RS OGH 1986/2/25 5Ob9/86, 6Ob1513/86, 5Ob140/86, 5Ob159/86, 3Ob552/91, 5Ob80/91, 5Ob68/92, 1Ob583/94

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 25.02.1986
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Norm

ABGB §916 B
MRG §2 Abs3

Rechtssatz

Liegen die vom antragstellenden Mieter zu beweisenden Voraussetzungen des § 2 Abs 3 MRG, einer lex specialis zu § 916 ABGB vor, dann ist der Hauptmietvertrag als Scheingeschäft nichtig und anstatt des Untermietvertrages zwischen "Hauptmieter" und "Untermieter" ist ein Hauptmietvertrag zwischen dem Vermieter und dem "Untermieter" zustande gekommen.

Entscheidungstexte

  • 5 Ob 9/86
    Entscheidungstext OGH 25.02.1986 5 Ob 9/86
  • 6 Ob 1513/86
    Entscheidungstext OGH 03.04.1986 6 Ob 1513/86
    nur: § 2 Abs 3 MRG, einer lex specialis zu § 916 ABGB. (T1)
  • 5 Ob 140/86
    Entscheidungstext OGH 30.09.1986 5 Ob 140/86
    Veröff: JBl 1987,321
  • 5 Ob 159/86
    Entscheidungstext OGH 20.01.1987 5 Ob 159/86
    Veröff: SZ 60/8 = MietSlg XXXIX/3
  • 3 Ob 552/91
    Entscheidungstext OGH 29.05.1991 3 Ob 552/91
    nur: Liegen die vom antragstellenden Mieter zu beweisen Voraussetzungen des § 2 Abs 3 MRG, einer lex specialis zu § 916 ABGB vor, dann ist der Hauptmietvertrag als Scheingeschäft nichtig. (T2) Veröff: SZ 64/66
  • 5 Ob 80/91
    Entscheidungstext OGH 10.03.1992 5 Ob 80/91
    nur T2; Veröff: WoBl 1992,244
  • 5 Ob 68/92
    Entscheidungstext OGH 28.04.1992 5 Ob 68/92
    nur T2
  • 1 Ob 583/94
    Entscheidungstext OGH 11.10.1994 1 Ob 583/94
  • 6 Ob 667/94
    Entscheidungstext OGH 22.06.1995 6 Ob 667/94
  • 5 Ob 2057/96b
    Entscheidungstext OGH 16.04.1996 5 Ob 2057/96b
    Vgl auch; Beisatz: Die vom später als Hauptmieter anerkannten formellen Untermieter an den "Untervermieter" geleisteten Mietzinszahlungen sind dem Liegenschaftseigentümer als im Sinne des § 2 Abs 3 MRG erwachsenen Vertragspartner mit Wirkung ex tunc zuzurechnen. Daraus folgt die Rückzahlungspflicht des Liegenschaftseigentümers. (T3)
  • 1 Ob 2084/96v
    Entscheidungstext OGH 23.04.1996 1 Ob 2084/96v
    Auch
  • 5 Ob 2112/96s
    Entscheidungstext OGH 21.05.1996 5 Ob 2112/96s
  • 8 Ob 207/99w
    Entscheidungstext OGH 26.08.1999 8 Ob 207/99w
    Vgl auch; Beisatz: Der Vermieter kann den als Hauptmieter festgestellten "Untermieter", der keinerlei Mietzinszahlungen an den "Untervermieter" geleistet hat, welche sich der Liegenschaftseigentümer im Sinne des § 2 Abs 3 MRG zurechnen lassen müsste, auf Zahlung des Mietzinses klagen. (T4)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1986:RS0018092

Dokumentnummer

JJR_19860225_OGH0002_0050OB00009_8600000_001
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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