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RS OGH 2023/3/28 2Ob338/52; 1Ob592/57; 6Ob285/58; 3Ob359/59; 4Ob543/60; 1Ob45/62; 1Ob170/62; 6Ob304/

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 19.06.1952
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Norm

MG §19 Abs2 Z4 Aa
MRG §30 Abs2 Z3 B
  1. MRG § 30 heute
  2. MRG § 30 gültig ab 01.01.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
  3. MRG § 30 gültig von 01.03.1991 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

Rechtssatz

Beim Kündigungsgrund nach § 19 Abs 2 Z 4 MG kommt es nicht darauf an, ob bereits eine erhebliche Schädigung des Hauses eingetreten ist, sondern der Kündigungsgrund liegt auch schon dann vor, wenn eine solche Schädigung infolge des Verhaltens des Mieters droht.Beim Kündigungsgrund nach Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 4, MG kommt es nicht darauf an, ob bereits eine erhebliche Schädigung des Hauses eingetreten ist, sondern der Kündigungsgrund liegt auch schon dann vor, wenn eine solche Schädigung infolge des Verhaltens des Mieters droht.

Entscheidungstexte

  • 2 Ob 338/52
    Entscheidungstext OGH 19.06.1952 2 Ob 338/52
  • 1 Ob 592/57
    Entscheidungstext OGH 20.11.1957 1 Ob 592/57
  • 6 Ob 285/58
    Entscheidungstext OGH 19.11.1958 6 Ob 285/58
  • 3 Ob 359/59
    Entscheidungstext OGH 11.11.1959 3 Ob 359/59
  • RS0067939">4 Ob 543/60
    Entscheidungstext OGH 22.11.1960 4 Ob 543/60
  • 1 Ob 45/62
    Entscheidungstext OGH 28.02.1962 1 Ob 45/62
  • 1 Ob 170/62
    Entscheidungstext OGH 11.06.1962 1 Ob 170/62
    Veröff: ImmZ 1963,122 = MietSlg 9623
  • 6 Ob 304/62
    Entscheidungstext OGH 12.12.1962 6 Ob 304/62
    Beisatz: Nichtentfernung eines von Hausschwamm befallenen Kastens aus dem Bestandobjekt. (T1)
  • 8 Ob 256/64
    Entscheidungstext OGH 22.12.1964 8 Ob 256/64
    Veröff: MietSlg 16319
  • 6 Ob 247/64
    Entscheidungstext OGH 13.01.1965 6 Ob 247/64
    Veröff: MietSlg 17397
  • 8 Ob 60/67
    Entscheidungstext OGH 11.04.1967 8 Ob 60/67
    Veröff: MietSlg 19299
  • 6 Ob 260/72
    Entscheidungstext OGH 11.01.1973 6 Ob 260/72
    Veröff: MietSlg 25280
  • 7 Ob 644/77
    Entscheidungstext OGH 03.11.1977 7 Ob 644/77
    Beisatz: Die bloße theoretische Möglichkeit einer Substanzschädigung reicht aber nicht aus (§ 19 Abs 2 Z 3 erster Fall MG). (T2)
  • 1 Ob 608/78
    Entscheidungstext OGH 07.07.1978 1 Ob 608/78
    Auch; Beisatz: Gefahr des Anfaulens der Dippelbäume zufolge mangelnder Feuchtigkeitsisolierung (Brausebad). (T3)
  • 6 Ob 710/78
    Entscheidungstext OGH 03.11.1978 6 Ob 710/78
  • 6 Ob 714/78
    Entscheidungstext OGH 23.11.1978 6 Ob 714/78
  • RS0067939">1 Ob 562/94
    Entscheidungstext OGH 30.05.1994 1 Ob 562/94
    Auch; Beisatz: Es genügt bereits die drohende Schädigung der Substanz der Bestandsache bzw des gesamten Gebäudes. (T4)
  • RS0067939">8 Ob 505/95
    Entscheidungstext OGH 09.02.1995 8 Ob 505/95
    Auch; Beis wie T4
  • RS0067939">4 Ob 2135/96s
    Entscheidungstext OGH 12.08.1996 4 Ob 2135/96s
    Auch; Beisatz: Dies gilt auch für den "erheblich nachteiligen Gebrauch" im Sinn des § 1118, erster Fall, ABGB und des § 30 Abs 2 Z 3, erster Fall, MRG. (T5)
    Veröff: SZ 69/177
  • RS0067939">10 Ob 270/99z
    Entscheidungstext OGH 16.11.1999 10 Ob 270/99z
    Auch; Beis wie T5
  • RS0067939">3 Ob 164/02t
    Entscheidungstext OGH 24.04.2003 3 Ob 164/02t
    Auch; Beis wie T4 nur: Es genügt bereits die drohende Schädigung der Substanz der Bestandsache. (T6)
  • RS0067939">8 Ob 96/04g
    Entscheidungstext OGH 20.10.2004 8 Ob 96/04g
    Auch
  • RS0067939">5 Ob 291/07s
    Entscheidungstext OGH 22.01.2008 5 Ob 291/07s
    Auch
  • RS0067939">7 Ob 78/09k
    Entscheidungstext OGH 29.04.2009 7 Ob 78/09k
  • RS0067939">5 Ob 142/11k
    Entscheidungstext OGH 14.09.2011 5 Ob 142/11k
    Auch
  • RS0067939">2 Ob 164/11y
    Entscheidungstext OGH 08.03.2012 2 Ob 164/11y
    Auch
  • RS0067939">7 Ob 199/11g
    Entscheidungstext OGH 28.03.2012 7 Ob 199/11g
    Auch
  • RS0067939">5 Ob 128/12b
    Entscheidungstext OGH 26.07.2012 5 Ob 128/12b
    Auch
  • RS0067939">7 Ob 53/18x
    Entscheidungstext OGH 20.04.2018 7 Ob 53/18x
    Auch
  • RS0067939">4 Ob 107/19t
    Entscheidungstext OGH 05.07.2019 4 Ob 107/19t
  • RS0067939">5 Ob 84/19t
    Entscheidungstext OGH 31.07.2019 5 Ob 84/19t
    Auch
  • RS0067939">4 Ob 2/23g
    Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 28.03.2023 4 Ob 2/23g
    vgl; Beisatz: Hier: Das Unterlassen des öfteren, ohne vertragliche oder sonstige rechtliche Grundlage als dem Mieter geboten angenommenen Lüftens, begründet keinen grob nachteiligen Gebrauch iSd § 30 Abs 2 Z 3 MRG. (T7)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1952:RS0067939

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

28.04.2023
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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