RS OGH 2023/3/28 8Ob147/66; 5Ob3/70; 1Ob19/71; 6Ob211/71; 1Ob587/89; 3Ob551/90; 1Ob550/95; 4Ob2135/9

Norm

Rechtssatz

Entscheidungstexte

• 8 Ob 147/66
  Entscheidungstext OGH 21.06.1966 8 Ob 147/66
  Veröff: MietSlg 18209
• RS0021031">5 Ob 3/70
  Entscheidungstext OGH 04.02.1970 5 Ob 3/70
  nur: Hat ein Mieter vertraglich eine Instandsetzungspflicht (zum Beispiel Instandsetzung der Zentralheizung) übernommen, so kann der Vermieter vom Auflösungsrecht des § 1118 ABGB dann Gebrauch machen, wenn der Mieter dieser Verpflichtung in einem erheblichen Maße nicht nachgekommen ist (3 Ob 290/60 = MietSlg 7930; vgl auch MietSlg Nr 16323). (T1)
  Veröff: SZ 43/28 = MietSlg 22170 = MietSlg 22436
• 1 Ob 19/71
  Entscheidungstext OGH 28.01.1971 1 Ob 19/71
  Veröff: MietSlg 23183
• 6 Ob 211/71
  Entscheidungstext OGH 13.10.1971 6 Ob 211/71
  Auch; Veröff: MietSlg 23343
• RS0021031">1 Ob 587/89
  Entscheidungstext OGH 24.05.1989 1 Ob 587/89
• RS0021031">3 Ob 551/90
  Entscheidungstext OGH 11.07.1990 3 Ob 551/90
  Auch; nur: Es genügt zur Auflösung des Bestandvertrages, wenn feststeht, dass der "erheblich nachteilige Gebrauch" wichtige wirtschaftliche Interessen des Vermieters verletzt. (T2)
• RS0021031">1 Ob 550/95
  Entscheidungstext OGH 25.04.1995 1 Ob 550/95
  Auch; nur T2; nur: Es ist aber keine notwendige Voraussetzung, dass ein Schaden bereits eingetreten ist. (T3)
• RS0021031">4 Ob 2135/96s
  Entscheidungstext OGH 12.08.1996 4 Ob 2135/96s
  Auch; nur T2; nur T3; Beisatz: Es genügt die drohende Gefahr. (T4)
  Veröff: SZ 69/177
• RS0021031">1 Ob 2315/96i
  Entscheidungstext OGH 29.04.1997 1 Ob 2315/96i
  Auch; nur T2; Beisatz: Erheblich nachteiliger Gebrauch folgt aus jeder schwerwiegenden Verletzung wichtiger ideeller oder wirtschaftlicher Interessen des Bestandgebers. (T5)
• RS0021031">1 Ob 280/98b
  Entscheidungstext OGH 15.12.1998 1 Ob 280/98b
  Auch; nur T2; nur T3; Beis wie T4
• RS0021031">10 Ob 270/99z
  Entscheidungstext OGH 16.11.1999 10 Ob 270/99z
  Auch; nur T2; nur T3; Beis wie T4
• RS0021031">7 Ob 321/99b
  Entscheidungstext OGH 16.02.2000 7 Ob 321/99b
  Auch; nur T2; nur T3; Veröff: SZ 73/29
• RS0021031">7 Ob 174/08a
  Entscheidungstext OGH 22.10.2008 7 Ob 174/08a
  nur T2
• RS0021031">3 Ob 20/09a
  Entscheidungstext OGH 19.05.2009 3 Ob 20/09a
  Auch; Beisatz: Die Instandhaltungsverpflichtung muss wirksam vereinbart worden sein. (T6)
  Veröff: SZ 2009/70
• RS0021031">6 Ob 35/11g
  Entscheidungstext OGH 16.03.2011 6 Ob 35/11g
  nur: Hat ein Mieter vertraglich eine Instandsetzungspflicht übernommen, so kann der Vermieter vom Auflösungsrecht des § 1118 ABGB dann Gebrauch machen, wenn der Mieter dieser Verpflichtung in einem erheblichen Maße nicht nachgekommen ist. (T7)
• RS0021031">2 Ob 164/11y
  Entscheidungstext OGH 08.03.2012 2 Ob 164/11y
  Auch; nur T2
• RS0021031">1 Ob 39/12k
  Entscheidungstext OGH 26.04.2012 1 Ob 39/12k
  nur T2; Beis wie T5
• RS0021031">7 Ob 228/12y
  Entscheidungstext OGH 23.01.2013 7 Ob 228/12y
  Auch
• RS0021031">2 Ob 23/13s
  Entscheidungstext OGH 21.02.2013 2 Ob 23/13s
  Auch; nur T2
• RS0021031">3 Ob 5/17g
  Entscheidungstext OGH 29.03.2017 3 Ob 5/17g
  nur T7
• RS0021031">7 Ob 99/17k
  Entscheidungstext OGH 05.07.2017 7 Ob 99/17k
  Vgl auch
• RS0021031">8 Ob 123/17x
  Entscheidungstext OGH 20.12.2017 8 Ob 123/17x
  Beis wie T5
• RS0021031">7 Ob 198/17v
  Entscheidungstext OGH 21.03.2018 7 Ob 198/17v
  Auch
• RS0021031">7 Ob 53/18x
  Entscheidungstext OGH 20.04.2018 7 Ob 53/18x
  Vgl
• RS0021031">4 Ob 107/19t
  Entscheidungstext OGH 05.07.2019 4 Ob 107/19t
  Beis wie T5
• RS0021031">5 Ob 84/19t
  Entscheidungstext OGH 31.07.2019 5 Ob 84/19t
  Vgl
• RS0021031">1 Ob 29/21b
  Entscheidungstext OGH 02.03.2021 1 Ob 29/21b
• RS0021031">4 Ob 2/23g
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 28.03.2023 4 Ob 2/23g
  vgl; Beisatz: Hier: Das Unterlassen des öfteren, ohne vertragliche oder sonstige rechtliche Grundlage als dem Mieter geboten angenommenen Lüftens, begründet keinen grob nachteiligen Gebrauch iSd § 30 Abs 2 Z 3 MRG. (T8)

European Case Law Identifier (ECLI)