RS OGH 2021/11/15 5Ob1102/92, 5Ob2060/96v, 5Ob2151/96a, 5Ob162/99f, 5Ob148/12v, 5Ob230/14f, 5Ob142/1

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 15.12.1992

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Norm

MRG §3
MRG §3 Abs2 Z2
WEG §14 Abs1 Z1
WEG 2002 §28 Abs1 Z1

MRG § 3 heute
MRG § 3 gültig ab 01.01.2015 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 100/2014
MRG § 3 gültig von 01.10.2006 bis 31.12.2014 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
MRG § 3 gültig von 01.07.2000 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 36/2000
MRG § 3 gültig von 01.01.2000 bis 30.06.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 147/1999
MRG § 3 gültig von 01.01.1982 bis 31.12.1999

MRG § 3 heute
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MRG § 3 gültig von 01.01.2000 bis 30.06.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 147/1999
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WEG 2002 § 28 heute
WEG 2002 § 28 gültig ab 01.07.2022 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 222/2021
WEG 2002 § 28 gültig von 01.01.2009 bis 30.06.2022 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 25/2009
WEG 2002 § 28 gültig von 01.07.2002 bis 31.12.2008

Rechtssatz

Die Gefährdung der Bodenkonstruktion und Dachkonstruktion eines einzelnen Wohnungseigentumsobjekts ist - denkt man etwa an die Folgen eines Einsturzes - immer als ernster Schaden des Hauses anzusehen. Insbesondere (drohende) Durchnässungen des Mauerwerks sind daher auch dann von der im § 14 Abs 1 Z 1 WEG erhaltenen Verweisung auf § 3 MRG erfaßt, wenn sie nur in einem bestimmten Wohnungseigentumsobjekt auftreten.Die Gefährdung der Bodenkonstruktion und Dachkonstruktion eines einzelnen Wohnungseigentumsobjekts ist - denkt man etwa an die Folgen eines Einsturzes - immer als ernster Schaden des Hauses anzusehen. Insbesondere (drohende) Durchnässungen des Mauerwerks sind daher auch dann von der im Paragraph 14, Absatz eins, Ziffer eins, WEG erhaltenen Verweisung auf Paragraph 3, MRG erfaßt, wenn sie nur in einem bestimmten Wohnungseigentumsobjekt auftreten.

Entscheidungstexte

RS0069886">5 Ob 1102/92
Entscheidungstext OGH 15.12.1992 5 Ob 1102/92
Veröff: WoBl 1993,107 (Call)
RS0069886">5 Ob 2060/96v
Entscheidungstext OGH 12.06.1996 5 Ob 2060/96v
Vgl auch; Beisatz: Hier: § 3 Abs 2 Z 2 MRG: Behebung von Schimmelbildung. (T1)
Veröff: SZ 69/137
RS0069886">5 Ob 2151/96a
Entscheidungstext OGH 12.06.1996 5 Ob 2151/96a
Vgl; Beisatz: Hier: § 14 Abs 1 Z 1 WEG, Fußbodensanierung: der Estrich, also ein Teil der Fußbodenkonstruktion, muss entfernt und wieder aufgetragen werden; damit wird die Erhaltungsarbeit sogar an gemeinsamen Teilen des Hauses geleistet, zu denen Böden und Decken einzelner Wohnungen, ebenso zu zählen sind wie tragende Wände und andere konstruktive Teile des Hauses. (T2)
RS0069886">5 Ob 162/99f
Entscheidungstext OGH 15.06.1999 5 Ob 162/99f
Vgl; Beis wie T2; Beisatz: Angelegenheiten der ordnungsgemäßen Erhaltung gemeinsamer Teile und Anlagen der Liegenschaft im Sinn des § 3 MRG fallen nicht in die Verwaltungsbefugnis des einzelnen Wohnungseigentümers, sondern obliegen gemäß § 14 Abs 1 Z 1 WEG der Mehrheit der Mit- und Wohnungseigentümer. Solche Ansprüche sind nach § 13a Abs 1 Z 1 WEG durch jeden einzelnen Wohnungseigentümer im außerstreitigen Verfahren nach § 26 Abs 1 Z 3 WEG bei Untätigkeit der verwaltenden Mehrheit durchzusetzen (5 Ob 180/98a ua). (T3)
RS0069886">5 Ob 148/12v
Entscheidungstext OGH 17.12.2012 5 Ob 148/12v
Vgl
RS0069886">5 Ob 230/14f
Entscheidungstext OGH 27.01.2015 5 Ob 230/14f
Vgl auch
RS0069886">5 Ob 142/19x
Entscheidungstext OGH 24.09.2019 5 Ob 142/19x
Vgl; Beis wie T1; Beisatz: Hier: § 28 Abs 1 Z 1 WEG. (T4)
RS0069886">5 Ob 2/20k
Entscheidungstext OGH 14.04.2020 5 Ob 2/20k
Vgl
RS0069886">5 Ob 212/20t
Entscheidungstext OGH 01.03.2021 5 Ob 212/20t
RS0069886">5 Ob 178/21v
Entscheidungstext OGH 15.11.2021 5 Ob 178/21v
Vgl

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1992:RS0069886

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

17.01.2022

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

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