RS OGH 2022/3/21 4Ob520/89, 6Ob615/91, 5Ob37/92, 1Ob569/94, 6Ob52/97h, 5Ob454/97v, 8Ob171/98z, 1Ob18

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 04.04.1989

Norm

MRG § 2 heute
MRG § 2 gültig ab 01.01.2026 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 114/2025
MRG § 2 gültig von 01.07.2002 bis 31.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 71/2002
MRG § 2 gültig von 01.01.2002 bis 30.06.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 2 gültig von 01.03.1994 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
MRG § 2 gültig von 01.01.1982 bis 28.02.1994

Rechtssatz

Schließt ein Miteigentümer (oder ein Hausverwalter) einen Hauptmietvertrag ab, so handelt er dabei, selbst wenn er dies nicht zum Ausdruck bringt, im Zweifel als Vertreter derjenigen, mit denen allein ein Hauptmietvertrag wirksam zustande kommen kann, also sämtlicher Eigentümer. Mangels einer gegenteiligen Erklärung muß also das Auftreten des vermietenden Miteigentümers dahin verstanden werden, daß er damit auch die anderen Eigentümer verpflichten wolle.

Entscheidungstexte

RS0104122">4 Ob 520/89
Entscheidungstext OGH 04.04.1989 4 Ob 520/89
Veröff: JBl 1989,526 = RZ 1989/97 S 252
RS0104122">6 Ob 615/91
Entscheidungstext OGH 07.11.1991 6 Ob 615/91
Auch
RS0104122">5 Ob 37/92
Entscheidungstext OGH 07.04.1992 5 Ob 37/92
Auch; Beisatz: Dies auch dann, wenn alle übrigen Miteigentümer und Partner der Benützungsvereinbarung über Wohnungseigentum verfügen. (T1)
RS0104122">1 Ob 569/94
Entscheidungstext OGH 14.07.1994 1 Ob 569/94
Auch; Veröff: SZ 67/130
RS0104122">6 Ob 52/97h
Entscheidungstext OGH 24.04.1997 6 Ob 52/97h
RS0104122">5 Ob 454/97v
Entscheidungstext OGH 09.12.1997 5 Ob 454/97v
Vgl auch; Veröff: SZ 70/256
RS0104122">8 Ob 171/98z
Entscheidungstext OGH 15.10.1998 8 Ob 171/98z
RS0104122">1 Ob 187/02k
Entscheidungstext OGH 13.08.2002 1 Ob 187/02k
Beisatz: Ein Miteigentümer, der einen Mietvertrag schloss, obgleich er nicht über die Anteilsmehrheit verfügte und nach dem Verhältnis der Miteigentümer auch sonst nicht befugt war, Hauptmietrechte zu begründen, übernimmt daher die Pflicht, dem Vertragspartner die ihmnach objektiven Gesichtspunkten zugesicherte Rechtsstellung eines Hauptmieters zu verschaffen. (T2)
RS0104122">1 Ob 206/14x
Entscheidungstext OGH 27.11.2014 1 Ob 206/14x
Vgl
RS0104122">5 Ob 150/21a
Entscheidungstext OGH 21.03.2022 5 Ob 150/21a
Vgl

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1989:RS0104122

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

30.05.2022

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

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