Der Beschwerdeführer hat mit Kaufvertrag vom 22. April 1992 drei Grundstücke - nämlich die Grundstücke 1046/1, 15 und 17 KG A -, auf denen sich jeweils ein baufälliges, ehemals einem Ferienheimbetrieb dienendes Gebäude befand, erworben. Das nördlich der Straße gelegene Grundstück 1046/1 im Ausmaß von 776 m2 ist hier nicht verfahrensgegenständlich. Für die südlich der Straße gelegenen Grundstücke 1046/15 und 17 im Ausmaß von 2.336 m2 stellte das Finanzamt den Einheitswert zum 1. Jänner... mehr lesen...
Index: 33 Bewertungsrecht
Norm: BewG 1955 §55 Abs2;
Rechtssatz: Auf den tatsächlichen Abbruch der Gebäude nach dem Bewertungsstichtag kommt es wegen des Stichtagsprinzips nicht an, wenn nicht feststeht, daß der Abbruch wegen fehlender Sanierungsfähigkeit der Gebäude erfolgte. European Case Law Identifier (ECLI) ECLI:AT:VWGH:1997:1996150002.X02 Im RIS seit ... mehr lesen...
Index: 33 Bewertungsrecht
Norm: BewG 1955 §55 Abs2;
Rechtssatz: Von einem Verlust der Zweckwidmung von zumindest zuletzt zu Wohnzwecken benutzten Gebäuden wegen ihres allmählichen Verfalles am Bewertungsstichtag kann nach der Verkehrsauffassung nur gesprochen werden, wenn die Gebäude - sei es auch nach aufwendigen Sanierungsarbeiten - auf Dauer nicht mehr zu Wohnzwecken genutzt werden können (Hinweis BFH 24.10.199... mehr lesen...
Zu dem dem Beschwerdefall zugrunde liegenden Sachverhalt wird auf das Vorerkenntnis vom 17. Februar 1992, 90/15/0155, hingewiesen. In diesem Verfahren war strittig, ob die belangte Behörde bei Ermittlung des gemeinen Wertes des in Rede stehenden Grundstückes zur Wertableitung geeignete - nämlich insgesamt zehn - Grundstücke herangezogen und aus den Vergleichspreisen zutreffend den Vergleichswert von S 700,-- ermittelt hatte. Nach dem Vorerkenntnis begründete schon die Bedachtnahme der... mehr lesen...
Index: 33 Bewertungsrecht
Norm: BewG 1955 §10 Abs2;BewG 1955 §55 Abs1;BewG 1955 §55 Abs2;
Rechtssatz: Die Folgerung der Behörde, daß sich ein Bestand an älteren Gebäuden (auf Vergleichsgrundstücken) nicht werterhöhend auswirkt, vielmehr eine Belastung mit den Abbruchkosten bedeutet, entspricht den Denkgesetzen. European Case Law Identifier (ECLI) ECLI:AT:VWGH:1995:1992130187.X03 ... mehr lesen...
