RS OGH 2026/3/12 5Ob106/06h; 5Ob11/07i; 5Ob72/07k; 5Ob290/07v; 5Ob29/08p; 5Ob241/09s; 5Ob83/11h; 5Ob

Norm

Rechtssatz

Entscheidungstexte

• RS0120725">5 Ob 106/06h
  Entscheidungstext OGH 16.05.2006 5 Ob 106/06h
• RS0120725">5 Ob 11/07i
  Entscheidungstext OGH 06.03.2007 5 Ob 11/07i
• RS0120725">5 Ob 72/07k
  Entscheidungstext OGH 18.09.2007 5 Ob 72/07k
  nur: Für die Frage der Widmung eines Wohnungseigentumsobjekts ist auf die privatrechtliche Einigung der Wohnungseigentümer (in der Regel im Wohnungseigentumsvertrag) abzustellen. (T1)
• RS0120725">5 Ob 290/07v
  Entscheidungstext OGH 03.06.2008 5 Ob 290/07v
  nur T1; Beisatz: Der Rechtsakt der Widmung kann im Stadium der Vorbereitung einer Wohnungseigentumsbegründung auch vom Wohnungseigentumsorganisator gesetzt werden. (T2)
  Beisatz: Das rechtswirksame Zustandekommen und der Inhalt einer Widmung von Teilen einer im Wohnungseigentum stehenden Liegenschaft hängen vielfach von den konkreten Umständen des gerade zu beurteilenden Falls ab. (T3)
• RS0120725">5 Ob 29/08p
  Entscheidungstext OGH 14.07.2008 5 Ob 29/08p
  nur T1; Beisatz: Die privatrechtliche Einigung (der Widmungsakt) der Wohnungseigentümer kann auch konkludent erfolgen. (T4)
• RS0120725">5 Ob 241/09s
  Entscheidungstext OGH 24.11.2009 5 Ob 241/09s
  Auch; Beisatz: Die Widmung eines Wohnungseigentumsobjekts zu einer bestimmten Nutzung und das Festhalten an der dadurch definierten Nutzung gehört zu den absolut geschützten Rechten jedes Wohnungseigentümers. Eine Änderung dieses Rechtszustands ist nur nach Maßgabe des § 16 Abs 2 WEG 2002 möglich. Steht also einem Mit- und Wohnungseigentümer nach dieser für die Abgrenzung der Eigentümerbefugnisse zwischen den einzelnen Mitgliedern der Gemeinschaft maßgeblichen Eigentumsordnung das Recht zur Widmungsänderung nicht zu, müssen die übergangenen Mit- und Wohnungseigentümer eine solche nicht gegen sich gelten lassen. (T5)
• RS0120725">5 Ob 83/11h
  Entscheidungstext OGH 26.05.2011 5 Ob 83/11h
  Vgl auch; Beis ähnlich wie T5
• RS0120725">5 Ob 43/11a
  Entscheidungstext OGH 26.05.2011 5 Ob 43/11a
  Auch; nur T1; Beis ähnlich wie T5
• RS0120725">3 Ob 158/11y
  Entscheidungstext OGH 08.11.2011 3 Ob 158/11y
  nur T1; Beis wie T4
• RS0120725">5 Ob 148/11t
  Entscheidungstext OGH 14.02.2012 5 Ob 148/11t
• RS0120725">5 Ob 257/11x
  Entscheidungstext OGH 17.01.2012 5 Ob 257/11x
  Auch; Beisatz: Interesse nur bei unzulässiger Widmungsänderung nicht ausreichend. (T6)
• RS0120725">5 Ob 157/11s
  Entscheidungstext OGH 20.03.2012 5 Ob 157/11s
  Vgl auch; Beisatz: zu § 3 Abs 2 WEG. (T7)
• RS0120725">5 Ob 83/12k
  Entscheidungstext OGH 12.06.2012 5 Ob 83/12k
• RS0120725">5 Ob 200/12s
  Entscheidungstext OGH 20.11.2012 5 Ob 200/12s
  Auch; nur T1; Beis ähnlich wie T5; Beisatz: Die Widmung eines Wohnungseigentumsobjekts zu einer bestimmten Nutzung und das Festhalten an der dadurch definierten Nutzung gehört zu den absolut geschützten Rechten jedes Wohnungseigentümers, wenn sie nicht von der Zustimmung aller gedeckt ist. (T8)
• RS0120725">5 Ob 228/13k
  Entscheidungstext OGH 21.02.2014 5 Ob 228/13k
  nur T1; Beis wie T4
• RS0120725">5 Ob 210/13p
  Entscheidungstext OGH 20.05.2014 5 Ob 210/13p
  nur T1; Beisatz: Spätere Widmungsänderungen können allenfalls konkludent die Zustimmung aller Miteigentümer und Wohnungseigentümer finden. (T9)
• RS0120725">5 Ob 100/14p
  Entscheidungstext OGH 25.07.2014 5 Ob 100/14p
  Auch; Beis wie T3; Beis wie T4
• RS0120725">5 Ob 53/15b
  Entscheidungstext OGH 19.05.2015 5 Ob 53/15b
  nur T1; Veröff: SZ 2015/48
• RS0120725">5 Ob 224/15z
  Entscheidungstext OGH 20.04.2016 5 Ob 224/15z
  nur T1; Beis wie T3; Beis wie T4; Beis wie T9
• RS0120725">5 Ob 117/16s
  Entscheidungstext OGH 11.07.2016 5 Ob 117/16s
  nur T1
• RS0120725">5 Ob 105/16a
  Entscheidungstext OGH 25.08.2016 5 Ob 105/16a
  Auch; nur T1; Beis wie T4; Beis wie T9
• RS0120725">5 Ob 195/16m
  Entscheidungstext OGH 25.10.2016 5 Ob 195/16m
  nur T1
• RS0120725">5 Ob 198/16b
  Entscheidungstext OGH 22.11.2016 5 Ob 198/16b
  nur T1; Beisatz: Hier: Wohnungseigentums?Zubehörobjekt. (T10)
• RS0120725">5 Ob 14/17w
  Entscheidungstext OGH 04.05.2017 5 Ob 14/17w
  Auch
• RS0120725">5 Ob 68/17m
  Entscheidungstext OGH 20.07.2017 5 Ob 68/17m
  Auch
• RS0120725">5 Ob 6/18w
  Entscheidungstext OGH 13.02.2018 5 Ob 6/18w
  Beis wie T4
• RS0120725">5 Ob 179/17k
  Entscheidungstext OGH 15.05.2018 5 Ob 179/17k
  Beis wie T3; Beis wie T4
• RS0120725">5 Ob 41/18t
  Entscheidungstext OGH 18.07.2018 5 Ob 41/18t
  nur T1; Beis wie T3; Beis wie T4; Beis wie T9
• RS0120725">5 Ob 123/18a
  Entscheidungstext OGH 28.08.2018 5 Ob 123/18a
  Auch; Beis wie T9
• RS0120725">5 Ob 219/18v
  Entscheidungstext OGH 13.12.2018 5 Ob 219/18v
  Auch; Beis wie T4; Beis wie T9
• RS0120725">5 Ob 18/19m
  Entscheidungstext OGH 21.05.2019 5 Ob 18/19m
  nur T1; Beis wie T2
• RS0120725">5 Ob 38/19b
  Entscheidungstext OGH 21.05.2019 5 Ob 38/19b
  Auch; nur T1; Beis wie T4; Beis wie T5; Beis wie T8; Beis wie T9
• RS0120725">5 Ob 45/19g
  Entscheidungstext OGH 21.05.2019 5 Ob 45/19g
  nur T1; Beis wie T3; Beis wie T4; Beis wie T9
• RS0120725">5 Ob 72/19b
  Entscheidungstext OGH 13.06.2019 5 Ob 72/19b
  nur T1; Beis wie T3; Beis wie T4; Beis wie T9
• RS0120725">8 Ob 93/19p
  Entscheidungstext OGH 18.11.2019 8 Ob 93/19p
  Vgl; Beis wie T2
• RS0120725">8 Ob 44/19g
  Entscheidungstext OGH 18.05.2020 8 Ob 44/19g
  Vgl; Beisatz: Der Wohnungserhaltungs-anspruch nach § 97 ABGB an der ehelichen Wohnung ist nicht davon abhängig, ob das genutzte Objekt sich in einem Bereich befindet, der nach der Raumordnung zu Wohnzwecken gewidmet ist. (T11)
  
