RS OGH 2024/12/18 3Ob579/85; 1Ob613/86; 2Ob567/87; 4Ob605/87; 6Ob649/89; 7Ob520/91; 6Ob325/99h; 6Ob3

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 13.11.1985

Norm

ABGB § 431 heute
ABGB § 431 gültig ab 01.01.1917 zuletzt geändert durch RGBl. Nr. 69/1916

Rechtssatz

Nach den im österreichischen Sachenrecht geltenden Grundsätzen ist für den abgeleiteten Eigentumserwerb an Liegenschaften sowohl ein gültiger Erwerbstitel als auch die Eintragung in das Grundbuch als einzige in Betracht kommende Erwerbsart erforderlich (§§ 425, 431 ABGB). Das bedeutet, dass weder der bloße Titel (Kaufvertrag) verbunden mit der Einräumung des faktischen Besitzes für sich allein, noch die bloße Eintragung für sich allein Eigentum verschaffen können.Nach den im österreichischen Sachenrecht geltenden Grundsätzen ist für den abgeleiteten Eigentumserwerb an Liegenschaften sowohl ein gültiger Erwerbstitel als auch die Eintragung in das Grundbuch als einzige in Betracht kommende Erwerbsart erforderlich (Paragraphen 425, 431, ABGB). Das bedeutet, dass weder der bloße Titel (Kaufvertrag) verbunden mit der Einräumung des faktischen Besitzes für sich allein, noch die bloße Eintragung für sich allein Eigentum verschaffen können.

Entscheidungstexte

RS0011117">3 Ob 579/85
Entscheidungstext OGH 13.11.1985 3 Ob 579/85
Veröff: SZ 58/177 = JBl 1986,585 = NZ 1987,151 ( Hofmeister )
RS0011117">1 Ob 613/86
Entscheidungstext OGH 03.09.1986 1 Ob 613/86
SZ 59/145
RS0011117">2 Ob 567/87
Entscheidungstext OGH 01.09.1987 2 Ob 567/87
Vgl auch; Beisatz: Daher auch keine Aktivlegitimation zur Erhebung der Teilungsklage bei bloßem Titel (Kaufvertrag). (T1)
RS0011117">4 Ob 605/87
Entscheidungstext OGH 17.11.1987 4 Ob 605/87
RS0011117">6 Ob 649/89
Entscheidungstext OGH 30.11.1989 6 Ob 649/89
7 Ob 520/91
Entscheidungstext OGH 31.03.1991 7 Ob 520/91
RS0011117">6 Ob 325/99h
Entscheidungstext OGH 30.08.2000 6 Ob 325/99h
Beisatz: Einem Käufer, dessen Kaufvertrag wegen Widerspruchs zu den Grundverkehrsgesetzen nichtig ist, steht kein veräußerungsfähiges Objekt zur Verfügung. Der Mangel eines gültigen Titels hindert den Rechtsübergang, sodass sich jedermann auf die Unrichtigkeit der Eintragung berufen kann. (T2)
RS0011117">6 Ob 39/03h
Entscheidungstext OGH 24.04.2003 6 Ob 39/03h
Veröff: SZ 2003/43
RS0011117">5 Ob 24/11g
Entscheidungstext OGH 07.06.2011 5 Ob 24/11g
Vgl; Beisatz: Hier: Bloß obligatorisches Nutzungsrecht und Erhaltungspflicht an der Liegenschaft. (T3)
RS0011117">5 Ob 91/13p
Entscheidungstext OGH 06.06.2013 5 Ob 91/13p
Vgl; Beisatz: Hier: Übergabsvertrag. (T4)
RS0011117">1 Ob 145/14a
Entscheidungstext OGH 18.09.2014 1 Ob 145/14a
Vgl
RS0011117">8 Ob 71/15x
Entscheidungstext OGH 30.07.2015 8 Ob 71/15x
Auch; Beisatz: Das Gesetz hat Ausnahmen vom Eintragungsgrundsatz normiert; außerhalb dieses Bereichs ist kein Platz für sogenanntes „außerbücherliches Eigentum“. Soweit der Eintragungsgrundsatz herrscht, bewirkt die Übergabe der Liegenschaft in Verbindung mit einem schuldrechtlichen Verpflichtungsgeschäft nur einen auf Erwerb des dinglichen Rechts gerichteten Titel, nicht jedoch das dingliche Recht selbst. (T5); Veröff: SZ 2015/72
RS0011117">8 Ob 159/18t
Entscheidungstext OGH 19.12.2018 8 Ob 159/18t
RS0011117">4 Ob 53/22f
Entscheidungstext OGH 24.05.2022 4 Ob 53/22f
Vgl
RS0011117">17 Ob 6/24t
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 18.12.2024 17 Ob 6/24t

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0011117

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

29.01.2025

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

merken

Zurück Haftungsausschluss Vernetzungsmöglichkeiten

Sofortabfrage ohne Anmeldung!

Jetzt Abfrage starten