RS OGH 2025/8/7 3Ob541/89; 4Ob28/13s; 5Ob76/15k; 10Ob83/15a; 7Ob144/15z; 5Ob236/16s; 10Ob102/18z; 4O

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 28.06.1989

Norm

MRG §30 Abs2 Z3 Fall2 C

MRG § 30 heute
MRG § 30 gültig ab 01.01.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 30 gültig von 01.03.1991 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

Rechtssatz

Der Kündigungsgrund des § 30 Abs 2 Z 3 zweiter Fall MRG setzt erhebliche Störungen des friedlichen Zusammenlebens voraus.Der Kündigungsgrund des Paragraph 30, Absatz 2, Ziffer 3, zweiter Fall MRG setzt erhebliche Störungen des friedlichen Zusammenlebens voraus.

Entscheidungstexte

RS0070437">3 Ob 541/89
Entscheidungstext OGH 28.06.1989 3 Ob 541/89
RS0070437">4 Ob 28/13s
Entscheidungstext OGH 19.03.2013 4 Ob 28/13s
Vgl auch
RS0070437">5 Ob 76/15k
Entscheidungstext OGH 14.07.2015 5 Ob 76/15k
RS0070437">10 Ob 83/15a
Entscheidungstext OGH 01.10.2015 10 Ob 83/15a
RS0070437">7 Ob 144/15z
Entscheidungstext OGH 19.11.2015 7 Ob 144/15z
RS0070437">5 Ob 236/16s
Entscheidungstext OGH 23.01.2017 5 Ob 236/16s
Beisatz: Hier: Fotografieren der Mieterin eines Nachbarobjekts (einer im Eigentum der Klägerin stehenden Wohnanlage) jedenfalls mehr als 50-mal, der Familie eines Mieters im selben Haus – trotz deren Einwände – „laufend, wenn auch mit unterschiedlicher Häufigkeit“ und anderer Mieter beim Rasenmähen in Badebekleidung oder beim Sonnenbaden. (T1)
RS0070437">10 Ob 102/18z
Entscheidungstext OGH 19.12.2018 10 Ob 102/18z
Beisatz: Hier. Schwungvolles Werfen von Hausmüll und diversen Gegenständen, darunter mehrere Glas? und Keramikflaschen, aus dem Fenster einer im Hochparterre gelegen Wohnung in alkoholisiertem Zustand, wodurch die Fassade des gegenüberliegenden Gebäudes beschädigt wurde und ein Küchenfenster zerbarst. (T2)
RS0070437">4 Ob 63/19x
Entscheidungstext OGH 25.04.2019 4 Ob 63/19x
Ähnlich
RS0070437">1 Ob 89/19y
Entscheidungstext OGH 25.09.2019 1 Ob 89/19y
Vgl; Beisatz: Hier: Punktuelle, vereinzelt bleibende Störungen. (T3)
RS0070437">1 Ob 113/20d
Entscheidungstext OGH 24.06.2020 1 Ob 113/20d
Beisatz: Stundenlanges Öffnen der Gangfenster im Winter, wodurch es in einer anderen Wohnung trotz Beheizung „kalt“ wurde, wäre als Dauerverhalten jedoch nicht mehr akzeptabel. (T4)
RS0070437">5 Ob 5/24g
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 08.02.2024 5 Ob 5/24g
RS0070437">7 Ob 120/25k
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 07.08.2025 7 Ob 120/25k
vgl