hallo ! ich habe vor ein paar wochen einer bekannten mein altes apple ibook (laptop) zu einem freundschaftspreis von 200 euro verkauft. vor ca einer woche habe ich diese bekanntschaft jedoch aufgekündigt, da ich einfach keinen... mehr lesen...
Keine Panik. Nach deiner Schilderung, hast du nichts zu befürchten. Die Käuferin ist aus dem Kauf zurückgetreten und du hast den Rücktritt angenommen. Die Tatsache, dass es zu keinem schriftlichen Kaufvertrag gekommen sei, ist irrelevant. Nun, es reicht dir, wenn du ihr einen eingeschriebenen Bri... mehr lesen...
hallo zusammen! hätte da eine frage: wie sieht das aus, wenn ich von anderen leuten, auf einen "spendenaufruf" hin geld auf ein konto überwiesen bekomme! muss ich da steuerrechtlich oder anders auf irgendwas aufpassen? oder... mehr lesen...
Spende ist in sich nichts Illegales, du kannst auch als Privatperson an Spende für deine Casinoneigung betteln, oder auch einfach weil du Geld gern hast. Das Problem ist nur, dass Spender, die nicht an anerkannten gemeinnützigen Organisationen spendieren, können ihre Spende nicht einmal als Ausga... mehr lesen...
hallo! vielleicht kann mir jemand auskunft geben (bitte): ich bin (noch) mieterin einer wohnung in einem haus mit nicht mehr als 2 wohnungen (untersteht also nicht dem mrg). habe diese wohnung nun gekuendigt. der vermieter wil... mehr lesen...
Du hast den Mietvertrag richtig „verstanden“. Die Rückgabe der Wohnung im „gleichen guten Zustand“ ist so zu interpretieren, dass die so genannte „natürliche Abnützung“ nicht zur Last des Mieters gehen soll. Ausnahme wäre es gewesen, wenn du ausdrücklich vereinbart hättest, dass du die Wohnung au... mehr lesen...
Hallo! Ich habe ein Problem und hoffe ihr könnt mir dabei helfen. Ich wohne in einem Eigentumshaus. Im Erdgeschoß gibt es ein Geschäftslokal wo Anfang dieses Jahres ein Kaffeehaus (mehr eine Säuferbude) aufgemacht hat. ... mehr lesen...
Theoretisch ja, das Verfahren wird feststellen, ob es gegenseitige Interesse von Hausbewohnern berücksichtigt werden sollen. In der Praxis ist aber sehr schwer das Boot zum Umkippen zu bringen. Ideal wäre wenn alle Bewohner des Hauses Stellung nehmen könnten und sich dagegen wehren. Dann könnte v... mehr lesen...
Bin letzte Woche übersiedelt und habe vorher die Wände wieder weiß streichen müssen (waren vorher blau und grün). Als die Vermieterin um 16 Uhr kam, war die Farbe noch naß und alles sah ok aus, also gab sie mir die Kaution zurü... mehr lesen...
Du kannst dich getröstet aus der Affäre zurückziehen. Du brauchst nichts mehr unternehmen. Die Rückgabe der Kaution hat zugleich die Wirkung, dass der Vermieter das Mietobjekt so akzeptiert hat, wie es bei der Besichtigung war. Was danach passiert ist, ist nicht mehr deine Sache. Selbstverständli... mehr lesen...
Wenn ich das Mietanbot per Email erhalte, es zurück sende ohne meine Unterschrift darunter gesetzt zu haben, es vom Makler jedoch trotzdem akzeptiert wird, wie sieht es dann mit dem Rücktrittsrecht aus? Kann ich trotzdem innerh... mehr lesen...
Ja, du kannst. Außer deine E-mailadresse mit einer elektronischen Unterschrift ausgestatet ist. Du brauchst damit nur eine weitere E-Mail schreiben und daraufhinweisen, dass du ein schriftliches unterschriebenes Anbot benötigst. Wenn dieses Angebot kommt, kannst du es entsorgen und die Sache ist ... mehr lesen...
