RS Vwgh 1987/9/10 87/13/0032

Gesetzwidrig bezahlte Ablösen gehören nicht zu den Einnahmen nach § 20 Abs 1 Z 1 lit a MRG, auch wenn sie nicht zurückgefordert werden (vgl Derbolav, MRG, Prugg 1982, S 70). Aber auch eine zulässige Einmalzahlung könnte den verrechnungspflichtigen Einnahmen nur dann zugezählt werden, wenn es sich dabei um eine echte Mietzinsvorauszahlung handeln würde (vgl dazu Würth-Zingher, MRG2, S 126; Schuppich, Die Neuordnung des Mietrechts S 160; E des OGH vom 18.4.1985, 6 Ob 502/85 und 12.9.1985, 7 Ob 634/85).