RS OGH 2022/3/31 4Ob591/89, 3Ob569/90, 5Ob146/92, 6Ob620/92, 1Ob589/94, 7Ob598/95, 1Ob2171/96p, 7Ob2

Norm

Rechtssatz

Entscheidungstexte

• RS0021223">4 Ob 591/89
  Entscheidungstext OGH 07.11.1989 4 Ob 591/89
  Veröff: ImmZ 1990,6
• RS0021223">3 Ob 569/90
  Entscheidungstext OGH 07.11.1990 3 Ob 569/90
  Auch; Beisatz: § 3 MRG regelt nur die Erhaltung, diese allerdings unter vollem Ausschluss der Bestimmung des § 1096 ABGB. Alle anderen Pflichten des Vermieters nach § 1096 ABGB bleiben vom MRG unberührt, können aber in diesem eingeschränkten Umfang abbedungen werden. (T1)
• RS0021223">5 Ob 146/92
  Entscheidungstext OGH 19.01.1993 5 Ob 146/92
• RS0021223">6 Ob 620/92
  Entscheidungstext OGH 21.01.1993 6 Ob 620/92
  Veröff: WoBl 1993,111 (Markl)
• RS0021223">1 Ob 589/94
  Entscheidungstext OGH 23.11.1994 1 Ob 589/94
  Beis wie T1; Beisatz: Nachträglicher Verzicht ist möglich. (T2)
• RS0021223">7 Ob 598/95
  Entscheidungstext OGH 30.07.1996 7 Ob 598/95
  Beis wie T2; Veröff: SZ 67/210
• RS0021223">1 Ob 2171/96p
  Entscheidungstext OGH 03.10.1996 1 Ob 2171/96p
• RS0021223">7 Ob 2170/96k
  Entscheidungstext OGH 09.10.1996 7 Ob 2170/96k
  Auch; Beis wie T1
• RS0021223">6 Ob 174/99b
  Entscheidungstext OGH 29.09.1999 6 Ob 174/99b
  Vgl auch; Beis wie T1; Beisatz: Die Unzulässigkeit eines Vorausverzichts des Mieters hat im Wesentlichen ihren Grund darin, dass dem Mieter nicht ein wirtschaftlich unzumutbarer Mietvertrag aufgedrängt wird, er also nur die Wahl hätte, den für ihn nachteiligen Vertrag zu akzeptieren oder das Mietobjekt eben nicht zu bekommen. (T3)
  Beisatz: Ein nachträglicher Verzicht des Mieters auf die Geltendmachung der ihm entgegen anderslautenden Vereinbarungen erwachsenen Rechte ist zwar zulässig, setzt aber voraus, dass der erwähnte ökonomische und soziale Druck weggefallen ist. (T4)
• RS0021223">3 Ob 79/99k
  Entscheidungstext OGH 20.10.1999 3 Ob 79/99k
• RS0021223">5 Ob 172/03k
  Entscheidungstext OGH 26.08.2003 5 Ob 172/03k
  Auch
• RS0021223">5 Ob 17/09z
  Entscheidungstext OGH 24.03.2009 5 Ob 17/09z
  Beis ähnlich T1; Beisatz: Während die Erhaltungspflicht nach § 1096 ABGB bis zur Grenze der Sittenwidrigkeit und der Verkürzung über die Hälfte abbedungen werden kann, sind die nach § 3 MRG zu erfüllenden Pflichten relativ, nämlich zugunsten des Mieters zwingend ausgestaltet. (T5)
  Bem: Zum Verhältnis zwischen § 1096 ABGB und § 3 MRG bzw § 14a WGG siehe nunmehr RS0124630 und RS0124632. (T6) Veröff: SZ 2009/33
• RS0021223">5 Ob 288/08a
  Entscheidungstext OGH 14.04.2009 5 Ob 288/08a
  Beis ähnlich wie T1; Beis wie T5
• RS0021223">9 Ob 57/08k
  Entscheidungstext OGH 02.06.2009 9 Ob 57/08k
  Auch; Beis ähnlich wie T5
• RS0021223">4 Ob 191/10g
  Entscheidungstext OGH 23.03.2011 4 Ob 191/10g
  Beis wie T2; Beis wie T3; Beis wie T4; Veröff: SZ 2011/35
• RS0021223">8 Ob 101/11b
  Entscheidungstext OGH 24.10.2011 8 Ob 101/11b
  Auch
• RS0021223">5 Ob 194/11g
  Entscheidungstext OGH 13.12.2011 5 Ob 194/11g
  Vgl auch; Beisatz: Dem zwingenden Charakter von Mieterschutzvorschriften entspricht es, dass auf daraus abgeleitete Ansprüche im Vorhinein nicht verzichtet werden kann. (T7)
• RS0021223">5 Ob 92/13k
  Entscheidungstext OGH 16.07.2013 5 Ob 92/13k
  Auch; Beis wie T1 nur: § 3 MRG regelt nur die Erhaltung, diese allerdings unter vollem Ausschluss der Bestimmung des § 1096 ABGB. (T8)
• RS0021223">5 Ob 110/15k
  Entscheidungstext OGH 25.01.2016 5 Ob 110/15k
  Beis wie T2; Beis wie T3; Beis wie T4
• RS0021223">5 Ob 181/16b
  Entscheidungstext OGH 23.01.2017 5 Ob 181/16b
  Auch
• RS0021223">5 Ob 37/22k
  Entscheidungstext OGH 31.03.2022 5 Ob 37/22k
  Vgl

European Case Law Identifier (ECLI)