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RS OGH 2016/7/11 4Ob366/85, 7Ob605/93, 8Ob33/02i, 1Ob240/06k, 10Ob26/07g, 6Ob71/07w, 4Ob186/10x, 9Ob

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 29.10.1985
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Norm

HGB §354
HVG §6 IG
HVG §29 IId
ImmMV §1
MaklerG §6
MaklerG §7
MaklerG §8
MaklerG §10
MaklerG §11
  1. HVG Art. 1 § 6 gültig von 01.01.2002 bis 30.06.2016 aufgehoben durch BGBl. I Nr. 162/2015
  2. HVG Art. 1 § 6 gültig von 01.01.1998 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 139/1997
  3. HVG Art. 1 § 6 gültig von 01.01.1990 bis 31.12.1997 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 648/1989
  1. HVG Art. 1 § 29 gültig von 01.01.1992 bis 30.06.2016 aufgehoben durch BGBl. I Nr. 162/2015
  2. HVG Art. 1 § 29 gültig von 01.01.1986 bis 31.12.1991 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 483/1985
  1. ImmMV § 1 gültig von 01.08.1978 bis 28.06.1996 aufgehoben durch BGBl. Nr. 297/1996

Rechtssatz

Besonderes Merkmal des Maklervertrages im Geschäftszweig der Immobilienmakler ist es, dass dort infolge eines abweichenden Gebrauches das sonst für den Handelsvertreter bestehende Verbot, ohne Einwilligung des Geschäftsherrn vom Dritten eine Provision oder sonstige Belohnung anzunehmen, nicht gilt (SZ 15/204; EvBl 1968/368). Grundsätzlich besteht kein Verbot der Doppelvertretung für Immobilienmakler.

Entscheidungstexte

  • RS0062688">4 Ob 366/85
    Entscheidungstext OGH 29.10.1985 4 Ob 366/85
    Veröff: SZ 58/157 = ÖBl 1986,22 = MietSlg XXXVII/40
  • RS0062688">7 Ob 605/93
    Entscheidungstext OGH 13.10.1993 7 Ob 605/93
  • RS0062688">8 Ob 33/02i
    Entscheidungstext OGH 02.07.2002 8 Ob 33/02i
    Auch; Beisatz: §§ 6, 7,8, 10 und 11 Maklergesetz (betreffend die Provisionspflicht des Auftraggebers, das Entstehen des Provisionsanspruches, dessen Höhe und Fälligkeit sowie die Verjährung von Ansprüchen aus dem Maklervertrag) stellen eine lex specialis zum § 354 HGB dar und verdrängen diesen; eine Heranziehung des § 354 HGB ist daher unzulässig. (T1)
  • RS0062688">1 Ob 240/06k
    Entscheidungstext OGH 19.12.2006 1 Ob 240/06k
    Beisatz: Der Immobilienmakler kann Doppelmakler sein. Er kann als Doppelmakler für eine Seite unentgeltlich tätig werden, ist doch jedenfalls eine beidseitige Entgeltlichkeit kein notwendiges Element eines Maklervertrags. (T2)
    Veröff: SZ 2006/187
  • RS0062688">10 Ob 26/07g
    Entscheidungstext OGH 20.03.2007 10 Ob 26/07g
    Auch; Beisatz: Im Bereich der Immobilienmakler gilt der Grundsatz der Zulässigkeit der Doppeltätigkeit. (T3)
  • RS0062688">6 Ob 71/07w
    Entscheidungstext OGH 05.06.2008 6 Ob 71/07w
    Beis wie T2
  • RS0062688">4 Ob 186/10x
    Entscheidungstext OGH 18.01.2011 4 Ob 186/10x
    Auch
  • RS0062688">9 Ob 84/15s
    Entscheidungstext OGH 25.02.2016 9 Ob 84/15s
    Auch
  • RS0062688">5 Ob 93/16m
    Entscheidungstext OGH 11.07.2016 5 Ob 93/16m
    Auch

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0062688

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

23.08.2016
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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