RS OGH 2024/2/15 1Ob152/70; 5Ob501/76; 5Ob547/76; 8Ob514/77; 1Ob782/79; 1Ob647/80; 7Ob624/87; 5Ob221

Norm

Rechtssatz

Entscheidungstexte

• RS0020760">1 Ob 152/70
  Entscheidungstext OGH 03.09.1970 1 Ob 152/70
  Veröff: SZ 43/142 = EvBl 1971/75 S 123 = MietSlg 22150
• 5 Ob 501/76
  Entscheidungstext OGH 20.01.1976 5 Ob 501/76
• 5 Ob 547/76
  Entscheidungstext OGH 27.04.1976 5 Ob 547/76
  Veröff: ImmZ 1977,22 = MietSlg 28155
• RS0020760">8 Ob 514/77
  Entscheidungstext OGH 29.06.1977 8 Ob 514/77
  Vgl auch
• 1 Ob 782/79
  Entscheidungstext OGH 09.01.1980 1 Ob 782/79
  nur: Der Bestandnehmer muss für die durch den vertragsmäßigen Gebrauch bewirkte Abnutzung des Bestandgegenstandes nicht aufkommen. (T1)
• RS0020760">1 Ob 647/80
  Entscheidungstext OGH 17.09.1980 1 Ob 647/80
  nur T1; Veröff: SZ 53/116
• RS0020760">7 Ob 624/87
  Entscheidungstext OGH 04.06.1987 7 Ob 624/87
  nur T1
• RS0020760">5 Ob 2217/96g
  Entscheidungstext OGH 29.10.1996 5 Ob 2217/96g
  nur T1; Veröff: SZ 69/243
• RS0020760">10 Ob 79/07a
  Entscheidungstext OGH 09.10.2007 10 Ob 79/07a
  nur T1; Veröff: SZ 2007/154
• RS0020760">8 Ob 44/09t
  Entscheidungstext OGH 19.05.2009 8 Ob 44/09t
  Auch; Beisatz: § 1111 ABGB legt fest, dass der Mieter haftet, wenn ihn an der Beschädigung des Mietgegenstands oder der „missbräuchlichen" Abnutzung ein Verschulden trifft, erfasst also nicht die gewöhnliche Abnutzung. (T2)
• RS0020760">6 Ob 104/09a
  Entscheidungstext OGH 18.09.2009 6 Ob 104/09a
  Vgl; Bem: Hier: „Ausmalverpflichtung" bei Beendigung des Mietverhältnisses im Vollanwendungsbereich des MRG wurde als unzulässig iSd § 879 Abs 3 ABGB beurteilt. (T3)
• RS0020760">6 Ob 81/09v
  Entscheidungstext OGH 18.12.2009 6 Ob 81/09v
  Vgl; nur T1; Bem: Hier: Zulässigkeit von Mietvertragsklauseln. (T4)
• RS0020760">2 Ob 73/10i
  Entscheidungstext OGH 22.12.2010 2 Ob 73/10i
  Auch; Vgl Beis wie T2; Vgl Bem wie T3; Beisatz: Eine Klausel in Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder Vertragsformblättern, die eine Verpflichtung des Mieters zur Renovierung des Bestandgegenstands auch bei Abnützung durch bloß bestimmungsgemäßen Gebrauch enthält, ist für den Mieter gröblich benachteiligend iSd § 879 Abs 3 ABGB (Klausel 3). (T5)
• RS0020760">2 Ob 215/10x
  Entscheidungstext OGH 27.02.2012 2 Ob 215/10x
  Auch; Vgl Bem wie T3; Vgl Beis wie T5; Beisatz: Eine derartige Abnutzung ist zwingende Folge des bestimmungsgemäßen Gebrauchs, für den der Vermieter ohnedies ein Entgelt erhält. (T6);
  Beisatz: Unwesentliche Veränderungen gehören in der Regel zum bestimmungsgemäßen Gebrauch eines Bestandobjekts und stellen per se noch keine Zustandsverschlechterung dar. Im Regelfall sind sie daher der „gewöhnlichen Abnutzung“ im Sinne des der vorgenannten Rechtsprechung zu § 1109 ABGB gleichzuhalten, für die der Mieter nach § 1111 ABGB nicht haftet und für die keine Wiederherstellungspflicht besteht. (T7)
  Veröff: SZ 2012/20
• RS0020760">8 Ob 141/18w
  Entscheidungstext OGH 19.12.2018 8 Ob 141/18w
  Auch
• RS0020760">6 Ob 226/18f
  Entscheidungstext OGH 25.04.2019 6 Ob 226/18f
  Vgl auch; Beisatz: Die Abnutzung nimmt einer Wertsicherungsklausel für den Mietzins daher nicht die sachliche Rechtfertigung. (T8)
• RS0020760">5 Ob 79/19g
  Entscheidungstext OGH 31.07.2019 5 Ob 79/19g
  Vgl auch; Beis wie T8
• RS0020760">9 Ob 79/22s
  Entscheidungstext OGH 17.11.2022 9 Ob 79/22s
  Beis wie T2
• RS0020760">2 Ob 36/23t
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 21.03.2023 2 Ob 36/23t
  vgl; Beisatz: Hier: Verbandsprozess. (T9)
  Beisatz: Die Rechtsansicht des Berufungsgerichts, das gänzliche, sämtliche Bohrungen bei Fliesen umfassende Verbot bedeute eine unsachliche Einschränkung des üblichen Gebrauchsrechts des Mieters, ist nicht zu beanstanden. (T10)
• RS0020760">9 Ob 4/23p
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 24.01.2024 9 Ob 4/23p
  Beisatz wie T3; Beisatz wie T4; Beisatz wie T5
  Beisatz: Hier: Veränderungen des Mietobjekts, die für die vereinbarungsgemäße Verwendung des Mietobjekts erforderlich sind und die leicht zu beseitigen sind und keine wichtigen Interessen des Vermieters oder anderer Mieter beeinträchtigen sind der gewöhnlichen Abnutzung iSd Rsp zu § 1109 ABGB gleichzuhalten. (T11)
• RS0020760">8 Ob 158/22a
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 15.02.2024 8 Ob 158/22a
  Beisatz: Hier: Verbandsverfahren. (T12)
  Beisatz: Klausel zu erweiterter Erhaltungspflicht des Mieters hinsichtlich Kücheneinrichtung als gröblich benachteiligend beurteilt. (T13)

European Case Law Identifier (ECLI)