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RS OGH 2011/3/8 5Ob156/86, 7Ob588/87, 5Ob165/92, 3Ob2090/96s, 5Ob178/02s, 5Ob219/04y, 5Ob124/08h, 5O

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 09.12.1986
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Norm

MRG §27 Abs1 Z1
MRG §27 Abs1 Z5
WGG §17
  1. WGG Art. 1 § 17 heute
  2. WGG Art. 1 § 17 gültig ab 01.01.2016 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 157/2015
  3. WGG Art. 1 § 17 gültig von 01.07.2000 bis 31.12.2015 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 36/2000
  4. WGG Art. 1 § 17 gültig von 01.09.1999 bis 30.06.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 147/1999
  5. WGG Art. 1 § 17 gültig von 01.01.1994 bis 31.08.1999 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
  6. WGG Art. 1 § 17 gültig von 01.01.1985 bis 31.12.1993 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 482/1984

Rechtssatz

Eine - auch analoge - Anwendung der § 27 (Abs 1 Z 1 oder 5 in Verbindung mit Abs 2 lit a) MRG und § 17 WGG scheidet dann aus, wenn nicht nur Mietrechte oder genossenschaftliche Nutzungsrechte, sondern Eigentumsanwartschaftsrechte an einer Eigentumswohnung aufgegeben werden und damit dem jeweiligen Vertragspartner nicht bloß der Erwerb von Mietrechten oder genossenschaftlichen Nutzungsrechten, sondern von Eigentumsanwartschaftsrechten an dieser Wohnung ermöglicht wird.Eine - auch analoge - Anwendung der Paragraph 27, (Absatz eins, Ziffer eins, oder 5 in Verbindung mit Absatz 2, Litera a,) MRG und Paragraph 17, WGG scheidet dann aus, wenn nicht nur Mietrechte oder genossenschaftliche Nutzungsrechte, sondern Eigentumsanwartschaftsrechte an einer Eigentumswohnung aufgegeben werden und damit dem jeweiligen Vertragspartner nicht bloß der Erwerb von Mietrechten oder genossenschaftlichen Nutzungsrechten, sondern von Eigentumsanwartschaftsrechten an dieser Wohnung ermöglicht wird.

Entscheidungstexte

  • RS0069867">5 Ob 156/86
    Entscheidungstext OGH 09.12.1986 5 Ob 156/86
    Veröff: EvBl 1987/186 S 688 = JBl 1987,319
  • RS0069867">7 Ob 588/87
    Entscheidungstext OGH 04.06.1987 7 Ob 588/87
    Beisatz: Hier: Eine analoge Anwendung im Rahmen der engeren ratio der Ausnahmeregelungen ist zulässig. (T1) Veröff: WoBl 1988,48 (Call vgl dazu Würth Nr 15 und 16)
  • RS0069867">5 Ob 165/92
    Entscheidungstext OGH 19.01.1993 5 Ob 165/92
  • RS0069867">3 Ob 2090/96s
    Entscheidungstext OGH 27.03.1996 3 Ob 2090/96s
    Vgl auch; Beisatz: Hier: Keine Anwendung des § 27 MRG auf Bestandverhältnisse, die dem Kleingartengesetz unterliegen. (T2)
  • RS0069867">5 Ob 178/02s
    Entscheidungstext OGH 27.08.2002 5 Ob 178/02s
    Auch; Beisatz: Wurde die Einräumung von Wohnungseigentum nicht vertraglich zugesagt, sondern nur in Aussicht gestellt, ist § 27 MRG anwendbar. (T3)
  • RS0069867">5 Ob 219/04y
    Entscheidungstext OGH 09.11.2004 5 Ob 219/04y
    Vgl auch
  • RS0069867">5 Ob 124/08h
    Entscheidungstext OGH 09.09.2008 5 Ob 124/08h
    Vgl; Beisatz: Eine - auch analoge - Anwendung des § 27 Abs 1 Z 1 MRG und § 17 WGG scheidet nur dann aus, wenn Eigentumsanwartschaftsrechte aufgegeben werden und damit dem jeweiligen Vertragspartner nicht nur Mietrechte, sondern auch Eigentumsanwartschaftsrechte an einer Wohnung verschafft werden. (T4); Beisatz: Wurde kein unmittelbar aus der Zusage von Wohnungseigentum erfließendes und gemäß § 37 Abs 2 WEG 2002 durchsetzbares Nutzungsrecht an der Wohnung übertragen, ist § 27 Abs 1 Z 1 MRG anwendbar. (T5)
  • RS0069867">5 Ob 206/10w
    Entscheidungstext OGH 08.03.2011 5 Ob 206/10w
    Auch; Beis wie T5

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1986:RS0069867

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

11.05.2011
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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