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RS OGH 2022/11/24 5Ob18/61, 5Ob208/62, 5Ob321/62, 8Ob326/63, 5Ob18/67, 5Ob134/67, 5Ob141/68, 1Ob110/

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 25.01.1961
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Norm

ABGB §1096 A1
ABGB §1118 C
MRG §30 Abs1
  1. ABGB § 1096 heute
  2. ABGB § 1096 gültig ab 01.01.1917 zuletzt geändert durch RGBl. Nr. 69/1916
  1. MRG § 30 heute
  2. MRG § 30 gültig ab 01.01.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
  3. MRG § 30 gültig von 01.03.1991 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

Rechtssatz

Der Vermieter, der selbst das Bestandobjekt zu einem widmungswidrigen Gebrauch vermietet hat, ist nicht ohne weiteres berechtigt, den Auftrag der Verwaltungsbehörde, den Bestandgegenstand der konsensmäßigen Widmung zuzuführen, dem Mieter gegenüber als Vertragsauflösungsgrund geltend zu machen, soferne er selbst in der Lage ist, den Mieter in dem bedungenen Gebrauch der Bestandsache zu sichern.

Entscheidungstexte

  • 5 Ob 18/61
    Entscheidungstext OGH 25.01.1961 5 Ob 18/61
    Veröff: MietSlg 8669 = MietSlg 8671
  • 5 Ob 208/62
    Entscheidungstext OGH 19.09.1962 5 Ob 208/62
  • 5 Ob 321/62
    Entscheidungstext OGH 29.11.1962 5 Ob 321/62
    Veröff: MietSlg 9417
  • 8 Ob 326/63
    Entscheidungstext OGH 14.01.1964 8 Ob 326/63
    Veröff: MietSlg 16111
  • 5 Ob 18/67
    Entscheidungstext OGH 08.03.1967 5 Ob 18/67
    Beisatz: Gleichgültig, ob der Hauseigentümer einem Dritten auf Grund eines Mietvertrages oder einer anderen Vereinbarung verpflichtet ist, bestimmte Teile seines Hauses zur Benützung zu überlassen. (T1)
    Veröff: EvBl 1967/365 S 517
  • RS0020955">5 Ob 134/67
    Entscheidungstext OGH 07.07.1967 5 Ob 134/67
    Veröff: SZ 40/103 = MietSlg 19111 = MietSlg 19112
  • 5 Ob 141/68
    Entscheidungstext OGH 26.06.1968 5 Ob 141/68
    Veröff: MietSlg 20136
  • 1 Ob 110/68
    Entscheidungstext OGH 11.07.1968 1 Ob 110/68
    Beisatz: Der Vermieter muss zuerst alle zumutbaren Möglichkeiten (zum Beispiel Umbau) ausschöpfen, um dem Mieter den bedungenen Gebrauch der Bestandsache zu sichern. (T2)
    Veröff: MietSlg 20137
  • 5 Ob 566/76
    Entscheidungstext OGH 27.04.1976 5 Ob 566/76
    Beis wie T2
  • RS0020955">7 Ob 321/99b
    Entscheidungstext OGH 16.02.2000 7 Ob 321/99b
    Vgl auch; Veröff: SZ 73/29
  • RS0020955">7 Ob 142/08w
    Entscheidungstext OGH 27.08.2008 7 Ob 142/08w
  • RS0020955">4 Ob 211/09x
    Entscheidungstext OGH 23.02.2010 4 Ob 211/09x
    Auch
  • RS0020955">5 Ob 35/16g
    Entscheidungstext OGH 22.03.2016 5 Ob 35/16g
  • RS0020955">4 Ob 65/19s
    Entscheidungstext OGH 25.04.2019 4 Ob 65/19s
    Vgl; Beisatz: Hier unterlag der Vermieter in einem Außerstreitverfahren auf Änderung der Widmung zur Herstellung des bedungenen Gebrauchs. (T3)
    Beisatz: Eine Klage gegen den Mieter auf Unterlassung des bedungenen Gebrauchs wäre aussichtslos und kommt daher als gelinderes Mittel gegenüber der Räumung nicht in Betracht. (T4)
  • RS0020955">8 Ob 124/22a
    Entscheidungstext OGH 21.11.2022 8 Ob 124/22a
    Vgl
  • RS0020955">9 Ob 89/22m
    Entscheidungstext OGH 24.11.2022 9 Ob 89/22m
    Vgl

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1961:RS0020955

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

02.02.2023
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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