RS OGH 2004/11/9 8Ob542/77, 5Ob252/01x, 5Ob249/04k

1. WEG 1975 § 3 gültig von 01.01.1997 bis 30.06.2002 aufgehoben durch BGBl. I Nr. 70/2002
2. WEG 1975 § 3 gültig von 01.01.1994 bis 31.12.1996 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
3. WEG 1975 § 3 gültig von 01.09.1975 bis 31.12.1993

Eine Neufestsetzung des Nutzwertes gemäß § 3 Abs 2 Z 2 WEG 1975 ist auch dann zulässig, wenn die Umwidmung (bzw die Rückwidmung) eines Objektes nach § 1 Abs 1 und 2 WEG in einen allgemeinen Teil der Liegenschaft (§ 1 Abs 3) erfolgt. Das Kriterium des räumlich unmittelbaren Aneinandergrenzens gilt hier nicht.Eine Neufestsetzung des Nutzwertes gemäß Paragraph 3, Absatz 2, Ziffer 2, WEG 1975 ist auch dann zulässig, wenn die Umwidmung (bzw die Rückwidmung) eines Objektes nach Paragraph eins, Absatz eins und 2 WEG in einen allgemeinen Teil der Liegenschaft (Paragraph eins, Absatz 3,) erfolgt. Das Kriterium des räumlich unmittelbaren Aneinandergrenzens gilt hier nicht.