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RS OGH 2024/9/19 3Ob536/87; 3Ob544/90; 8Ob586/93; 1Ob194/97d; 7Ob166/97f; 3Ob237/98v; 1Ob111/01g; 10

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 28.10.1987
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Norm

MRG §30 Abs2 Z9 A1
  1. MRG § 30 heute
  2. MRG § 30 gültig ab 01.01.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
  3. MRG § 30 gültig von 01.03.1991 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

Rechtssatz

Beim dringenden Eigenbedarf nach § 30 Abs 2 Z 9 MRG muss ein echter Notstand gegeben sein, nämlich die unabweisliche Notwendigkeit, den vorhandenen Zustand so bald als möglich zu beseitigen.Beim dringenden Eigenbedarf nach Paragraph 30, Absatz 2, Ziffer 9, MRG muss ein echter Notstand gegeben sein, nämlich die unabweisliche Notwendigkeit, den vorhandenen Zustand so bald als möglich zu beseitigen.

Entscheidungstexte

  • RS0070619">3 Ob 536/87
    Entscheidungstext OGH 28.10.1987 3 Ob 536/87
  • RS0070619">3 Ob 544/90
    Entscheidungstext OGH 29.08.1990 3 Ob 544/90
    Beisatz: Vage, in nicht absehbarer Zeit liegende Möglichkeiten erfüllen nicht die geforderte Dringlichkeit. (T1)
  • RS0070619">8 Ob 586/93
    Entscheidungstext OGH 30.09.1993 8 Ob 586/93
    Veröff: WoBl 1993,29
  • RS0070619">1 Ob 194/97d
    Entscheidungstext OGH 15.07.1997 1 Ob 194/97d
    Auch
  • RS0070619">7 Ob 166/97f
    Entscheidungstext OGH 05.05.1998 7 Ob 166/97f
    Abweichend; Beisatz: Eigenbedarf liegt bereits dann vor, wenn die vom Vermieter bisher benützte Wohnung aufgrund einer Verschlechterung des Gesundheitszustandes nur mehr mit Schmerzen benützbar ist. (T2)
  • RS0070619">3 Ob 237/98v
    Entscheidungstext OGH 24.02.1999 3 Ob 237/98v
    Vgl auch; Beis ähnlich wie T1
  • RS0070619">1 Ob 111/01g
    Entscheidungstext OGH 29.05.2001 1 Ob 111/01g
    Vgl auch; Beisatz: Ein gemäßigteres Verständnis der Begriffe "Notstand" und "Existenzgefährdung" ist geboten. Es ist jedoch nicht zulässig, dass die Bestandobjekte bewusst - und damit in nicht schützenswerter Weise - und in Kenntnis der Vermietung erworben wurden, um in Verfolgung eigener wirtschaftlichen Interessen neue Mietobjekte zu schaffen. (T3)
  • RS0070619">10 Ob 318/02s
    Entscheidungstext OGH 26.11.2002 10 Ob 318/02s
    Vgl auch; Beis wie T3 nur: Ein gemäßigteres Verständnis der Begriffe "Notstand" und "Existenzgefährdung" ist geboten. (T4)
  • RS0070619">1 Ob 195/04i
    Entscheidungstext OGH 12.10.2004 1 Ob 195/04i
    Abweichend; Beis wie T4
  • RS0070619">3 Ob 106/08x
    Entscheidungstext OGH 11.06.2008 3 Ob 106/08x
    Vgl; Beisatz: Hier: Vermieter scheitern am ihnen obliegenden Nachweis einer unabweislichen Notlage. (T5)
  • RS0070619">3 Ob 110/09m
    Entscheidungstext OGH 23.06.2009 3 Ob 110/09m
    Vgl; Beis wie T4; Beisatz: Bei der Beurteilung des dringenden Bedarfs ist aber ein strenger Maßstab anzulegen. (T6)
  • RS0070619">6 Ob 203/09k
    Entscheidungstext OGH 16.10.2009 6 Ob 203/09k
    Vgl
  • RS0070619">6 Ob 44/18s
    Entscheidungstext OGH 28.03.2018 6 Ob 44/18s
    Vgl; Beis wie T4; Beis wie T6; Beisatz: Das „gemäßigte Verständnis“ der Begriffe „Notstand“ und „Existenzgefährdung“ wurde primär im Zusammenhang mit Wohnraummiete entwickelt und lässt sich auf Büro- bzw Geschäftslokale nicht ohne weiteres übertragen. (T7)
    Beisatz: Das Bestreben, die eigene wirtschaftliche Lage zu verbessern, ist vom Kündigungsgrund des § 30 Abs 2 Z 9 MRG nicht umfasst. (T8)
  • RS0070619">5 Ob 80/20f
    Entscheidungstext OGH 03.06.2020 5 Ob 80/20f
    Vgl; Beis wie T4
  • RS0070619">9 Ob 11/24v
    Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 19.09.2024 9 Ob 11/24v
    Beisatz wie T1; Beisatz wie T3; Beisatz wie T4

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1987:RS0070619

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

29.10.2024
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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