RS OGH 1971/9/15 5Ob206/71, 7Ob167/72, 7Ob268/72, 4Ob584/78 (4Ob585/78), 3Ob519/82 (3Ob520/82), 5Ob6

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 15.09.1971
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Norm

ABGB §1096 A1
ABGB §1096 C

Rechtssatz

§ 1096 ABGB setzt voraus, dass die Bestandsache bei der Übergabe oder während der Bestandzeit eine gänzliche oder teilweise, beim Vertragsabschluss nicht berücksichtigte Unbrauchbarkeit aufweist.

Entscheidungstexte

  • 5 Ob 206/71
    Entscheidungstext OGH 15.09.1971 5 Ob 206/71
    Veröff: EvBl 1972/74 S 128 = ImmZ 1972,168 = MietSlg 23130
  • 7 Ob 167/72
    Entscheidungstext OGH 30.08.1972 7 Ob 167/72
    Veröff: MietSlg 24139
  • 7 Ob 268/72
    Entscheidungstext OGH 13.12.1972 7 Ob 268/72
    Veröff: MietSlg 24140
  • 4 Ob 584/78
    Entscheidungstext OGH 13.03.1979 4 Ob 584/78
  • 3 Ob 519/82
    Entscheidungstext OGH 28.04.1982 3 Ob 519/82
    Beisatz: Nur falls dem Bestandnehmer der mangelhafte Zustand der Bestandsache bei Vertragsabschluss bekannt war, tritt eine Minderung des Bestandzinses deshalb nicht ein, weil in diesem Fall die Vereinbarung eines Mietzinses trotz Kenntnis von Zinsbefreiungsvoraussetzungen oder Zinsminderungsvoraussetzungen, die von Anfang an vorliegen, als Verzicht auf die Zinsbefreiung beziehungsweise Zinsminderung anzusehen ist (vgl MietSlg 24140). (T1)
  • 5 Ob 692/82
    Entscheidungstext OGH 22.02.1983 5 Ob 692/82
    Beisatz: Hier: Kran (T2)
  • 2 Ob 582/89
    Entscheidungstext OGH 10.01.1990 2 Ob 582/89
  • 7 Ob 504/90
    Entscheidungstext OGH 07.06.1990 7 Ob 504/90
    Beis wie T1
  • 9 Ob 2278/96g
    Entscheidungstext OGH 04.12.1996 9 Ob 2278/96g
    Vgl auch; Beis wie T1
  • 9 Ob 348/98m
    Entscheidungstext OGH 10.02.1999 9 Ob 348/98m
    Auch; Beisatz: Umsatzrückgänge in dem im Mietobjekt betriebenen Geschäft aufgrund während der Bestandzeit durchgeführter kommunaler Gleisverlegungsarbeiten rechtfertigen aber keine Zinsminderung. (T3)
  • 6 Ob 73/06p
    Entscheidungstext OGH 24.05.2006 6 Ob 73/06p
    Vgl; Beis wie T1 nur: Nur falls dem Bestandnehmer der mangelhafte Zustand der Bestandsache bei Vertragsabschluss bekannt war, tritt eine Minderung des Bestandzinses nicht ein. (T4)
    Beisatz: Eine bereits vor Besichtigung oder in Unkenntnis des Mangels abgegebene Bestätigung über eine Übergabe in ordnungsgemäßem Zustand nimmt nicht den Zinsminderungsanspruch. Andernfalls würde das in § 1096 ABGB statuierte Verbot eines Vorausverzichts auf die Zinsbefreiung unterlaufen. (T5)
  • 2 Ob 149/06k
    Entscheidungstext OGH 21.12.2006 2 Ob 149/06k
    Auch
  • 4 Ob 191/10g
    Entscheidungstext OGH 23.03.2011 4 Ob 191/10g
    Vgl auch; Beis ähnlich wie T1; Beisatz: Schließt der Mieter in einem Verfahren zur Überprüfung des Hauptmietzinses wegen Unbrauchbarkeit der Wohnung einen Vergleich, in dem der Mietzins auf jenen nach § 15a Abs 3 Z 4 MRG (Kategorie „D unbrauchbar“) herabgesetzt wird, ist eine weitere Mietzinsminderung nach § 1096 ABGB ausgeschlossen (vgl RS0126875). (T6)
    Veröff: SZ 2011/35
  • 8 Ob 90/10h
    Entscheidungstext OGH 15.07.2011 8 Ob 90/10h
    Vgl; Beis wie T4; Veröff: SZ 2011/91
  • 2 Ob 215/10x
    Entscheidungstext OGH 27.02.2012 2 Ob 215/10x
    Vgl; Beisatz: Die Zinsminderung tritt nicht nur wegen nach Übergabe auftretender Mängel ein, sondern auch wegen Mängeln, die schon bei der Übergabe vorhanden sind ein. (T7)
    Veröff: SZ 2012/20
  • 3 Ob 47/13b
    Entscheidungstext OGH 19.06.2013 3 Ob 47/13b
    Auch; Beis wie T1; Beisatz: Hier keine vorbehaltlose Übernahme des Bestandgegenstands mangels Kenntnis der Unbrauchbarkeit seitens beider Parteien. (T8)
  • 4 Ob 18/21g
    Entscheidungstext OGH 27.05.2021 4 Ob 18/21g
    Vgl; Beis wie T1
  • 3 Ob 181/21w
    Entscheidungstext OGH 22.12.2021 3 Ob 181/21w

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1971:RS0020799

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

12.04.2022
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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