RS OGH 2025/7/17 1Ob27/97w; 9Ob58/98i; 8Ob306/00h; 7Ob242/01s; 7Ob155/05b; 3Ob286/05p; 6Ob73/06p; 6O

Norm

Rechtssatz

Entscheidungstexte

• RS0107866">1 Ob 27/97w
  Entscheidungstext OGH 15.05.1997 1 Ob 27/97w
  Veröff: SZ 70/96
• RS0107866">9 Ob 58/98i
  Entscheidungstext OGH 29.04.1998 9 Ob 58/98i
  nur: Der Anspruch auf Zinsbefreiung beziehungsweise Zinsminderung gemäß § 1096 ABGB besteht ab Beginn der Unbrauchbarkeit. (T1)
  Beisatz: Hier: Eine durch Schimmelpilz befallene Wohnung, die keinen nennenswerten Wohnwert mehr aufweist. (T2)
• RS0107866">8 Ob 306/00h
  Entscheidungstext OGH 21.12.2000 8 Ob 306/00h
  Auch; nur T1; Beisatz: Gemäß § 1096 ABGB tritt die Zinsminderung oder Befreiung für die Zeit der Gebrauchseinschränkung ex lege ein. (T3)
• RS0107866">7 Ob 242/01s
  Entscheidungstext OGH 30.01.2002 7 Ob 242/01s
  Vgl auch; nur: Der Anspruch auf Zinsbefreiung beziehungsweise Zinsminderung gemäß § 1096 ABGB besteht ab Beginn der Unbrauchbarkeit beziehungsweise Gebrauchsbeeinträchtigung des Bestandobjekts bis zu deren Behebung. (T4)
  Beis wie T3; Beisatz: Ein rechtliches Interesse der Bestandnehmerin an der Feststellung des gemäß § 1096 ABGB bestehenden Zinsminderungsrechts ist zu verneinen, da sie in einem Verfahren über eine von der Vermieterin eingebrachten Räumungsklage, sofern sie ihr Vorbringen beweisen könnte, kein grobes Verschulden an einem allenfalls doch bestehenden Zahlungsrückstand auf Grund einer Fehleinschätzung der Höhe der Zinsminderung träfe. In diesem Fall müsste im Räumungsverfahren zunächst über die Höhe des Mietzinsrückstandes mit Beschluss entschieden werden. Wenn die Klägerin dann nach § 33 Abs 2 MRG einen allenfalls festgestellten Mietzinsrückstand vor Schluss der der Entscheidung des Gerichtes unmittelbar vorangehenden Verhandlung entrichtet, wäre der Räumungsklage nicht stattzugeben. (T5)
  Veröff: SZ 2002/13
• RS0107866">7 Ob 155/05b
  Entscheidungstext OGH 31.08.2005 7 Ob 155/05b
  nur T1
• RS0107866">3 Ob 286/05p
  Entscheidungstext OGH 15.02.2006 3 Ob 286/05p
  nur T4
• RS0107866">6 Ob 73/06p
  Entscheidungstext OGH 24.05.2006 6 Ob 73/06p
  Auch; nur T1; Beisatz: Die Gefahr der Verwirklichung des Kündigungsgrundes der Nichtzahlung des Bestandzinses besteht hiebei im Hinblick auf § 33 MRG nicht. (T6)
• RS0107866">6 Ob 40/08p
  Entscheidungstext OGH 13.03.2008 6 Ob 40/08p
  Vgl
• RS0107866">5 Ob 17/09z
  Entscheidungstext OGH 24.03.2009 5 Ob 17/09z
  Auch; Beisatz: Die Brauchbarkeit des Bestandobjekts - anderes wird auch bei der Übergabe nicht geschuldet (§ 3 Abs 2 Z 2 MRG und § 1096 Abs 1 erster Halbsatz ABGB) - ist dem Mieter, soweit ihn selbst keine Erhaltungspflicht trifft, für die gesamte Dauer der Bestandzeit mit dem Druckmittel der Mietzinsminderung zu gewährleisten. (T7)
