RS OGH 2024/8/28 5Ob607/84; 6Ob517/85; 8Ob640/88; 3Ob1588/92; 6Ob88/05t; 6Ob203/05d; 6Ob230/05z; 7Ob

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 11.12.1984

Norm

MRG §1 Abs1

MRG § 1 heute
MRG § 1 gültig ab 01.04.2009 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 25/2009
MRG § 1 gültig von 01.10.2006 bis 31.03.2009 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
MRG § 1 gültig von 01.01.2002 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 1 gültig von 01.03.1994 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
MRG § 1 gültig von 01.03.1991 bis 28.02.1994 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

Rechtssatz

Für eine analoge Anwendung der Kündigungsschutzbestimmungen des MRG auf ein Superädifikat, das seinem Charakter nach nicht auf Dauer errichtet wird, reicht die den Vertragszweck bildende Parteienabsicht einer (relativ) dauernden Nutzung zu Geschäftszwecken aus. Ein Bestandvertrag auf unbestimmte Dauer und Kündigungsverzicht des Vermieters auf fünfundzwanzig Jahre rechtfertigt den Analogieschluss.

Entscheidungstexte

RS0069454">5 Ob 607/84
Entscheidungstext OGH 11.12.1984 5 Ob 607/84
Veröff: SZ 57/194 = RdW 1985,367
RS0069454">6 Ob 517/85
Entscheidungstext OGH 14.02.1985 6 Ob 517/85
Vgl; Veröff: SZ 58/25 = MietSlg 37222(13)
RS0069454">8 Ob 640/88
Entscheidungstext OGH 31.05.1989 8 Ob 640/88
Auch; Veröff: WoBl 1990,159 (Würth)
RS0069454">3 Ob 1588/92
Entscheidungstext OGH 27.08.1992 3 Ob 1588/92
Auch
RS0069454">6 Ob 88/05t
Entscheidungstext OGH 23.06.2005 6 Ob 88/05t
Vgl; Beisatz: Umfassende Auseinandersetzung mit der gegenteiligen Meinung des jüngeren Schrifttums. (T1)
RS0069454">6 Ob 203/05d
Entscheidungstext OGH 06.10.2005 6 Ob 203/05d
Vgl auch
RS0069454">6 Ob 230/05z
Entscheidungstext OGH 01.12.2005 6 Ob 230/05z
Beisatz: Geschäftsräumlichkeiten sind dreidimensional abgeschlossene, geschäftlichen Zwecken dienende Gebilde. Dass diese auch der Allgemeinheit zuhänglich sind, ist nicht erforderlich. (T2)
Beisatz: Hier: Gasstation, die aus einem Messgebäude, einer Kontrollwarte und E-Gebäude besteht. (T3)
RS0069454">7 Ob 31/06v
Entscheidungstext OGH 29.03.2006 7 Ob 31/06v
Vgl auch; Beisatz: Hier: Schirmbar. (T4)
RS0069454">5 Ob 144/08z
Entscheidungstext OGH 26.08.2008 5 Ob 144/08z
Vgl auch; Beis ähnlich wie T2; Beisatz: Tankstellenanlage. (T5)
RS0069454">7 Ob 174/08a
Entscheidungstext OGH 22.10.2008 7 Ob 174/08a
Auch
RS0069454">10 Ob 18/11m
Entscheidungstext OGH 29.03.2011 10 Ob 18/11m
Auch
RS0069454">4 Ob 83/15g
Entscheidungstext OGH 19.05.2015 4 Ob 83/15g
Vgl auch
RS0069454">10 Ob 2/16s
Entscheidungstext OGH 10.05.2016 10 Ob 2/16s
RS0069454">1 Ob 189/17a
Entscheidungstext OGH 15.11.2017 1 Ob 189/17a
RS0069454">7 Ob 108/17h
Entscheidungstext OGH 24.01.2018 7 Ob 108/17h
Auch
RS0069454">4 Ob 157/18v
Entscheidungstext OGH 27.11.2018 4 Ob 157/18v
Auch; Beisatz: Im Fall der Gleichstellung der Vermietung einer Grundfläche zwecks Errichtung eines Superädifikats zu Wohn- oder Geschäftszwecken mit der Raummiete nach § 1 MRG auch die Ausnahmereglungen des § 1 Abs 2– 4 MRG sinngemäß herangezogen werden. (T6)
RS0069454">8 Ob 22/19x
Entscheidungstext OGH 25.03.2019 8 Ob 22/19x
Auch
RS0069454">10 Ob 88/18s
Entscheidungstext OGH 15.10.2019 10 Ob 88/18s
Vgl
RS0069454">5 Ob 79/20h
Entscheidungstext OGH 02.10.2020 5 Ob 79/20h
Beis nur T6
RS0069454">5 Ob 162/20i
Entscheidungstext OGH 18.03.2021 5 Ob 162/20i
Vgl; Beisatz: Hier: Analogie im Hinblick auf die Anwendbarkeit des KlGG verneint. (T7)
RS0069454">4 Ob 221/21k
Entscheidungstext OGH 23.02.2022 4 Ob 221/21k
Vgl
RS0069454">7 Ob 100/24t
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 28.08.2024 7 Ob 100/24t

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0069454

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

09.10.2024

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

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