muss ich waehrend der Kuendigungszeit meines Mietvertrages die Besichtigung der Wohnung durch Nachmieter dulden? Wenn ja, wie oft? Kann ich Nutzungsminderung geltend machen, wenn ich das schon dulden muss? mehr lesen...
Bei Streitigkeiten über Art, Form, Anzahl etc. solcher Eingriffe in Ihr noch bestehendes Mietrecht entscheidet das Bezirksgericht im Außerstreitverfahren nach dem MRG (§ 37) soweit dieses anwendbar ist. Bzw. in Wien vorher die Schlichtungsstelle. Aber das habe ich eigentlich eher nur als theor... mehr lesen...
Hallo, habe ein Großes Problem. Habe eine Eigentumswohnung diese habe ich vermietet. Der Mieter dürfte ziemliche Probleme machen das sogar die Polizei gekommen ist( Ruhestörung). Heute habe ich einen Brief bekommen das wenn ic... mehr lesen...
Danke für die Antwort. Haben zum Glück erfahren wo die Mieter sind und es ist zu einer einvernehmlichen Kündigung gekommen. Danke mehr lesen...
Ich habe eine Wohnung mit Elektrogeräte (Waschmaschine, E-Herd, etc.) gemietet. Die Waschmaschine ist ca. 10 Jahre alt, jetzt ist ein Verschleißteil zum Austauschen. Muß ich oder der Vermieter die Reparatur bezahlen. Im Mietver... mehr lesen...
> Ich habe eine Wohnung mit Elektrogeräte (Waschmaschine, E-Herd, etc.) gemietet. Die Waschmaschine ist ca. 10 Jahre alt, jetzt ist ein Verschleißteil zum Austauschen. Muß ich oder der Vermieter die Reparatur bezahlen. Im Mietvertrag wurde kein Bezug auf die Erhaltung etc. von Elektrogeräten geno... mehr lesen...
Wir haben vor drei Jahren neue Internorm-Fenster in unsere Hauptmietwohnung eingebaut bekommen. Nun will die Hausinhabung eine Wartung dieser Fenster durchführen lassen und die Kosten dafür auf uns Mieter aufteilen. Ist das zul... mehr lesen...
Eine Mietervereinigung oder eine darauf spezialisierte RA-Kanzlei kann Sie diesbezüglich sicherlich genauer beraten. Bei einem Altbau mit zwei Fensterläden gilt meiner Erinnerung nach: Außenfenster - Zuständigkeit Hauseigentümer Innenfenster- Zuständigkeit Mieter Wenn aber nun nur eine ein... mehr lesen...
Haben ein Haus gemietet. Die Unterzeichnung des Mietvertrages wurde immer verzögert. In der Zwischenzeit sind wir schon eingezogen und haben begonnen einwenig zu renovieren. Als der Vermieter die Unterzeichnung immer wieder ver... mehr lesen...
Mein Posting war mißverständlich: Falls ausdrücklich vereinbart war, dass zuerst ein schriftlicher Vertrag abgeschlossen werden muss, und Sie sonst nicht Mieter werden können, und Sie das nie einvernehmlich abgeändert haben, dann könnte auch sein, dass noch kein Untermietvertrag mit Ihnen zustand... mehr lesen...
Frage: Ist es möglich einen Wohnanteil wo noch Frußgenuss aufliegt zu verkaufen ? Noch dazu ist der Anteil gar nicht parifiziert. wo liegen da nicht NAchteile ? mfG. Anna234 mehr lesen...
> Frage: Ist es möglich einen Wohnanteil wo noch Frußgenuss aufliegt zu verkaufen ? Noch dazu ist der Anteil gar nicht parifiziert. wo liegen da nicht NAchteile ? > mfG. > Anna234 Was mich betrifft, so erlaube ich mir, auf meine Antwort vom 18.2.04 in diesem Unterforum, auf Ihre Frage vom 12... mehr lesen...
Frage. HAt ein Anwalt Schweigepflicht zu bewahren auch in der noch kostenlosen Phase? Was ist wenn er oder sie die privaten und zur Sache gehörenden Dinge dem Kontrahenten erzählt ? Was kann man dagegen tun ? mfG Anna 234 mehr lesen...
"Anwälte vertreten Kontrahenten n i c h t gleichzeitig" sollte das heißen. Sorry.. mehr lesen...
ich bin vor kurzem in eine mietwohnung (ohne schriftlichen mietvertrag)eingezogen. es war keine küche vorhanden und damit ich meine küche einbauen konnte, mussten für den dunstabzug, den durchlauferhitzer und für den geschirrsp... mehr lesen...
> ich bin vor kurzem in eine mietwohnung (ohne schriftlichen mietvertrag)eingezogen. es war keine küche vorhanden und damit ich meine küche einbauen konnte, mussten für den dunstabzug, den durchlauferhitzer und für den geschirrspüler steckdosen installiert werden. im zuge dessen wurde festgestell... mehr lesen...
