RS OGH 2025/10/30 5Ob73/85; 5Ob76/85 (5Ob77/85); 2Ob673/85; 5Ob140/86; 5Ob64/87; 5Ob52/95; 3Ob556/95

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 10.09.1985

beobachten

merken

Norm

MRG §1 Abs1
MRG §16 Abs2 Z3

MRG § 1 heute
MRG § 1 gültig ab 01.04.2009 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 25/2009
MRG § 1 gültig von 01.10.2006 bis 31.03.2009 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
MRG § 1 gültig von 01.01.2002 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 1 gültig von 01.03.1994 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
MRG § 1 gültig von 01.03.1991 bis 28.02.1994 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

MRG § 16 heute
MRG § 16 gültig ab 01.01.2026 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 114/2025
MRG § 16 gültig von 01.04.2025 bis 30.12.2023 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 59/2021
MRG § 16 gültig von 19.03.2025 bis 31.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 12/2025
MRG § 16 gültig von 31.12.2023 bis 18.03.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 176/2023
MRG § 16 gültig von 01.04.2021 bis 30.12.2023 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 59/2021
MRG § 16 gültig von 01.01.2015 bis 31.03.2021 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 100/2014
MRG § 16 gültig von 01.10.2006 bis 31.12.2014 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
MRG § 16 gültig von 01.01.2002 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 16 gültig von 01.01.2002 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 98/2001
MRG § 16 gültig von 01.07.2000 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 36/2000
MRG § 16 gültig von 01.03.1997 bis 30.06.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 22/1997
MRG § 16 gültig von 01.03.1994 bis 28.02.1997 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
MRG § 16 gültig von 01.01.1986 bis 28.02.1994 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 559/1985

Rechtssatz

Der Wohnungsbegriff wird im Mietrechtsgesetz ebensowenig definiert wie früher im Mietengesetz; es ist vielmehr auf den allgemeinen Sprachgebrauch, auf die Verkehrsauffassung und auf die Bauvorschriften abzustellen. Danach ist unter einer Wohnung ein selbständiger und in sich baulich abgeschlossener Teil eines Gebäudes zu verstehen, der geeignet ist, der Befriedigung des individuellen Wohnbedürfnisses von Menschen zu dienen.

Entscheidungstexte

RS0079355">5 Ob 73/85
Entscheidungstext OGH 10.09.1985 5 Ob 73/85
RS0079355">5 Ob 76/85
Entscheidungstext OGH 01.10.1985 5 Ob 76/85
RS0079355">2 Ob 673/85
Entscheidungstext OGH 18.02.1986 2 Ob 673/85
RS0079355">5 Ob 140/86
Entscheidungstext OGH 30.09.1986 5 Ob 140/86
Veröff: JBl 1987,321 = MietSlg 38/37
RS0079355">5 Ob 64/87
Entscheidungstext OGH 14.07.1987 5 Ob 64/87
RS0079355">5 Ob 52/95
Entscheidungstext OGH 28.03.1995 5 Ob 52/95
RS0079355">3 Ob 556/95
Entscheidungstext OGH 30.08.1995 3 Ob 556/95
Vgl auch
RS0079355">5 Ob 244/99i
Entscheidungstext OGH 12.10.1999 5 Ob 244/99i
nur: Es ist vielmehr auf den allgemeinen Sprachgebrauch, auf die Verkehrsauffassung und auf die Bauvorschriften abzustellen. Danach ist unter einer Wohnung ein selbständiger und in sich baulich abgeschlossener Teil eines Gebäudes zu verstehen, der geeignet ist, der Befriedigung des individuellen Wohnbedürfnisses von Menschen zu dienen. (T1)
RS0079355">6 Ob 327/00g
Entscheidungstext OGH 06.06.2001 6 Ob 327/00g
nur T1; Beisatz: Eine bloß vorübergehende und durch Sanierungsmaßnahmen behebbare momentane Unbenützbarkeit schadet nicht. (T2)
RS0079355">8 Ob 136/03p
Entscheidungstext OGH 23.01.2004 8 Ob 136/03p
nur: Danach ist unter einer Wohnung ein selbständiger und in sich baulich abgeschlossener Teil eines Gebäudes zu verstehen, der geeignet ist, der Befriedigung des individuellen Wohnbedürfnisses von Menschen zu dienen. (T3); Beisatz: Hier: § 5 Abs 4 KO, Kleingartenhaus. (T4)
RS0079355">5 Ob 225/05g
Entscheidungstext OGH 07.03.2006 5 Ob 225/05g
nur T1
RS0079355">5 Ob 8/06x
Entscheidungstext OGH 04.04.2006 5 Ob 8/06x
RS0079355">10 Ob 27/09g
Entscheidungstext OGH 16.06.2009 10 Ob 27/09g
RS0079355">5 Ob 162/10z
Entscheidungstext OGH 24.01.2011 5 Ob 162/10z
Vgl auch; Beisatz: Hier: § 2 Abs 2 WEG 2002. (T5); Beisatz: Verlust der baulichen Abgeschlossenheit (und damit der Selbständigkeit zweier Wohnungseigentumsobjekte) bei einer Zusammenlegung mittels Wanddurchbruchs. (T6)
RS0079355">5 Ob 152/10d
Entscheidungstext OGH 09.02.2011 5 Ob 152/10d
RS0079355">5 Ob 170/20s
Entscheidungstext OGH 20.04.2021 5 Ob 170/20s
RS0079355">5 Ob 177/20w
Entscheidungstext OGH 29.04.2021 5 Ob 177/20w
RS0079355">6 Ob 59/21a
Entscheidungstext OGH 14.09.2021 6 Ob 59/21a
RS0079355">5 Ob 29/25p
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.10.2025 5 Ob 29/25p
vgl

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0079355

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

04.12.2025

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

merken

Zurück Haftungsausschluss Vernetzungsmöglichkeiten

Sofortabfrage ohne Anmeldung!

Jetzt Abfrage starten