Norm: WEG 1948 §4WEG 1948 §9WEG 1975 §21 Abs2WEG 2002 §3 Abs1 Z3WEG 2002 §35 Abs2
Rechtssatz: Ist auch nur mit einzelnen Miteigentumsanteilen Wohnungseigentum verbunden, kann die Eigentumsgemeinschaft gegen den Willen der Wohnungseigentümer auch nicht hinsichtlich der anderen Miteigentumsanteile aufgehoben werden. Entscheidungstexte 7 Ob 384/65 Entscheidungstext OGH 19.02.1966 7 Ob 384... mehr lesen...
Norm: WEG 1948 §4WEG 1948 §9WEG 1975 §21 Abs2WEG 2002 §3 Abs1 Z3WEG 2002 §35 Abs2
Rechtssatz: Ist auch nur mit einzelnen Miteigentumsanteilen Wohnungseigentum verbunden, kann die Eigentumsgemeinschaft gegen den Willen der Wohnungseigentümer auch nicht hinsichtlich der anderen Miteigentumsanteile aufgehoben werden. Entscheidungstexte 7 Ob 384/65 Entscheidungstext OGH 19.02.1966 7 Ob 384... mehr lesen...
Norm: ABGB §841ABGB §843 AWEG 1975 §2 Abs2 Z1WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Rechtssatz: Naturalteilung ist die Zerlegung einer gemeinschaftlichen Sache in Teile von annähernd gleicher Beschaffenheit, sodass die Summe der Werte der Teile dem Wert der ungeteilten Sache gleichkommt. Entscheidungstexte 7 Ob 231/65 Entscheidungstext OGH 29.09.1965 7 Ob 231/65 ... mehr lesen...
Norm: ABGB §841ABGB §843 AWEG 1975 §2 Abs2 Z1WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Rechtssatz: Naturalteilung ist die Zerlegung einer gemeinschaftlichen Sache in Teile von annähernd gleicher Beschaffenheit, sodass die Summe der Werte der Teile dem Wert der ungeteilten Sache gleichkommt. Entscheidungstexte 7 Ob 231/65 Entscheidungstext OGH 29.09.1965 7 Ob 231/65 ... mehr lesen...
Norm: ABGB §841ABGB §843 AWEG 1975 §2 Abs2 Z1WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Rechtssatz: Die Realteilung ist tunlich, wenn ohne Notwendigkeit eines unverhältnismäßig großen Wertausgleiches in Geld und eine beträchtliche Wertverminderung die Sache in Teile zerlegt werden kann, so dass der Wert des Ganzen in den Teilen erhalten bleibt (Teilung einer Liegenschaft, die zu Teil aus Bauparzellen und Gebäuden, zum Teil aus landwirtschaftlichen Grundstücken besteh... mehr lesen...
Norm: ABGB §841ABGB §843 AWEG 1975 §2 Abs2 Z1WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Rechtssatz: Die Realteilung ist tunlich, wenn ohne Notwendigkeit eines unverhältnismäßig großen Wertausgleiches in Geld und eine beträchtliche Wertverminderung die Sache in Teile zerlegt werden kann, so dass der Wert des Ganzen in den Teilen erhalten bleibt (Teilung einer Liegenschaft, die zu Teil aus Bauparzellen und Gebäuden, zum Teil aus landwirtschaftlichen Grundstücken besteh... mehr lesen...
Norm: ABGB §843 AABGB §1438 ff AbWEG 1975 §2 Abs2 Z1WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Rechtssatz: Bei der Realteilung müssen alle Teilhaber dem Werte nach gleichgehalten werden. Nur geringfügige Unterschiede des Wertes können durch Geld ausgeglichen werden. Die Frage, ob einem Miteigentümer ein Ersatzanspruch in Geld iSd § 418 Satz 2 ABGB gegen die anderen Teilhaber zustehe, ist bei der Beurteilung der Möglichkeit der Naturalteilung nicht zu erörtern, da der... mehr lesen...
Norm: ABGB §843 AABGB §1438 ff AbWEG 1975 §2 Abs2 Z1WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Rechtssatz: Bei der Realteilung müssen alle Teilhaber dem Werte nach gleichgehalten werden. Nur geringfügige Unterschiede des Wertes können durch Geld ausgeglichen werden. Die Frage, ob einem Miteigentümer ein Ersatzanspruch in Geld iSd § 418 Satz 2 ABGB gegen die anderen Teilhaber zustehe, ist bei der Beurteilung der Möglichkeit der Naturalteilung nicht zu erörtern, da der... mehr lesen...
Norm: ABGB §843 AWEG 1975 §2 Abs2 Z1WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Rechtssatz: Naturalteilung ist nur dann zulässig, wenn der zu bezahlende Wertausgleich geringfügig ist. Entscheidungstexte 3 Ob 72/58 Entscheidungstext OGH 20.05.1958 3 Ob 72/58 Veröff: SZ 31/79 = EvBl 1958/330 S 572 = ImmZ 1958,340 1 Ob 463/61 Entscheidungstext OGH 06.12.1961 1 ... mehr lesen...
Norm: ABGB §843 AWEG 1975 §2 Abs2 Z1WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Rechtssatz: Naturalteilung ist nur dann zulässig, wenn der zu bezahlende Wertausgleich geringfügig ist. Entscheidungstexte 3 Ob 72/58 Entscheidungstext OGH 20.05.1958 3 Ob 72/58 Veröff: SZ 31/79 = EvBl 1958/330 S 572 = ImmZ 1958,340 1 Ob 463/61 Entscheidungstext OGH 06.12.1961 1 ... mehr lesen...
Norm: ABGB §843 AWEG 1975 §2 Abs2 Z1WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Rechtssatz: Die Frage der Tunlichkeit der Naturalteilung ist lediglich danach zu beurteilen, ob die der Eigentumsgemeinschaft unterliegenden Vermögensgegenstände an sich überhaupt eine Teilung zulassen oder eine solche nur unter beträchtlicher Verminderung des Wertes, von dem Verlust gewisser Vorteile abgesehen, möglich wäre. Entscheidungstexte ... mehr lesen...
Die beiden Streitteile, Bruder und Schwester, haben am 28. September 1937 in Form eines Gedächtnisprotokolles einen schriftlichen Vertrag geschlossen, wonach sie sich zum Betriebe eines Detailhandels mit Wäsche, Textil- und Wirkwaren in Form einer Gesellschaft bürgerlichen Rechtes vereinigten. Dieser Gesellschafsvertrag wurde zwischen den Streitteilen schriftlich mit 31. Dezember 1953 aufgekundigt. Die klagende Partei begehrt nun mit der vorliegenden Klage die gerichtliche Teilung d... mehr lesen...
Norm: ABGB §843 AWEG 1975 §2 Abs2 Z1WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Rechtssatz: Die Frage der Tunlichkeit der Naturalteilung ist lediglich danach zu beurteilen, ob die der Eigentumsgemeinschaft unterliegenden Vermögensgegenstände an sich überhaupt eine Teilung zulassen oder eine solche nur unter beträchtlicher Verminderung des Wertes, von dem Verlust gewisser Vorteile abgesehen, möglich wäre. Entscheidungstexte ... mehr lesen...
