Logo Jusline

RS OGH 2025/10/30 5Ob1110/95; 1Ob2065/96z; 5Ob294/98s; 5Ob92/02v; 5Ob151/03x; 5Ob182/06k; 5Ob183/08k

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 30.08.1995
beobachten
merken

Norm

MRG §16
  1. MRG § 16 heute
  2. MRG § 16 gültig ab 01.01.2026 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 114/2025
  3. MRG § 16 gültig von 01.04.2025 bis 30.12.2023 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 59/2021
  4. MRG § 16 gültig von 19.03.2025 bis 31.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 12/2025
  5. MRG § 16 gültig von 31.12.2023 bis 18.03.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 176/2023
  6. MRG § 16 gültig von 01.04.2021 bis 30.12.2023 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 59/2021
  7. MRG § 16 gültig von 01.01.2015 bis 31.03.2021 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 100/2014
  8. MRG § 16 gültig von 01.10.2006 bis 31.12.2014 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
  9. MRG § 16 gültig von 01.01.2002 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
  10. MRG § 16 gültig von 01.01.2002 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 98/2001
  11. MRG § 16 gültig von 01.07.2000 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 36/2000
  12. MRG § 16 gültig von 01.03.1997 bis 30.06.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 22/1997
  13. MRG § 16 gültig von 01.03.1994 bis 28.02.1997 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
  14. MRG § 16 gültig von 01.01.1986 bis 28.02.1994 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 559/1985

Rechtssatz

Maßgebend für die Beurteilung der Zulässigkeit des Mietzinses ist stets der Zeitpunkt des Abschlusses der Mietzinsvereinbarung beziehungsweise - soweit § 16a MRG nicht gegenteiliges normiert - das Wirksamwerden der Vereinbarung.Maßgebend für die Beurteilung der Zulässigkeit des Mietzinses ist stets der Zeitpunkt des Abschlusses der Mietzinsvereinbarung beziehungsweise - soweit Paragraph 16 a, MRG nicht gegenteiliges normiert - das Wirksamwerden der Vereinbarung.

Entscheidungstexte

  • RS0070132">5 Ob 1110/95
    Entscheidungstext OGH 30.08.1995 5 Ob 1110/95
  • RS0070132">1 Ob 2065/96z
    Entscheidungstext OGH 25.10.1996 1 Ob 2065/96z
    Auch
  • RS0070132">5 Ob 294/98s
    Entscheidungstext OGH 24.11.1998 5 Ob 294/98s
    Vgl; nur: Maßgebend für die Beurteilung der Zulässigkeit des Mietzinses ist stets der Zeitpunkt des Abschlusses der Mietzinsvereinbarung. (T1)
  • RS0070132">5 Ob 92/02v
    Entscheidungstext OGH 23.04.2002 5 Ob 92/02v
    nur T1; Beisatz: Es ist immer auf die "Urkategorie" beziehungsweise den "Urzustand" des Mietobjektes abzustellen. (T2)
  • RS0070132">5 Ob 151/03x
    Entscheidungstext OGH 08.07.2003 5 Ob 151/03x
    nur T1; Beisatz: Der Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses ist hingegen nicht maßgeblich. (T3); Beisatz: Hier: § 16 Abs 10 MRG. (T4)
  • RS0070132">5 Ob 182/06k
    Entscheidungstext OGH 29.08.2006 5 Ob 182/06k
    Vgl; nur T1
  • RS0070132">5 Ob 183/08k
    Entscheidungstext OGH 21.10.2008 5 Ob 183/08k
    Vgl; Beisatz: Für die Frage der Zulässigkeit einer Hauptmietzinsvereinbarung kommt es grundsätzlich auf den Zustand des Bestandobjekts bei Mietvertragsabschluss an. (T5)
  • RS0070132">5 Ob 129/09w
    Entscheidungstext OGH 10.11.2009 5 Ob 129/09w
    Auch
  • RS0070132">6 Ob 30/18g
    Entscheidungstext OGH 28.03.2018 6 Ob 30/18g
    Beis wie T2; Beis wie T5; Beisatz: Nachträgliche Änderungen, wie etwa diejenige des Verwendungszwecks oder der Ausstattung des Mietobjekts, haben demgegenüber auf die zulässige Mietzinshöhe keinen Einfluss. (T6)
  • RS0070132">5 Ob 144/25z
    Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 30.10.2025 5 Ob 144/25z
    vgl; Beisatz wie T2
    Beisatz: Hier: Zur Präklusionsregelung des § 45 Abs 1 letzter Satz iVm § 16 Abs 8 MRG. (T7)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1995:RS0070132

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

02.03.2026
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
merken
Zurück Haftungsausschluss Vernetzungsmöglichkeiten

Sofortabfrage ohne Anmeldung!

Jetzt Abfrage starten