Ich hätte da eine Frage ich lebe mit meiner Mutter nach ihrer Scheidung zusammen in einem Haushalt. Mein Vater lebt bei seiner neuen Freundin. Und ich würde gerne wissen wieviel Unterhalt mir wirklich zusteht. Ich mache zurzeit... mehr lesen...
Mein Lebensgefährte lebt seit 5 Jahren getrennt. Die Noch-Ehefrau zieht die Scheidung wegen nicht geklärter Teilung in die Länge und lehnt jedes noch so gute Angebot ab. Die anfallenden derzeitigen Kosten trägt zur Zeit mein L... mehr lesen...
Ich habe in meinem Mietvertrag einen Punkt der wie folgt lautet: Das Mietverhältnis kann vorzeitig aufgrund wirtschaftlicher Zwänge vom Vermieter oder vom Mieter zum Ende eines Mietquartales unter Einhaltung einer dreimonatige... mehr lesen...
Ich meine auch (wie die Doris richtig erläuterte), dass der Begriff „Quartal“ sich eher auf „Kalender“ und nicht auf „Laufzeit des Mietverhältnis“ bezieht. Diese Auslegung hat gewiss eine subjektive Komponente, ist aber praxisbezogen. Wenn man von Laufzeit sprechen will, wird man eher „3-monatig ... mehr lesen...
Hallo, ich noch einmal. in meinem befr. mietvertrag steht das übliche "einvernehmlicher rücktritt von § 1096 abgb". problem daran ist, dass man sich damit dem vermieter total ausliefert. Sicher, ich als vermieter würde ih... mehr lesen...
Ja, die Möglichkeit besteht. Aber das kann nur durch einvernehmliche Vereinbarung erreicht werden. Wenn der Vermieter sich nicht einlassen will, kannst du ihn auch nicht bewegen. Deswegen empfehle ich immer (wenn möglich!) eher eine Wohnung zu suchen, die dem MRG zur Gänze unterliegt. Dann kannst... mehr lesen...
Hallo Forumsbesucher! Ich wollte gerne wissen, ob ein Bordell in einem Wohnbau sein darf. Bei uns im Haus ist das nämlich der Fall. Immerhin leben neben meinen Kindern auch noch andere im Haus. Ich finde, dass nicht in Ordnu... mehr lesen...
Hallo Doris! So sehe ich auch. Das Problem ist, dass Bordelle in sich nicht unzulässig sind. Die Mieter können sich nur mit Ausdauern und Hindernisse dagegen wehren: Bei Lärm sofort klagen, Polizei anrufen, mit dem Hund vor der Tür spazieren gehen, Parkplätze belegen, Brief an Behörden schreiben,... mehr lesen...
ich bin student in linz und ziehe nun aus einer wohnung aus. manche dinge dabei kommen mir seltsam vor. 1. vor der tür steht ein schild dasss das haus mit öff. mitteln gefördert wurde. ich mietete eine wohnung für 2 jahre, di... mehr lesen...
Also Erich! Gehen wir den Fragen nach: 1 bis 4: Das Schild vor der Tür ist nichts aufregend. Solche Schilder gibt es in ganz Österreich. Daraus ist vorerst nichts gewonnen für dich. Maßgebend ist, ob der Eigentümer der Wohnung seine Förderungsanteil getilgt hat oder nicht. Wenn nicht, vermiete... mehr lesen...
Hallo, ich und meine Kollegin waren 16 Jahre ohne Arbeitsvertrag in einer Steuerkanzlei tätit (3 Mitarbeiter insgesamt). Zum 01.07.2005 wurden die Mandate der Kanzlei verkauft. Der Betrieb stillgelegt, wir wurden aber nicht ge... mehr lesen...
Leider kenne ich mich im deutschen Recht nicht so aus. In Oesterreich sind die Sonderzahlungen (Weihnachtsgeld, Urlaubsgeld) im Kollektivvertrag (Tarifvertrag) geregelt. Wie das in Deutschland ist, sowie auch im Hinblick auf Firmenuebergang etc. kann ich leider nicht beurteilen. Wenden Sie sich m... mehr lesen...
