

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

11.02.2026

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

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