• RS0120725">5 Ob 73/20a
  Entscheidungstext OGH 18.06.2020 5 Ob 73/20a
• RS0120725">5 Ob 76/20t
  Entscheidungstext OGH 03.06.2020 5 Ob 76/20t
• RS0120725">5 Ob 54/21h
  Entscheidungstext OGH 14.06.2021 5 Ob 54/21h
  Beis wie T2
• RS0120725">5 Ob 118/22x
  Entscheidungstext OGH 19.07.2022 5 Ob 118/22x
• RS0120725">5 Ob 134/22z
  Entscheidungstext OGH 02.11.2022 5 Ob 134/22z
  Beis wie T3; Beis wie T9
• RS0120725">5 Ob 78/22i
  Entscheidungstext OGH 21.12.2022 5 Ob 78/22i
  Beis wie T2; Beis wie T3; Beis wie T4; Beis wie T9
• RS0120725">5 Ob 66/23a
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 18.01.2024 5 Ob 66/23a
  Beisatz wie T5
• RS0120725">5 Ob 68/24x
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 04.07.2024 5 Ob 68/24x
  vgl; nur T1; nur T3
• RS0120725">5 Ob 109/24a
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.01.2025 5 Ob 109/24a
  Beisatz: Die Frage nach dem Inhalt einer Widmung hängt ebenso wie die Frage, ob die Umwandlung des Gegenstandes eines Unternehmens vom Verfügungsrecht gedeckt ist, von den konkreten Umständen des Einzelfalls ab und begründet nur bei erheblicher Fehlbeurteilung eine erhebliche Rechtfrage. (T12)
• RS0120725">5 Ob 50/25a
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 20.11.2025 5 Ob 50/25a
  nur T1; Beisatz wie T2
• RS0120725">5 Ob 172/25t
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 12.03.2026 5 Ob 172/25t
  Beisatz: Hier: Auslegung einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer, wonach sämtliche Wohnungseigentümer berechtigt sein sollten, ihre Objekte als "Ferienwohnungen unternehmerisch zu nutzen", diese auch kurzfristig zu vermieten "und Dritten (auch Touristen) entgeltlich zu überlassen" im Zusammenhang mit einer Klage eines Wohnungseigentümers, die auf die Zustimmung anderer Wohnungseigentümer zu einem Antrag auf Erteilung einer Ausnahmebewilligung gemäß § 129 Abs 1a WrBauO gerichtet ist. (T13)

European Case Law Identifier (ECLI)