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RS OGH 1995/3/28 5Ob40/84, 5Ob49/84, 5Ob81/84, 5Ob80/84, 5Ob47/84, 5Ob102/85, 5Ob52/95

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 02.10.1984
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Norm

MRG §16 Abs3
  1. MRG § 16 heute
  2. MRG § 16 gültig ab 01.01.2026 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 114/2025
  3. MRG § 16 gültig von 01.04.2025 bis 30.12.2023 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 59/2021
  4. MRG § 16 gültig von 19.03.2025 bis 31.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 12/2025
  5. MRG § 16 gültig von 31.12.2023 bis 18.03.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 176/2023
  6. MRG § 16 gültig von 01.04.2021 bis 30.12.2023 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 59/2021
  7. MRG § 16 gültig von 01.01.2015 bis 31.03.2021 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 100/2014
  8. MRG § 16 gültig von 01.10.2006 bis 31.12.2014 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
  9. MRG § 16 gültig von 01.01.2002 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
  10. MRG § 16 gültig von 01.01.2002 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 98/2001
  11. MRG § 16 gültig von 01.07.2000 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 36/2000
  12. MRG § 16 gültig von 01.03.1997 bis 30.06.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 22/1997
  13. MRG § 16 gültig von 01.03.1994 bis 28.02.1997 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
  14. MRG § 16 gültig von 01.01.1986 bis 28.02.1994 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 559/1985

Rechtssatz

Ein nach der Aufzählung des § 16 Abs 2 MRG zu den jeweiligen Mindesterfordernissen einer bestimmten Wohnungskategorie gehörendes, im Einzelfall aber fehlendes Ausstattungsmerkmal - nicht jedoch eine Badegelegenheit - kann nur durch ein oder mehrere Ausstattungsmerkmale einer höheren Ausstattungskategorie, nicht aber durch sonstige wertbestimmende Faktoren im Sinne des § 16 Abs 1 MRG aufgewogen werden.Ein nach der Aufzählung des Paragraph 16, Absatz 2, MRG zu den jeweiligen Mindesterfordernissen einer bestimmten Wohnungskategorie gehörendes, im Einzelfall aber fehlendes Ausstattungsmerkmal - nicht jedoch eine Badegelegenheit - kann nur durch ein oder mehrere Ausstattungsmerkmale einer höheren Ausstattungskategorie, nicht aber durch sonstige wertbestimmende Faktoren im Sinne des Paragraph 16, Absatz eins, MRG aufgewogen werden.

Entscheidungstexte

  • RS0070273">5 Ob 40/84
    Entscheidungstext OGH 02.10.1984 5 Ob 40/84
    Veröff: RZ 1985/16 S 67 = MietSlg XXXVI/31
  • RS0070273">5 Ob 49/84
    Entscheidungstext OGH 02.10.1984 5 Ob 49/84
    Auch
  • RS0070273">5 Ob 47/84
    Entscheidungstext OGH 23.10.1984 5 Ob 47/84
    Beisatz: Auch nicht durch andere Vorzüge wie bevorzugte Grünlage der Wohnung. (T1)
  • RS0070273">5 Ob 81/84
    Entscheidungstext OGH 13.11.1984 5 Ob 81/84
    Veröff: MietSlg 36342/40
  • RS0070273">5 Ob 80/84
    Entscheidungstext OGH 20.11.1984 5 Ob 80/84
    Veröff: MietSlg 36345/43 = MietSlg XXXVI/43
  • RS0070273">5 Ob 102/85
    Entscheidungstext OGH 10.12.1985 5 Ob 102/85
    Beisatz: Hier: Größe der Wohnung ist nicht geeignet, fehlende Ausstattungsmerkmale der höheren Kategorie auszugleichen. (T2) Veröff: RdW 1986,109 = MietSlg XXXVII/51
  • RS0070273">5 Ob 52/95
    Entscheidungstext OGH 28.03.1995 5 Ob 52/95
    Vgl auch; Beisatz: Liegen sowohl die Wasserentnahmestelle als auch das Klosett außerhalb der Wohnung, so kann das Fehlen bieder kategoriebestimmenden Merkmale der Ausstattungskategorie C durch das Vorhandensein einer zentralen Wärmeversorgungsanlage nicht ersetzt werden. Das Vorhandensein einer Gegenöffnungsanlage und Toröffnungsanlage ist auf die Ausstattungskategorie auch ohne Einfluß, weil es sich dabei höchstens um einen wertbestimmenden Faktor handelt. (T3)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0070273

Dokumentnummer

JJR_19841002_OGH0002_0050OB00040_8400000_001
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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