  Beisatz: § 1096 Abs 1 zweiter Satz ABGB gilt - als von § 3 MRG unberührt - auch im Vollanwendungsbereich des MRG. (T8)
  Veröff: SZ 2009/33
• RS0107866">5 Ob 288/08a
  Entscheidungstext OGH 14.04.2009 5 Ob 288/08a
  Auch; Beis ähnlich wie T7; Beis ähnlich wie T8
• RS0107866">9 Ob 57/08k
  Entscheidungstext OGH 02.06.2009 9 Ob 57/08k
  Auch; Beis wie T7; Beis wie T8
• RS0107866">6 Ob 38/11y
  Entscheidungstext OGH 16.03.2011 6 Ob 38/11y
  Vgl aber; Beisatz:Die Mietzinsminderung nach § 1096 ABGB setzt eine Anzeige iSd § 1097 ABGB voraus. (T9)
  Bem: Siehe RS0126618. (T10)
• RS0107866">8 Ob 90/10h
  Entscheidungstext OGH 15.07.2011 8 Ob 90/10h
  Auch; nur T4
  Veröff: SZ 2011/91
• RS0107866">1 Ob 216/12i
  Entscheidungstext OGH 13.12.2012 1 Ob 216/12i
  Auch; nur T4
• RS0107866">1 Ob 183/12m
  Entscheidungstext OGH 13.12.2012 1 Ob 183/12m
  Vgl auch; nur T4
• RS0107866">3 Ob 234/12a
  Entscheidungstext OGH 13.03.2013 3 Ob 234/12a
  Auch; Beis wie T7; Beis wie T8; Veröff: SZ 2013/28
• RS0107866">2 Ob 165/13y
  Entscheidungstext OGH 14.11.2013 2 Ob 165/13y
  Vgl aber; Beisatz: Hier: Problematik des Mietzinsminderungsanspruchs nach Mängelbehebung durch den Mieter; keine analoge Anwendung des § 1096 ABGB mangels planwidriger Gesetzeslücke. Mit ausführlicher Darstellung der Gesetzesmaterialien zur WRN 2006. (T11)
• RS0107866">2 Ob 59/14m
  Entscheidungstext OGH 28.04.2014 2 Ob 59/14m
  Vgl; Beis wie T11; Beisatz: Hier ebenso: Instandsetzung der defekten Heiztherme durch den Mieter. (T12)
• RS0107866">9 Ob 23/15w
  Entscheidungstext OGH 29.07.2015 9 Ob 23/15w
  Auch; nur T4; Beis wie T3
• RS0107866">5 Ob 25/15k
  Entscheidungstext OGH 25.08.2015 5 Ob 25/15k
  Auch; Veröff: SZ 2015/82
• RS0107866">1 Ob 224/15w
  Entscheidungstext OGH 22.12.2015 1 Ob 224/15w
  Vgl auch; nur T1
• RS0107866">3 Ob 85/15v
  Entscheidungstext OGH 16.03.2016 3 Ob 85/15v
  Auch; Veröff: SZ 2016/30
• RS0107866">3 Ob 51/17x
  Entscheidungstext OGH 29.03.2017 3 Ob 51/17x
  nur T4
• RS0107866">8 Ob 34/17h
  Entscheidungstext OGH 28.09.2017 8 Ob 34/17h
  Auch; nur T4
• RS0107866">5 Ob 60/18m
  Entscheidungstext OGH 15.05.2018 5 Ob 60/18m
  Vgl auch
• RS0107866">5 Ob 79/19g
  Entscheidungstext OGH 31.07.2019 5 Ob 79/19g
  nur T1
• RS0107866">1 Ob 55/21a
  Entscheidungstext OGH 04.05.2021 1 Ob 55/21a
• RS0107866">4 Ob 18/21g
  Entscheidungstext OGH 27.05.2021 4 Ob 18/21g
  nur T4
• RS0107866">5 Ob 13/23g
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.03.2023 5 Ob 13/23g
  vgl; nur T4
• RS0107866">4 Ob 143/23t
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 20.02.2024 4 Ob 143/23t
  vgl; nur T4
• RS0107866">5 Ob 176/23b
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 19.12.2023 5 Ob 176/23b
  vgl
• RS0107866">9 Ob 70/25x
  Entscheidungstext OGH 17.07.2025 9 Ob 70/25x
  vgl; Beisatz wie T1; nur T3; nur T4

European Case Law Identifier (ECLI)