Hallo! Wir haben eine Eigentumswohung in einem Haus mit 5 Wohungen. Seit einem halben Jahr hat der Eigentümer über uns seine Wohnung nun vermietet. Nun ist es seit 3 Tagen nachts furchtbar laut, wir können kein Auge mehr zum... mehr lesen...
Nach einem Auffahrunfall (wg. Glatteis, nicht gestreut) bin ich einem Auto aufgefahren. Die Dame hatte zum Unfallzeitpunkt keinerlei Beschwerden. Versicherungsmeldung wurde gemacht. Ich habe Vollkasko-Versicherung. Nun habe ich... mehr lesen...
Hallo ich hab mal eine Frage... mein Vater hat sich einiges an Schulden angehäuft, diese wurden allerdings vom Finanzamt wegen Uneinbringlichkeit zum Ruhen gebracht. Ich habe nun gehört, dass die Möglichkeit bestünde, dass na... mehr lesen...
Wenn die Gefahr besteht, dass Sie Schulden erben, die das vorhandene Vermoegen uebersteigen, koennen Sie entweder das Erbe ausschlagen oder eine bedingte Erbserklaerung abgeben. In letzterem Fall haften Sie nur bis zur Hoehe des vorhandenen Vermoegens des Erblassers und nicht auch noch mit Ihrem ... mehr lesen...
Haben ein Haus gemietet. Die Unterzeichnung des Mietvertrages wurde immer verzögert. In der Zwischenzeit sind wir schon eingezogen und haben begonnen einwenig zu renovieren. Als der Vermieter die Unterzeichnung immer wieder ver... mehr lesen...
hallo! ich hätte eine frage. ich stehe mit dem auto des öfteren teilweise auf einer wiese (außerhalb der stadt), um mit dem hund spazieren zu gehen - andere autos werden durch mich nicht behindert. es ist nirgends gekennzeic... mehr lesen...
Man hat mir einen ideeller Hausanteil zur Miete angeboten; ist dies rechtmäßig ? Welche Nachteile erwachsen mir ? die Anbieterin ist eine betagte Fruchtnießerin ; sollte nicht der oder die Eigentümer den Vertrag abschließen ? ... mehr lesen...
Auch ich hätte gerne auf dieses Schreiben v. Hanno eine Antwort im Forum, da ich vor einem ähnlichen Problem stehe. Endet der Mietvertrag, wenn der Fruchtnießer stirbt ? denn der Mieter hat ja nicht mit dem Eigentümer den Vertrag abgeschlossen.- Dies ist m.E, eine Gesetzeslücke. mfG A mehr lesen...
Hallo ich hab mal eine Frage... mein Vater hat sich einiges an Schulden angehäuft, diese wurden allerdings vom Finanzamt wegen Uneinbringlichkeit zum Ruhen gebracht. Ich habe nun gehört, dass die Möglichkeit bestünde, dass na... mehr lesen...
Meine Frau will die Scheidung, damit muß ich wohl oder übel leben, aber was mir mehr Kopfzerbrechen macht ist, wir haben uns ein Haus gekauft und einen gemeinsamen Kredit! Sie hat mir die Wahl gelassen, wer das Haus nehmen soll... mehr lesen...
Ich habe in meinen jetztigen Job meine Vielflieger Bonusmeilenkarte mitgebracht, die ich schon seit langem besitze. Da ich nun mit dieser Karte nicht nur private, sondern auch dienstliche Reisen erfasse, ist es im Laufe der Zei... mehr lesen...
Bin am 19.9.2003 in meinem Dienstwagen geblitzt worden. Ende Dezember hat meine Firma - ohne mich zu fragen - in der Lenkerauskunft mich als Fahrer angegeben. Habe am 9.3. Strafverfügung erhalten. Gefahren ist aber wer anderer.... mehr lesen...
ja, ist er. nur, musst du einmal beweisen, dass du nicht der lenker warst (steht ja aussage gegen aussage). falls herauskommt, dass du nicht der lenker warst kann ich mir vorstellen, dass gegen die firma dann eine anzeige wegen irreführung der behörden/falschaussage oder etwas in der richtung k... mehr lesen...
Frage: Wer hat die Pflicht die Wohnung zu erhalten und zu renovieren. Der Fruchtnießer oder der Eigentümer.? mfG Anna234 mehr lesen...
Was hat dies mit Fruchtgenuss zutun ? mfG A. mehr lesen...
Ich möchte wissen ob ich das sorgerecht für meine tochter bekomme! so mein fall: ICh habe 98 geheiratet und meine tochter kam im selben jahr auf de welt! Wir haben uns dan ein jahr später getrennt(nicht geschieden) und meine t... mehr lesen...
Wenn die KM nicht fuer das Kind sorgen kann/will, denke ich, dass Sie gute Chancen haben, das Sorgerecht zu bekommen. Wenden Sie sich am Amtstag des zustaendigen Bezirksgericht an einen der Rechtspfleger. Dieser wird Ihnen bei der Antragstellung behilflich sein. mehr lesen...
