RS OGH 2025/11/11 5Ob193/71 (5Ob194/71; 5Ob195/71); 6Ob8/72; 6Ob113/72; 5Ob151/72; 7Ob68/73; 5Ob156/

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 01.09.1971

Norm

BStG §18 Abs1
EisbEG §4 A

Rechtssatz

Auch eine nachträgliche Entwicklung der tatsächlichen Verhältnisse, die im Zeitpunkt der Enteignung als wahrscheinlich vorausgesehen werden konnte, kann die Höhe des zu ersetzenden Verkehrswertes beeinflussen. Wenn am Rande einer sich allmählich vergrößernden Stadt ausschließlich wegen der Erwartung der Einbeziehung dieser Randgebiete in das verbaute Gebiet kein oder nur ein geringer Grundstücksverkehr in bezug auf die bisher rein landwirtschaftlich genutzten Grundstücke stattfindet, dann können diese Gebiete mit Recht als Bauerwartungsland angesprochen werden, auch wenn ein nachfolgender Flächenwidmungsplan sie noch als Grünland einstufte. Ihr Verkehrswert wird dementsprechend zu beurteilen sein.

Entscheidungstexte

RS0053483">5 Ob 193/71
Entscheidungstext OGH 01.09.1971 5 Ob 193/71
6 Ob 8/72
Entscheidungstext OGH 20.01.1972 6 Ob 8/72
nur: Auch eine nachträgliche Entwicklung der tatsächlichen Verhältnisse, die im Zeitpunkt der Enteignung als wahrscheinlich vorausgesehen werden konnte, kann die Höhe des zu ersetzenden Verkehrswertes beeinflussen. (T1)
6 Ob 113/72
Entscheidungstext OGH 08.06.1972 6 Ob 113/72
nur T1; Beisatz: Diese Verwendungsmöglichkeit darf aber nicht in unbestimmter Zukunft liegen. (T2)
5 Ob 151/72
Entscheidungstext OGH 03.10.1972 5 Ob 151/72
nur T1; Beis wie T2
7 Ob 68/73
Entscheidungstext OGH 30.05.1973 7 Ob 68/73
Vgl auch; Beisatz: Zum Begriff Bauland und Bauerwartungsland. (T3)
Veröff: ImmZ 1973,302
5 Ob 156/73
Entscheidungstext OGH 26.09.1973 5 Ob 156/73
nur T1; Beis wie T2; Beisatz: Wertung als Bauerwartungsland abgelehnt. (T4)
6 Ob 160/74
Entscheidungstext OGH 14.08.1974 6 Ob 160/74
nur T1
7 Ob 146/74
Entscheidungstext OGH 05.09.1974 7 Ob 146/74
nur T1; Beis wie T4
5 Ob 63/75
Entscheidungstext OGH 06.05.1975 5 Ob 63/75
nur T1; Beisatz: Wertung als Bauerwartungsland vorgenommen. (T5)
4 Ob 570/83
Entscheidungstext OGH 28.06.1983 4 Ob 570/83
Auch; nur T1
2 Ob 524/83
Entscheidungstext OGH 28.06.1983 2 Ob 524/83
nur T1; Beisatz: Dem Umstand, dass sich eine Stadt allmählich vergrößert, kann Bedeutung zukommen. (T6)
3 Ob 541/83
Entscheidungstext OGH 10.08.1983 3 Ob 541/83
Auch; nur T1
RS0053483">2 Ob 621/85
Entscheidungstext OGH 08.10.1985 2 Ob 621/85
Zweiter Rechtsgang zu 2 Ob 524/83
RS0053483">3 Ob 46/11b
Entscheidungstext OGH 06.07.2011 3 Ob 46/11b
Auch; nur T1
RS0053483">1 Ob 201/13k
Entscheidungstext OGH 21.11.2013 1 Ob 201/13k
Vgl
RS0053483">1 Ob 138/13w
Entscheidungstext OGH 27.02.2014 1 Ob 138/13w
Vgl auch; Beis wie T3
RS0053483">1 Ob 25/14d
Entscheidungstext OGH 27.02.2014 1 Ob 25/14d
Auch
RS0053483">7 Ob 158/15h
Entscheidungstext OGH 16.10.2015 7 Ob 158/15h
nur T1
RS0053483">10 Ob 109/15z
Entscheidungstext OGH 22.02.2016 10 Ob 109/15z
RS0053483">10 Ob 26/22d
Entscheidungstext OGH 13.09.2022 10 Ob 26/22d
Vgl; Beisatz: Hier: Keine den Verkehrswert beeinflussende, zum Zeitpunkt der Enteignung vorhersehbare nachträgliche Entwicklung, wenn feststand, dass keine anderweitigen Entwicklungsszenarien als die (landwirtschaftliche) Grünlandnutzung vorgesehen waren. (T7)
RS0053483">1 Ob 101/25x
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 11.11.2025 1 Ob 101/25x