RS OGH 2025/11/20 5Ob38/90; 5Ob33/93; 5Ob179/00k; 5Ob273/00h; 5Ob167/10k; 5Ob69/13b; 5Ob218/15t; 5Ob

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 26.06.1990

Norm

MRG § 9 heute
MRG § 9 gültig ab 01.01.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 9 gültig von 01.01.1982 bis 31.12.2001

Rechtssatz

Das Fehlen auch nur einer einzigen Voraussetzung dieser die widerstreitenden Interessen des Hauptmieters einerseits und des Vermieters sowie der übrigen Mieter des Hauses anderseits ausgewogen berücksichtigenden Voraussetzungen führt dazu, dass der Vermieter nicht gezwungen werden kann, der beabsichtigten Veränderung zuzustimmen; eine Abwägung der Voraussetzungen und der Interessen hat dabei nicht stattzufinden.

Entscheidungstexte

RS0069551">5 Ob 38/90
Entscheidungstext OGH 26.06.1990 5 Ob 38/90
RS0069551">5 Ob 33/93
Entscheidungstext OGH 14.09.1993 5 Ob 33/93
Vgl auch
RS0069551">5 Ob 179/00k
Entscheidungstext OGH 13.07.2000 5 Ob 179/00k
Auch; Beisatz: Die Duldungspflicht des Vermieters besteht nur dann, wenn alle Voraussetzungen des § 9 Abs 1 Z 1 bis 7 MRG gegeben sind. Es findet auch keine Abwägung gegenläufiger Interessen statt. (T1)
RS0069551">5 Ob 273/00h
Entscheidungstext OGH 07.11.2000 5 Ob 273/00h
Vgl auch
RS0069551">5 Ob 167/10k
Entscheidungstext OGH 23.09.2010 5 Ob 167/10k
Vgl; Beisatz: Im Geltungsbereich des § 9 MRG müssen die Übung des Verkehrs und das wichtige Interesse des Mieters an der geplanten Veränderung kumulativ vorliegen. Dies hat der Mieter nachzuweisen. (T2)
RS0069551">5 Ob 69/13b
Entscheidungstext OGH 17.12.2013 5 Ob 69/13b
Auch; Beis wie T1; Beisatz: Hier: Eingriff in die Privatsphäre anderer Mieter durch Videoüberwachung. (T3)
RS0069551">5 Ob 218/15t
Entscheidungstext OGH 23.11.2015 5 Ob 218/15t
Auch; Beis wie T1
RS0069551">5 Ob 232/16b
Entscheidungstext OGH 23.05.2017 5 Ob 232/16b
Vgl auch; Beisatz: Hier: Anschluss eines Kaminofens. (T4)
Beis wie T1; Beis wie T2
RS0069551">7 Ob 99/17k
Entscheidungstext OGH 05.07.2017 7 Ob 99/17k
Vgl
RS0069551">5 Ob 100/18v
Entscheidungstext OGH 03.10.2018 5 Ob 100/18v
Auch; Beis wie T2
RS0069551">5 Ob 202/18v
Entscheidungstext OGH 13.12.2018 5 Ob 202/18v
Vgl; Beis wie T2
RS0069551">5 Ob 10/21p
Entscheidungstext OGH 04.02.2021 5 Ob 10/21p
Vgl; Beis wie T2
RS0069551">5 Ob 59/21v
Entscheidungstext OGH 05.07.2021 5 Ob 59/21v
Vgl; Beis wie T2
RS0069551">5 Ob 149/22f
Entscheidungstext OGH 27.09.2022 5 Ob 149/22f
Vgl; Beis wie T2
RS0069551">5 Ob 137/24v
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 03.09.2024 5 Ob 137/24v
Beisatz wie T2
RS0069551">5 Ob 109/25b
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 05.08.2025 5 Ob 109/25b
Beisatz wie T2
RS0069551">5 Ob 74/25f
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 20.11.2025 5 Ob 74/25f
Beisatz wie T2
Beisatz: Hier: Errichtung einer Klimaanlage durch den Mieter. (T5)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1990:RS0069551

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

02.03.2026

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

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