Hallo, meine Frage ist folgende: Ich wohne in einem Altbau in Hauptmiete. Mein Vermieter will jetzt (Sep. 2006) den Hauptmietzins (indexgesichert) rückwirkend per August 2005 erhöhen und verlangt dafür eine Nachzahlung. I... mehr lesen...
Leider nicht! Der Vermieter darf bis 36 Monaten rückwirkend die Anpassung von dir verlangen (ABGB). Die regelmässige Einhebungen müssen dir einen Monat vor dem Inkraftretten bekannt gegeben werden. Die rückwirkenden Einhebung stellen aber einen Sondernanspruch des Vermieters dar. Das darf von dir... mehr lesen...
Liebe Forumsteilnehmer, vielleicht kann mir jemand helfen: gibt es eine Möglichkeit, eine Zustimmung des Arbeitgebers zur Verkürzung der 6monatigen vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist (gesetzlich) zu bekommen. Es han... mehr lesen...
Vielen Dank für Deine Nachricht. mehr lesen...
Ich habe in diesem Forum schon öfter von angeblichen AK-Dokumenten gehört, dass (auch wenn es im Mietvertrag so steht) es rechtswidrig ist zu verlangen, dass ich die Wohnung von Profis(also einer Firma) ausmalen lassen muss. ... mehr lesen...
Hallo Memil! Bitte wo finde ich diese zwei neueren Instanzentscheidungen? ______________________________________________ =^..^= mehr lesen...
Wir leben seit 2,5 Jahren in 2 Wohnungen. Meine die kleinere Wohnung würde ich gerne aufgeben damit wir an Kosten sparen können. Meine Frage: "Wie sieht es aus falls wir uns doch mal trennen sollten. Kann sie mich vor die T... mehr lesen...
Ein Risiko ist immer dabei. Nicht weil Sie keinen Mietvertrag haben, sondern weil Sie bei Ihrer Freundin höchstens ein Untermieter sein können. "Herauswerfen" kann der Mieter jeden Mitbewohner, egal ob mit oder ohne Untermietvertrag. Notiwendige sind nur Gründe. Wenn eine Beziehung in Unfrieden e... mehr lesen...
Baue mit meiner Freundin gerade ein Haus in Österreich. Ich wollte jetzt mal wissen was passiert wenn wir uns trennen würden. Als Grundstückseigentümerin ist Sie eingetragen da sie das Grundstück von Ihren Eltern geschenkt beko... mehr lesen...
Der Sachverhalt ist mir ein wenig unklar. Eine Eintragung, dass eine Liegenschaft nicht verkauft werden darf, gibt es nicht. Es gibt schon die Möglichkeit eines Veräußerungsverbotes, das ins Blatt C des Grundbuches einverleibt werden kann. Dieses Veräußerungsverbot muss aber zugunsten irgendeiner... mehr lesen...
Grüß Gott! Ich bin hier neu im Forum und habe ein Problem mit meinem Mietvertrag ... Hintergrund: Anfang des Jahres bin ich aus Deutschland nach vielen Jahren nach Österreich zurück verzogen und bin jetzt Mieterin eine... mehr lesen...
Sie haben mir sehr geholfen! Besten Dank! mehr lesen...
Wir haben kürzlich ein Baugrundstück erworben - und leider einen ziemlich raffgierigen Nachbarn dazu bekommen. Zu den Einzelheiten: Unsere Grundstücksgrenze liegt im spitzen Winkel exakt am Ende einer Gemeindestrasse, unmittelb... mehr lesen...
Vielen Dank, das hilft uns schon mal weiter. Jetzt versuchen wir es mit einer gütlichen Einigung... mehr lesen...
Guten Tag! Ich lebe seit 39 Jahren in einer Gemeindewohung. Vor zwei Jahren ist das Haus, das schon sehr sarnierungsbedürftig war und ist, einem sozialen Verein übergeben worden, mit der Aufgabe, das Haus in den nächsten 100... mehr lesen...
Jaein! Nach 39 Jahren hast du nicht mehr Rechte, sondern leider mehr Pflichte. Das Haus muss saniert werden und die Mieter bezahlen immer die Sanierung. So oder so! Wenn alle mit einer außergerichtlichen Einigung einverstanden sind, wird die Sache einfach gemacht, sonst kann die Eigentümerin eine... mehr lesen...
Hallo Ich habe einen auf drei Jahre befristeten Mietvertrag abgeschlossen. Zusätzlich habe ich die Bedingung vereinbart, dass ich frühestens nach 12 Monaten mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis auflösen ... mehr lesen...
Ja, du kannst! Die Vereinbarung von 6 Monaten ist nicht unzulässig, aber du kannst (nur bei Befristung, wie der Fall ist) dich auf die gesetzliche Bestimmung beziehen und nach einem Jahr, mit 3 Monaten, kündigen. mehr lesen...
Liebes Forum, ich beabsichtige eine Wohnung zu kaufen. Die Maklerfirma hat im Kaufpreis inbegriffen einen Garagenwippenplatz angeboten. Ich habe ein Angebot gemacht und der Eigentümer hat angenommen. Jetzt teilt mir die Makler... mehr lesen...
Die Hausgemeinschaft trägt die Kosten. Oder du kannst den Kaufpreis um deinen Kosten reduzieren, wenn du nachweisen kannst, dass die Maklerfirma diese wichtige Information enthalten hat. Unter Unstände musst du aber einklagen!!! MfG, MEML mehr lesen...
Hallo! Ich habe folgende Frage: Wie verfasst man einen Antrag auf Anmerkung der Rangordnung beim Grundbuchsgericht ? Ich möchte eine Eingetumswohnung verkaufen und der Käufer verlangt nun eben dien Rangordnungsbeschlus... mehr lesen...
