RS OGH 2025/8/13 7Ob523/89; 7Ob600/89; 2Ob577/91; 7Ob2189/96d; 2Ob104/12a; 5Ob152/14k; 5Ob183/16x; 6

Norm

Rechtssatz

Entscheidungstexte

• RS0020595">7 Ob 523/89
  Entscheidungstext OGH 23.02.1989 7 Ob 523/89
• RS0020595">7 Ob 600/89
  Entscheidungstext OGH 15.06.1989 7 Ob 600/89
• RS0020595">2 Ob 577/91
  Entscheidungstext OGH 11.12.1991 2 Ob 577/91
• RS0020595">7 Ob 2189/96d
  Entscheidungstext OGH 29.01.1997 7 Ob 2189/96d
  Auch
• RS0020595">2 Ob 104/12a
  Entscheidungstext OGH 13.06.2012 2 Ob 104/12a
• RS0020595">5 Ob 152/14k
  Entscheidungstext OGH 18.11.2014 5 Ob 152/14k
  Beisatz: Dass die betreffenden Investitionen allenfalls nicht nach § 10 MRG ersatzfähig sind, macht den vertraglichen Vorausverzicht allein nicht sittenwidrig. (T1)
  
• RS0020595">5 Ob 183/16x
  Entscheidungstext OGH 27.06.2017 5 Ob 183/16x
  Auch
• RS0020595">6 Ob 181/17m
  Entscheidungstext OGH 21.11.2017 6 Ob 181/17m
• RS0020595">8 Ob 6/24a
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 22.03.2024 8 Ob 6/24a
  Beisatz: Der Ausschluss von Kostenersatzansprüchen für nützliche Investitionen des Mieters ist schon dadurch gerechtfertigt, dass der Vermieter ein berechtigtes Interesse daran hat, sich vor unvorhersehbaren Zahlungspflichten schützen zu können, und der Mieter in einem solchen Fall selbst entscheiden kann, ob er die Investitionen auf seine Kosten vornimmt oder nicht. (T2)
  Beisatz: Soweit solche Investitionen erforderlich sind, um den vertragsgemäßen Zustand des Bestandgegenstands herzustellen, sind sie nach § 1097 iVm § 1036 ABGB jedenfalls ersatzfähig. (T3)
• RS0020595">9 Ob 31/25m
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 27.05.2025 9 Ob 31/25m
• RS0020595">6 Ob 162/24b
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 13.08.2025 6 Ob 162/24b
  Beisatz wie T2: Hier: Verbandsverfahren zu einer Klausel, nach der der Mieter hinsichtlich der von ihm getätigten Investitionen auf Ersatzansprüche verzichtet. Ausgenommen davon sind Ansprüche für von ihm getätigte Aufwendungen, die in die Erhaltungspflicht des Vermieters gefallen sind (§ 1036 ABGB). (T4)

European Case Law Identifier (ECLI)