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RS OGH 2025/10/30 5Ob117/89; 3Ob552/91; 8Ob511/91 (8Ob512/91); 5Ob103/93; 5Ob59/94; 5Ob110/94 (5Ob11

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 12.12.1989
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Norm

MRG §2 Abs3
  1. MRG § 2 heute
  2. MRG § 2 gültig ab 01.01.2026 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 114/2025
  3. MRG § 2 gültig von 01.07.2002 bis 31.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 71/2002
  4. MRG § 2 gültig von 01.01.2002 bis 30.06.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
  5. MRG § 2 gültig von 01.03.1994 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
  6. MRG § 2 gültig von 01.01.1982 bis 28.02.1994

Rechtssatz

Materiellrechtliche Voraussetzung des Anspruches auf Anerkennung als Hauptmieter nach § 2 Abs 3 MRG ist das Vorliegen eines Umgehungsgeschäftes, dass nämlich der Hauptmietvertrag nur zur Untervermietung durch den Hauptmieter und zur Umgehung der dem Hauptmieter nach dem MRG zustehenden Rechte geschlossen worden ist.Materiellrechtliche Voraussetzung des Anspruches auf Anerkennung als Hauptmieter nach Paragraph 2, Absatz 3, MRG ist das Vorliegen eines Umgehungsgeschäftes, dass nämlich der Hauptmietvertrag nur zur Untervermietung durch den Hauptmieter und zur Umgehung der dem Hauptmieter nach dem MRG zustehenden Rechte geschlossen worden ist.

Entscheidungstexte

  • RS0069660">5 Ob 117/89
    Entscheidungstext OGH 12.12.1989 5 Ob 117/89
    Veröff: WoBl 1990,71 (Fenyves)
  • RS0069660">3 Ob 552/91
    Entscheidungstext OGH 29.05.1991 3 Ob 552/91
    Beisatz: Es genügt, dass eine der Parteien diesen Hauptmietvertrag in Umgehungsabsicht geschlossen hat. (T1) Veröff: SZ 64/66 = WoBl 1992,238
  • RS0069660">8 Ob 511/91
    Entscheidungstext OGH 24.09.1992 8 Ob 511/91
    Auch; Beisatz: Eine diesbezügliche, gemäß § 37 Abs 1 Z 1 MRG im Außerstreitverfahren auszusprechende Anerkennung wirkt ex tunc. (T2) Veröff: WoBl 1993,55 (Würth)
  • RS0069660">5 Ob 103/93
    Entscheidungstext OGH 07.12.1993 5 Ob 103/93
    Gegenteilig; Beis wie T1
  • RS0069660">5 Ob 59/94
    Entscheidungstext OGH 31.05.1994 5 Ob 59/94
    Gegenteilig; Beis wie T1; Beisatz: Die Umgehungsabsicht muss bei beiden Parteien des formellen Hauptmietvertrages gegeben ein. Es genügt allerdings, wenn beide Teile die Umgehung wenigstens in Kauf nahmen. (T3)
  • RS0069660">5 Ob 110/94
    Entscheidungstext OGH 25.10.1994 5 Ob 110/94
    Gegenteilig; Beis wie T1; Beis wie T3
  • RS0069660">5 Ob 81/95
    Entscheidungstext OGH 07.06.1995 5 Ob 81/95
    Beis wie T1; Beis wie T3
  • RS0069660">3 Ob 4/95
    Entscheidungstext OGH 22.02.1995 3 Ob 4/95
  • RS0069660">5 Ob 2078/96s
    Entscheidungstext OGH 30.04.1996 5 Ob 2078/96s
    Gegenteilig; Beis wie T3
  • RS0069660">4 Ob 2069/96k
    Entscheidungstext OGH 30.04.1996 4 Ob 2069/96k
  • RS0069660">1 Ob 2058/96w
    Entscheidungstext OGH 04.06.1996 1 Ob 2058/96w
  • RS0069660">1 Ob 2122/96g
    Entscheidungstext OGH 25.06.1996 1 Ob 2122/96g
  • RS0069660">7 Ob 2070/96d
    Entscheidungstext OGH 18.09.1996 7 Ob 2070/96d
  • RS0069660">5 Ob 2034/96w
    Entscheidungstext OGH 17.12.1996 5 Ob 2034/96w
    Vgl auch; Beis wie T3
  • RS0069660">5 Ob 420/97v
    Entscheidungstext OGH 10.02.1998 5 Ob 420/97v
    Vgl auch; Beisatz: Dolus eventualis genügt. (T4) Veröff: SZ 71/18
  • RS0069660">5 Ob 56/98s
    Entscheidungstext OGH 15.09.1998 5 Ob 56/98s
    Vgl; Beisatz: Ein Indiz für die Umgehungsabsicht liegt in der Vermietung von mehr als einer Wohnung durch denselben Hauptmieter. (T5)
  • RS0069660">5 Ob 75/06z
    Entscheidungstext OGH 30.05.2006 5 Ob 75/06z
  • RS0069660">5 Ob 170/19i
    Entscheidungstext OGH 22.10.2019 5 Ob 170/19i
    Vgl
  • RS0069660">5 Ob 15/22z
    Entscheidungstext OGH 24.03.2022 5 Ob 15/22z
  • RS0069660">5 Ob 231/22i
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 31.01.2023 5 Ob 231/22i
    Beisatz wie T3
  • RS0069660">5 Ob 61/25v
    Entscheidungstext OGH 23.09.2025 5 Ob 61/25v
    Beisatz wie T3
  • RS0069660">5 Ob 148/25p
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.10.2025 5 Ob 148/25p
    Beisatz wie T3

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1989:RS0069660

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

04.12.2025
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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