Am besten gehen Sie zum zuständigen Bezirksgericht an einem Dienstagvormittag und lassen Sie den Antrag (zweizeiliger!) direkt gratis beim Amtstage in 10 Minuten protokollieren. Sie brauchen Ausweis, Grundbuchauszug und Meldezettel. MFG, MEMIL mehr lesen...
hallo allerseits, ich habe eine anonymverfügung wegen einer geschwindigkeitsübertretung erhalten. ich bin bei einer 70er beschränkung im ortsgebiet zu schnell gefahren. bei dem schreiben fehlen sowohl die angabe für die erlau... mehr lesen...
Formaller Fehler! Die Polizei muss die Geschwindigkeit angeben. Wenn du aber ein Rechtsmittel dagegen einbringt, wirst du bei der Verhandlung die Geschwingkeit erfahren. Bezahlen ist deswegen vielleicht besser um die Sache aus der Welt zu schaffen! MfG, MEMIL mehr lesen...
Hallo. Bin heute mit dem Auto meines Vaters in Graz gefahren.In der Nähe des Landes-Krankenhauses wurde ich von einer zivilen Streife(silberner Skoda Octavia) geblitzt.. Es war eine 30-er Zone, und ich bin ca.50 bis 55km/h ge... mehr lesen...
Ja, es kann zu tollen Punkten kommen. Die Überschreitung wird nicht nur nach der Anzahl der Klm. sondern nach Prozent der Überschreitung. Da hast du die Geschwindigkeit um fast 100% überschritten! Aber abwarten solltest du auch, weil die Messung wurde vielleicht gerade als du langsamer warst, dur... mehr lesen...
Hallo! Folgendes, ich hab in meine küche vor 4 jahren durch abteilung mit rigipsplatten eine dusche und einen waschtisch einbauen lassen (befreundeter Installateur). Nach 3 jahren und ohne wasserschaden hab ich mir einen na... mehr lesen...
Aber nein! Egal was passiert, haftet in ersten Linie die Vermieterin, weil die Arbeit sich in Allgemeinen Teile des Hauses durchgeführt wurden. Auch der Nachmieter hat nicht damit zu tun. Alles andere ist eine kalte Pizza. Sollte es zu einem Problem für dich kommen, schreib uns!! MEMIL memil@gm... mehr lesen...
Hallo. Wohnen zur Miete im Erdgeschoß eines Privathauses. Mietvertrag ist ziemlich kurz gehalten. Für die Küche haben wir eine Ablöse an den Sohn der Vermieterin bezahlt, der darin wohnte. Schriftlich nirgends festgehalten. ... mehr lesen...
Schönen guten morgen, Wollte mich hier erkundigen was ich machen kann oder muß wenn mein Nachbar seine Grundstücksgrenze einen Meter in Richtung meines Grundstückes verlegt hat. Da wir unseren Grund vergrößert haben mußten wi... mehr lesen...
Tasächlich kann hier ein Usus zur Ersitzung führen. Ihr werdet aber beide sehr alt bevor so was kommt. Jedenfalls, wenn du diese Überschreitung jetzt bemerkt hast, kannst du schnell eine Besitzstörungsklage einbringen. Dafür brauchst du nicht unbedingt einen Rechtsanwalt, sondern kannst du selbst... mehr lesen...
bitte um eine auskunft fuer die vorgehensweiseeiner hausuebernahme (ev anteilsmaessig) oder wer kann dazu eine website anfuehren wo man hintergruende erfragen kann lg ekki mehr lesen...
Was für Übernahme ist das (in welchem Zusammenhang)? Kannst du bitte den Sachverhalt konkret schildern. Du brauchst keinen Namen und keine Adresse nennen, aber was, wie passiert, solltest du schon erörtern!!!!!!!!!!!!!!!!! mehr lesen...
Hallo! Ich habe ein Problem. Ich bin bei ein und derselben Firma 35 Jahre beschäftigt(Buchhandel). Nun sieht es so aus als ob die Firma knapp vorm Zusperren ist. Mir wird das Leben hier zur Hölle gemacht weil man genau we... mehr lesen...
Hallo! Muss mich leider nochmals mit Bitte um Rat an dieses Forum wenden. Ich arbeite wie gesagt seit 35 Jahren bei ein und derselben Firma(Familienbetrieb-Buchhandel). Ich musste immer Feuerwehr spielen wenn Not am Mann war und war auch niemals krank in diesem Zeitraum. Nun geht die Firma ... mehr lesen...
Hallo, wer kann mir eine Auskunft über schwere Eheverfehlungn geben. ´ Trifft da vielleicht einer der folgenden Tatsachen zu ? Mein Mann hat vor fünf Jahren einseitig die eheliche Gemeinschaft aufgehoben. 2 Jahre lang habe ... mehr lesen...
KP1 Danke für deine Antwort. Ich habe morgen den 1. Scheidungstermin.Werde weiter über den Ausgang berichten. Vielleicht für Andere in derselben Lage hilfreich. mehr lesen...
Meine Frau will sich einvernehmlich scheiden lassen. Es liegt kein verschulden meinerseits vor. Sie hat sich eine Wohnung gemietet und will sie mit unseren Kindern (3 u. 5 Jahre alt) beziehen. Jetzt habe ich folgende Fragen: Da... mehr lesen...
Hallo. Solange du verheiratet bist, darf sich weder deine Frau noch du, aus der Ehewohnung abmelden.(sie kann wohl ausziehen, ohne Kinder, aber sich nicht abmelden. Das ist ein Scheidungsgrund. mehr lesen...