Habe eine wichtige Frage zum Thema einstweiliger Ehegattenunterhalt. Mann ist vor 6 Jahren ausgezogen, zu Freundin, es gibt 3 Kinder, 2 sind volljährig und studieren. Jüngste Tochter ist 14 und schulpflichtig. Unterhalts... mehr lesen...
Ich werde in Kürze eine Mietwohnung in Wien beziehen. Kann mir bitte jemand sagen, wie die Kaution zu entrichten ist, insbes., ob es eine Frist oder eine Möglichkeit zur Teilzahlung gibt. Besten Dank. Andreas mehr lesen...
Leider nicht! Die Leistung der Kaution ist eine reine Vereinbarungssache. Die einzige gesetzliche Bestimmung, die sich auf die Kaution bezieht, ist die Pflicht zu Verzinsung (und das auch nur Mietobjekte die sich unter dem Mietrechtsschutz befinden: Altbauten). Darüber hinaus kann der Vermieter n... mehr lesen...
Hallo! Kennt sich wer mit Kellerrechten aus? Ich wohne schon seit 14 Monaten in einem Altbau mit Kellergeschoss als unbefr. Mieterin (wird sich aber noch ändern in den nächsten paar Monaten, dann bin ich Eigentümerin) und hab... mehr lesen...
Liebe Frau vukovicka85! Ihr Problem ist ohne Überprüfung von Unterlagen nicht leicht zu lösen. Ich versuche jedoch zu erklären, was die Rechtslage in „Kellerrecht“ besagt. Betriebskosten werden nicht für Keller vorgeschrieben, weil Keller keine Wohnfläche, sondern nur Zubehör sind. Für Altbauten... mehr lesen...
In unserem Haus, 5 Mietparteien, unbefristete, weil mündliche Mietverträge, steht eine grosse Investition an,(in unserem Fall wäre das ein Vollwärmeschutz, Kosten ca. 40.000€) welche in weiterer Folge Ersparnisse in den Betrieb... mehr lesen...
Lieber Balduin! Investitionen im Haus sind nicht Probleme der Mieter, sondern der Vermieter. Mieter müssen nur bezahlen was sie als Mietzins vereinbart haben plus Betriebskosten und USt. Die Einzige Möglichkeit eine Sanierung des Hauses auf Kosten der Mieter zu realisieren, ist mittels eines Ant... mehr lesen...
Ich habe im Jahre 1999 ein Einfamilienhaus auf fünf Jahre gemietet. Der Mietvertrag ist vor einem Jahr abgelaufen, und ich habe weiterhin die Miete bezahlt. Vor Ablauf des Mietverhältnisses und dessen stillschweigender Verlänge... mehr lesen...
Deine Frage ist nicht einfach zu beantworten weil das Gesetz sich ständig ändert und die Novellen oft komplexe sind. Einige Bestimmungen werden nur auf neue Mietverhältnisse angewendet, andere beziehen sich auf alle vorhandenen Mietverhältnisse. Deswegen müssen wir immer den konkreten Fall überpr... mehr lesen...
Liebe Leute, nun muß ich auch einmal rat suchen meine frage: mein mann und ich besitzen zu je einer hälfte ein haus.ich möchte jedoch meine hälfte wieder an meinen mann zurückgeben,sodaß er der alleinige besitzer ist.bzw kann ... mehr lesen...
Einfach! Die Möglichkeiten sind hier die übliche. Du kannst deinen Anteil an deinen Mann oder deinen Sohn verkaufen. Vorteil gibt es praktisch keinen, abgesehen davon, dass die Grunderwerbsteuer statt 3,5 nur 2% beträgt. Sonst, kannst du auch deinen Anteil schenken. Da zahlt der "Erwerber" keine ... mehr lesen...
hallo, mein mann ist vor 15 monate ausgezogen, er terrorizert uns(mich+kind) jeden tag, ich will jetzt endlich die scheidung einreichen, nun sagt er dass ich ihm rausgeschmiessen habe! und vor gerricht habe ich keine chance! ... mehr lesen...
