RS OGH 2006/7/11 5Ob170/99g, 5Ob85/01p, 9Ob136/01t, 5Ob197/01h, 5Ob47/02a, 5Ob7/02v, 5Ob101/03v, 5Ob

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 13.07.1999

Norm

MRG idF 3.WÄG §16 Abs8
MRG §27 Abs3

MRG § 27 heute
MRG § 27 gültig ab 01.01.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 98/2001
MRG § 27 gültig von 01.03.1994 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
MRG § 27 gültig von 01.01.1982 bis 28.02.1994

Rechtssatz

Die in § 27 Abs 3 MRG enthaltene Regelung, wonach die Verjährung des Anspruchs auf Rückforderung unzulässig eingehobener Mietzinse gehemmt ist, solange bei Gericht bzw bei der Gemeinde ein Verfahren über die Höhe des Mietzinses anhängig ist, ist auf die Präklusivfrist des § 16 Abs 8 MRG nicht analog anzuwenden.Die in Paragraph 27, Absatz 3, MRG enthaltene Regelung, wonach die Verjährung des Anspruchs auf Rückforderung unzulässig eingehobener Mietzinse gehemmt ist, solange bei Gericht bzw bei der Gemeinde ein Verfahren über die Höhe des Mietzinses anhängig ist, ist auf die Präklusivfrist des Paragraph 16, Absatz 8, MRG nicht analog anzuwenden.

Entscheidungstexte

RS0112329">5 Ob 170/99g
Entscheidungstext OGH 13.07.1999 5 Ob 170/99g
RS0112329">5 Ob 85/01p
Entscheidungstext OGH 12.06.2001 5 Ob 85/01p
Auch; Beisatz: Der in § 16 Abs 8 MRG an eine Präklusivfrist von grundsätzlich drei Jahren gebundene Anspruch, die Unwirksamkeit der Mietzinsvereinbarung geltend zu machen, ist genau jener, der in das "Verfahren über die Höhe des Mietzinses" verwiesen ist. (T1) Beisatz: Vom Mieter ist nach dem Zweck der Mietzinsüberprüfung zu fordern, die vermeintliche Unwirksamkeit der Mietzinsvereinbarung innerhalb der Präklusionsfrist des § 16 Abs 8 MRG möglichst umfassend feststellen zu lassen. (T2)
RS0112329">9 Ob 136/01t
Entscheidungstext OGH 11.07.2001 9 Ob 136/01t
Beisatz: Dies gilt auch für die Anfechtung einer Untermieterzinsvereinbarung gemäß § 26 Abs 3 zweiter Satz MRG (alt; seit WRN 2000: § 26 Abs 4 zweiter Satz MRG). (T3)
RS0112329">5 Ob 197/01h
Entscheidungstext OGH 27.09.2001 5 Ob 197/01h
Vgl auch
RS0112329">5 Ob 7/02v
Entscheidungstext OGH 29.01.2002 5 Ob 7/02v
Vgl; Beis wie T2
RS0112329">5 Ob 47/02a
Entscheidungstext OGH 26.02.2002 5 Ob 47/02a
Auch
RS0112329">5 Ob 101/03v
Entscheidungstext OGH 13.05.2003 5 Ob 101/03v
RS0112329">5 Ob 161/06x
Entscheidungstext OGH 11.07.2006 5 Ob 161/06x
Auch; Beis wie T1; Beis wie T2

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1999:RS0112329

Dokumentnummer

JJR_19990713_OGH0002_0050OB00170_99G0000_002

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

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