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RS OGH 2025/2/27 2Ob555/84; 1Ob707/87; 3Ob508/88; 2Ob562/88; 7Ob657/88; 8Ob609/90; 7Ob570/91; 7Ob576

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 22.05.1984
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Norm

MRG §30 Abs2 Z13
  1. MRG § 30 heute
  2. MRG § 30 gültig ab 01.01.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
  3. MRG § 30 gültig von 01.03.1991 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

Rechtssatz

Ein als wichtig und bedeutsam bezeichneter Umstand kann nur dann als Kündigungsgrund gewertet werden, wenn er den anderen im § 30 Abs 2 MRG aufgezählten Fällen an Bedeutung nahekommt.Ein als wichtig und bedeutsam bezeichneter Umstand kann nur dann als Kündigungsgrund gewertet werden, wenn er den anderen im Paragraph 30, Absatz 2, MRG aufgezählten Fällen an Bedeutung nahekommt.

Entscheidungstexte

  • RS0070705">2 Ob 555/84
    Entscheidungstext OGH 22.05.1984 2 Ob 555/84
    Veröff: MietSlg XXXVI/20
  • RS0070705">1 Ob 707/87
    Entscheidungstext OGH 20.01.1988 1 Ob 707/87
  • RS0070705">3 Ob 508/88
    Entscheidungstext OGH 02.03.1988 3 Ob 508/88
    Veröff: SZ 61/52 = MietSlg XL/11
  • RS0070705">2 Ob 562/88
    Entscheidungstext OGH 12.07.1988 2 Ob 562/88
  • RS0070705">7 Ob 657/88
    Entscheidungstext OGH 20.10.1988 7 Ob 657/88
    Veröff: ImmZ 1989,153
  • RS0070705">8 Ob 609/90
    Entscheidungstext OGH 12.07.1990 8 Ob 609/90
    Beisatz: Hier: Es kann also nicht der Eigenbedarf schlechthin, sondern nur ein ganz bestimmter Fall von Eigenbedarf als Endigungsgrund für das Mietverhältnis rechtswirksam vereinbart werden und dieser Fall muss sodann tatsächlich eingetreten sein. (T1)
    Veröff: WoBl 1992/18 , 21
  • RS0070705">7 Ob 570/91
    Entscheidungstext OGH 25.07.1991 7 Ob 570/91
    Veröff: ImmZ 1991,388
  • RS0070705">7 Ob 576/91
    Entscheidungstext OGH 25.07.1991 7 Ob 576/91
  • RS0070705">7 Ob 578/91
    Entscheidungstext OGH 04.09.1991 7 Ob 578/91
    Beisatz: Die Veräußerung des Bestandobjektes für sich allein ist kein wichtiger Umstand für die Kündigung. (T2)
  • RS0070705">6 Ob 576/91
    Entscheidungstext OGH 12.09.1991 6 Ob 576/91
  • RS0070705">8 Ob 563/91
    Entscheidungstext OGH 10.10.1991 8 Ob 563/91
    Veröff: EvBl 1992/102 S 446 = JBl 1992,534
  • RS0070705">6 Ob 9/02w
    Entscheidungstext OGH 12.09.2002 6 Ob 9/02w
    Auch; Beis wie T1
  • RS0070705">3 Ob 216/03s
    Entscheidungstext OGH 17.12.2003 3 Ob 216/03s
    Vgl auch; Beisatz: Welcher nach § 30 Abs 2 Z 13 MRG im Vertrag schriftlich als Kündigungsgrund vereinbarte Umstand als für den Vermieter "wichtig und bedeutsam" anzusehen ist, ist jedenfalls eine Frage der Wertung des Einzelfalls. Nichts anderes gilt für die von der Judikatur des Obersten Gerichtshofs geforderte Bestimmtheit. (T3)
  • RS0070705">2 Ob 79/03m
    Entscheidungstext OGH 12.02.2004 2 Ob 79/03m
    Auch; Beisatz: Ein Erfordernis, bereits in den Mietvertrag aufzunehmen, dass der vereinbarte Kündigungsgrund, der ohnehin einem wichtigen Kündigungsgrund nahekommen muss, für den Vermieter "wichtig und bedeutsam" ist, bzw, aus welchen Gründen dieser vereinbarte Kündigungsgrund "wichtig und bedeutsam" sein soll, lässt sich dem Gesetz nicht entnehmen. (T4)
  • RS0070705">8 Ob 94/12z
    Entscheidungstext OGH 04.03.2013 8 Ob 94/12z
    Auch; Beis wie T3
  • RS0070705">3 Ob 181/13h
    Entscheidungstext OGH 28.11.2013 3 Ob 181/13h
    Beisatz: Hier: Beendigung eines Fruchtgenussrechts. (T5)
  • RS0070705">8 Ob 105/14w
    Entscheidungstext OGH 30.10.2014 8 Ob 105/14w
    Auch; Beis wie T1
  • RS0070705">7 Ob 204/14x
    Entscheidungstext OGH 26.11.2014 7 Ob 204/14x
  • RS0070705">5 Ob 217/16x
    Entscheidungstext OGH 20.07.2017 5 Ob 217/16x
    Auch
  • RS0070705">9 Ob 21/19g
    Entscheidungstext OGH 15.05.2019 9 Ob 21/19g
    Beis wie T3; Beisatz: Hier: Beurteilung folgender in den Nutzungsvertrag aufgenommenen Klausel: „Das Mitglied verpflichtet sich, innerhalb von sechs Monaten ab Vertragsbeginn bestehende Miet- oder sonstige Rechte an einer anderen Wohnung nachweislich aufzugeben und auf Verlangen der Genossenschaft entsprechende Urkunden, wie Kündigungsschreiben oder Aufhebungsvereinbarungen, vorzulegen. Sollte das Mitglied dieser Verpflichtung nicht nachkommen, wird dies ausdrücklich als wichtiger Kündigungsgrund im Sinne des § 30 Abs 1 und Abs 2 Z 13 MRG vereinbart […].“ (T6)
  • RS0070705">2 Ob 134/19y
    Entscheidungstext OGH 27.02.2020 2 Ob 134/19y
    Beisatz: Kein besonders wichtiges Interesse der klagenden Partei am Tierhaltungsverbot. (T7)
  • RS0070705">8 Ob 74/24a
    Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 27.02.2025 8 Ob 74/24a
    Beisatz wie T1

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0070705

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

11.06.2025
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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