NÖ BAUORDNUNG 1996 (NÖ BauO 1996) Fundstelle

NÖ BAUORDNUNG 1996

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Stand vor dem 12.07.2017

In Kraft vom 31.12.2016 bis 12.07.2017

NÖ Bauordnung 2014 (NÖ BO 2014)
StF: LGBl. Nr. 1/2015
[CELEX-Nr.: 31992L0042, 31993L0068, 32009L0028, 32009L0125, 32009L0142, 32010L0031, 32012L0027]

Änderung

[CELEX-Nr. 32014L0061]

Präambel/Promulgationsklausel

Der Landtag von Niederösterreich hat am 2117. ~~April~~November 2016 beschlossen:

Inhaltsverzeichnis

I. Baurecht A) Allgemeines
§ 1	Geltungsbereich
§ 2	Zuständigkeit
§ 3	Eigener Wirkungsbereich der Gemeinde
§ 4	Begriffsbestimmungen
§ 5	Allgemeine Verfahrensbestimmungen, aufschiebende Wirkung
§ 6	Parteien und Nachbarn
§ 7	Verpflichtungen gegenüber den Nachbarn
§ 8	Verfahren für Kostenersatzleistungen und Entschädigungen
§ 9	Dingliche Wirkung von Bescheiden, Erkenntnissen und Beschlüssen und Vorzugspfandrecht

B) Bauplatzgestaltung
§ 10	Änderung von Grundstücksgrenzen im Bauland
§ 11	Bauplatz
§ 12	Grundabtretung für Verkehrsflächen
§ 13	Bauverbot

C) Bauvorhaben
§ 14	Bewilligungspflichtige Bauvorhaben
§ 15	Anzeigepflichtige Vorhaben
§ 16	Meldepflichtige Vorhaben
§ 16a	Vorübergehende Betreuungseinrichtungen für Zwecke der Grundversorgung
§ 17	Bewilligungs-, anzeige- und meldefreie Vorhaben

D) Bewilligungsverfahren
§ 18	Antragsbeilagen
§ 19	Bauplan, Baubeschreibung und Energieausweis
§ 20	Vorprüfung
§ 21	Bauverhandlung
§ 22	Entfall der Bauverhandlung
§ 23	Baubewilligung

E) Bauausführung
§ 24	Ausführungsfristen
§ 25	Beauftragte Fachleute und Bauführer
§ 26	Baubeginn
§ 27	Behördliche Überprüfungen
§ 28	Behebung von Baumängeln
§ 29	Baueinstellung
§ 30	Fertigstellung
§ 31	Orientierungsbezeichnungen und Straßenbeleuchtung

F) Überprüfung des Bauzustandes
§ 32	Periodische Überprüfung von Zentralheizungsanlagen mit Heizkesseln, Blockheizkraftwerken und Klimaanlagen
§ 33	Kontrollsystem
§ 34	Vermeidung und Behebung von Baugebrechen
§ 35	Sicherungsmaßnahmen und Abbruchauftrag
§ 36	Sofortmaßnahmen

G) Strafbestimmungen
§ 37	Verwaltungsübertretungen

H) Abgaben
§ 38	Aufschließungsabgabe
§ 39	Ergänzungsabgabe
§ 40	Grundabtretungs-Ausgleichsabgabe
§ 41	Stellplatz-Ausgleichsabgabe für Kraftfahrzeuge und Fahrräder
§ 42	Spielplatz-Ausgleichsabgabe

II. Bautechnik A) Anforderungen an die Planung und Bauausführung
§ 43	Allgemeine Ausführung, Grundanforderungen an Bauwerke
§ 43a	Elektronische Kommunikation
§ 44	Anforderungen an die Energieeinsparung und den Wärmeschutz, Erstellung eines Energieausweises
§ 45	Wasserver- und -entsorgung
§ 46	Barrierefreiheit
§ 47	Wohnungen und Wohngebäude
§ 48	Immissionsschutz

B) Anordnung und äußere Gestaltung von Bauwerken
§ 49	Anordnung von Bauwerken auf einem Grundstück
§ 50	Bauwich
§ 51	Bauwerke im Bauwich
§ 52	Vorbauten
§ 53	Höhe von Bauwerken
§ 54	Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan
§ 55	Bauwerke im Grünland und auf Verkehrsflächen
§ 56	Ortsbildgestaltung

C) Heizung
§ 57	Beheizbarkeit von Aufenthaltsräumen
§ 58	Planungsgrundsätze
§ 59	Aufstellung und Einbau von Kleinfeuerungen
§ 60	Pflichten des Eigentümers einer Zentralheizungsanlage mit Heizkessel, eines Blockheizkraftwerkes oder einer Klimaanlage
§ 61	Lagerung von brennbaren Flüssigkeiten
§ 62	Verwendung von Brennstoffen

D) Anlagen und Geländeänderung
§ 63	Herstellung von Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge sowie Ein- und Ausfahrten
§ 64	Ausgestaltung der Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge
§ 65	Verpflichtung zur Herstellung von Abstellanlagen für Fahrräder
§ 66	Verpflichtung zur Errichtung nichtöffentlicher Spielplätze
§ 67	Veränderung der Höhenlage des Geländes
§ 68	Abbruch von Bauwerken

III. Umgesetzte EU-Richtlinien, Übergangs- und Schlussbestimmungen
§ 69	Umgesetzte EU-Richtlinien und Informationsverfahren
§ 70	Übergangsbestimmungen
§ 71	Sprachliche Gleichbehandlung
§ 72	Schlussbestimmungen

Stand vor dem 30.12.2016

In Kraft vom 08.06.2016 bis 30.12.2016