RS OGH 2022/2/17 5Ob50/84; 5Ob35/84; 5Ob39/85; 5Ob108/85; 5Ob129/86; 5Ob86/87; 5Ob74/89; 5Ob1022/92;

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 09.10.1984

Norm

MRG §16 Abs1 Z3

MRG § 16 heute
MRG § 16 gültig ab 01.01.2026 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 114/2025
MRG § 16 gültig von 01.04.2025 bis 30.12.2023 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 59/2021
MRG § 16 gültig von 19.03.2025 bis 31.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 12/2025
MRG § 16 gültig von 31.12.2023 bis 18.03.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 176/2023
MRG § 16 gültig von 01.04.2021 bis 30.12.2023 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 59/2021
MRG § 16 gültig von 01.01.2015 bis 31.03.2021 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 100/2014
MRG § 16 gültig von 01.10.2006 bis 31.12.2014 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
MRG § 16 gültig von 01.01.2002 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 16 gültig von 01.01.2002 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 98/2001
MRG § 16 gültig von 01.07.2000 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 36/2000
MRG § 16 gültig von 01.03.1997 bis 30.06.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 22/1997
MRG § 16 gültig von 01.03.1994 bis 28.02.1997 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
MRG § 16 gültig von 01.01.1986 bis 28.02.1994 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 559/1985

Rechtssatz

Der Begriff "Eigenmittel" im § 16 Abs 1 Z 3 MRG kann nur den gegenüber dem Begriff "Mittel" im § 16 Abs 1 Z 5 und 6 MRG engeren Begriff der Mittel bedeuten, die dem Vermieter als nicht nach § 3 Abs 3 erster Satz, § 20 MRG oder § 6 Abs 1 MG verrechnungspflichtig frei zur Verfügung stehen.Der Begriff "Eigenmittel" im Paragraph 16, Absatz eins, Ziffer 3, MRG kann nur den gegenüber dem Begriff "Mittel" im Paragraph 16, Absatz eins, Ziffer 5 und 6 MRG engeren Begriff der Mittel bedeuten, die dem Vermieter als nicht nach Paragraph 3, Absatz 3, erster Satz, Paragraph 20, MRG oder Paragraph 6, Absatz eins, MG verrechnungspflichtig frei zur Verfügung stehen.

Entscheidungstexte

RS0068797">5 Ob 50/84
Entscheidungstext OGH 09.10.1984 5 Ob 50/84
Veröff: EvBl 1985/68 S 337 = MietSlg XXXVI/33
RS0068797">5 Ob 35/84
Entscheidungstext OGH 16.11.1984 5 Ob 35/84
Veröff: JBl 1985,359
RS0068797">5 Ob 39/85
Entscheidungstext OGH 14.05.1985 5 Ob 39/85
RS0068797">5 Ob 108/85
Entscheidungstext OGH 28.01.1986 5 Ob 108/85
Beisatz: Hier: Auslegung des Begriffes "erhebliche Eigenmittel". (T1)
Veröff: ImmZ 1986,375 = MietSlg XXXVIII/6
RS0068797">5 Ob 129/86
Entscheidungstext OGH 08.07.1986 5 Ob 129/86
Veröff: ImmZ 1986,394
RS0068797">5 Ob 86/87
Entscheidungstext OGH 26.01.1988 5 Ob 86/87
Veröff: MietSlg XL/5
RS0068797">5 Ob 74/89
Entscheidungstext OGH 05.09.1989 5 Ob 74/89
RS0068797">5 Ob 1022/92
Entscheidungstext OGH 26.05.1992 5 Ob 1022/92
Veröff: WoBl 1992,202 (Würth)
RS0068797">5 Ob 119/98f
Entscheidungstext OGH 23.03.1999 5 Ob 119/98f
Auch; Beis wie T1; Beisatz: Unter "Eigenmittel" sind also nur verrechnungsfreie Mittel des Vermieters zu verstehen. (T2)
Beisatz: Um die Qualität der aufgewendeten Mittel als "Eigenmittel" beurteilen zu können, muss über den jeweils maßgeblichen Verrechnungszeitraum für Mietzinsreserven eine vollständige Abrechnung im Sinn des § 20 Abs 1 MRG gelegt werden (WoBl 1992/134). Die Kosten dürfen auch nicht nachträglich als Mietzinspassivum verrechnet worden sein (ImmZ 1986, 394 = RdW 1987, 12 = MietSlg 38.328/28). (T3)
RS0068797">5 Ob 187/00m
Entscheidungstext OGH 13.07.2000 5 Ob 187/00m
Vgl auch; Beis wie T2
RS0068797">5 Ob 148/01b
Entscheidungstext OGH 04.09.2001 5 Ob 148/01b
Beis wie T2
RS0068797">5 Ob 280/05w
Entscheidungstext OGH 20.12.2005 5 Ob 280/05w
Beis wie T2; Beisatz: Aus dem eigenen Vermögen des Vermieters müssen sie hingegen nicht stammen. Darauf, wie die Eigenmittel des Vermieters finanziert wurden, ob etwa durch Darlehen von dritter Seite oder ähnliches, kommt es nicht an, soweit damit nicht öffentliche Mittel in Anspruch genommen wurden. (T4)
RS0068797">5 Ob 123/08m
Entscheidungstext OGH 24.06.2008 5 Ob 123/08m
Beis wie T2; Beis wie T3; Beisatz: Würde doch sonst die Rechnungsgröße „Mietzinsreserve" gemindert. (T5)
RS0068797">5 Ob 227/18w
Entscheidungstext OGH 17.01.2019 5 Ob 227/18w
RS0068797">5 Ob 18/22s
Entscheidungstext OGH 17.02.2022 5 Ob 18/22s

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0068797

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

23.11.2023

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

merken

Zurück Haftungsausschluss Vernetzungsmöglichkeiten

Sofortabfrage ohne Anmeldung!

Jetzt Abfrage starten