RS OGH 2025/10/30 5Ob293/01a; 5Ob230/02p; 5Ob12/03f; 5Ob86/08w; 5Ob75/09d; 5Ob133/10k; 5Ob29/11t; 5O

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 18.12.2001

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Norm

AußStrG 2005 §62 Abs1 B1b
AußStrG 2005 §62 Abs1 B1d10
ZPO §528 A
MRG §16 Abs2

ZPO § 528 heute
ZPO § 528 gültig ab 01.01.2034 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 112/2025
ZPO § 528 gültig von 01.01.2026 bis 31.12.2033 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 112/2025
ZPO § 528 gültig von 01.07.2009 bis 31.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 52/2009
ZPO § 528 gültig von 01.01.2005 bis 30.06.2009 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 112/2003
ZPO § 528 gültig von 01.01.2002 bis 31.12.2004 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 98/2001
ZPO § 528 gültig von 01.01.1998 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 140/1997
ZPO § 528 gültig von 01.08.1989 bis 31.12.1997 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 343/1989

MRG § 16 heute
MRG § 16 gültig ab 01.01.2026 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 114/2025
MRG § 16 gültig von 01.04.2025 bis 30.12.2023 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 59/2021
MRG § 16 gültig von 19.03.2025 bis 31.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 12/2025
MRG § 16 gültig von 31.12.2023 bis 18.03.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 176/2023
MRG § 16 gültig von 01.04.2021 bis 30.12.2023 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 59/2021
MRG § 16 gültig von 01.01.2015 bis 31.03.2021 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 100/2014
MRG § 16 gültig von 01.10.2006 bis 31.12.2014 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
MRG § 16 gültig von 01.01.2002 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 16 gültig von 01.01.2002 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 98/2001
MRG § 16 gültig von 01.07.2000 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 36/2000
MRG § 16 gültig von 01.03.1997 bis 30.06.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 22/1997
MRG § 16 gültig von 01.03.1994 bis 28.02.1997 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
MRG § 16 gültig von 01.01.1986 bis 28.02.1994 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 559/1985

Rechtssatz

Ein von den Vorinstanzen wegen hoher Mauerfeuchtigkeit vorgenommener Abschlag vom Richtwertmietzins unterliegt keiner Nachprüfung durch den Obersten Gerichtshof, weil er von den Umständen des Einzelfalles abhängt. Auch die Frage, welcher Zuschlag zum Richtwertmietzins für die "Grünruhelage" einer Wohnung und die Möglichkeit der Gartenbenützung gebührt, ist von den Umständen des Einzelfalles abhängig.

Entscheidungstexte

RS0116132">5 Ob 293/01a
Entscheidungstext OGH 18.12.2001 5 Ob 293/01a
RS0116132">5 Ob 230/02p
Entscheidungstext OGH 01.10.2002 5 Ob 230/02p
Ähnlich; Beisatz: Hier: Zuschläge für eine Gegensprechanlage, eine Speise, Parkettböden, ein Fenster im Bad und einen guten Grundriss. (T1)
RS0116132">5 Ob 12/03f
Entscheidungstext OGH 11.02.2003 5 Ob 12/03f
Ähnlich; Beisatz: Die Berechtigung und die Höhe von Abschlägen beziehungsweise Zuschlägen zum Richtwertmietzins hängen von den Umständen des Einzelfalles ab. (T2)
RS0116132">5 Ob 86/08w
Entscheidungstext OGH 15.04.2008 5 Ob 86/08w
Ähnlich; Beis ähnlich wie T2
RS0116132">5 Ob 75/09d
Entscheidungstext OGH 15.09.2009 5 Ob 75/09d
Vgl; Beis wie T2
RS0116132">5 Ob 133/10k
Entscheidungstext OGH 23.09.2010 5 Ob 133/10k
Vgl; Beis wie T2
RS0116132">5 Ob 29/11t
Entscheidungstext OGH 29.03.2011 5 Ob 29/11t
Vgl; Beis wie T2; Bem: So auch 5 Ob 240/10w. (T3)
RS0116132">5 Ob 1/12a
Entscheidungstext OGH 17.01.2012 5 Ob 1/12a
Vgl auch
RS0116132">5 Ob 253/11h
Entscheidungstext OGH 16.05.2012 5 Ob 253/11h
Auch; Beis wie T2
RS0116132">5 Ob 173/12w
Entscheidungstext OGH 20.11.2012 5 Ob 173/12w
Vgl; Auch Beis wie T2
RS0116132">5 Ob 224/13x
Entscheidungstext OGH 21.02.2014 5 Ob 224/13x
Auch; Beisatz: Ein Zuschlag von 10 % für den sehr guten Erhaltungszustand des Hauses in Verbindung mit dem Zuschlag von 10 % für den Erstbezug nach Generalsanierung liegt an der Obergrenze der bisher vom Obersten Gerichtshof gebilligten Zuschläge. (T4)
RS0116132">5 Ob 188/14d
Entscheidungstext OGH 16.12.2014 5 Ob 188/14d
Vgl auch; Beis wie T2
RS0116132">5 Ob 42/15k
Entscheidungstext OGH 24.03.2015 5 Ob 42/15k
Vgl auch; Beisatz: Anlagen rechtfertigen nur dann einen Zuschlag, wenn dem Mieter eine konkrete (Mit?)Benützungsmöglichkeit an der Einrichtung zur Verfügung steht. (T5)
RS0116132">5 Ob 43/17k
Entscheidungstext OGH 04.04.2017 5 Ob 43/17k
Vgl auch
RS0116132">5 Ob 77/17k
Entscheidungstext OGH 27.06.2017 5 Ob 77/17k
Vgl auch; Beis wie T2
RS0116132">5 Ob 170/18p
Entscheidungstext OGH 06.11.2018 5 Ob 170/18p
Vgl; Beis wie T2
RS0116132">5 Ob 175/20a
Entscheidungstext OGH 19.10.2020 5 Ob 175/20a
Vgl; Beis nur wie T2
RS0116132">5 Ob 140/20d
Entscheidungstext OGH 25.08.2020 5 Ob 140/20d
Vgl; Beis wie T2
RS0116132">5 Ob 110/24y
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.04.2025 5 Ob 110/24y
vgl; Beisatz wie T2
RS0116132">5 Ob 65/25g
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.10.2025 5 Ob 65/25g
nur T2

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:2001:RS0116132

Im RIS seit

17.01.2002

Zuletzt aktualisiert am

04.12.2025

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

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