RS OGH 1990/10/9 5Ob94/90, 5Ob1037/91, 5Ob123/91, 5Ob255/98f, 5Ob120/00h, 5Ob304/01v, 5Ob247/05t, 5O

Norm

Rechtssatz

Entscheidungstexte

• 5 Ob 94/90
  Entscheidungstext OGH 09.10.1990 5 Ob 94/90
• 5 Ob 1037/91
  Entscheidungstext OGH 11.06.1991 5 Ob 1037/91
• 5 Ob 123/91
  Entscheidungstext OGH 12.11.1991 5 Ob 123/91
• 5 Ob 255/98f
  Entscheidungstext OGH 15.06.1999 5 Ob 255/98f
  Auch; Beisatz: Grundsätzlich keine Bemängelungspflicht bei Unbrauchbarkeit der Wohnung. (T1)
• 5 Ob 120/00h
  Entscheidungstext OGH 16.05.2000 5 Ob 120/00h
  Auch; Beisatz: Die Judikatur verneint eine aus § 15a Abs 1 Z 4 MRG ableitbare Obliegenheit des Mieters, dem Vermieter die beim Abschluss des Mietvertrages beziehungsweise beim Bezug des Mietobjektes bestehenden, die Unbrauchbarkeit der Wohnung bedingenden Mängel der Elektroinstallationen anzuzeigen. (T2); Veröff: SZ 73/81
• 5 Ob 304/01v
  Entscheidungstext OGH 09.04.2002 5 Ob 304/01v
  Auch; Beis wie T1
• 5 Ob 247/05t
  Entscheidungstext OGH 24.01.2006 5 Ob 247/05t
  Vgl aber; Beis wie T2; Beisatz: In Fällen gerade nicht unschwer erkennbarer Mängel kann aber das Unterlassen einer Mängelanzeige durch den Mieter gegen den Grundsatz von Treu und Glauben verstoßen; dieser Gedanke hat in 5 Ob 44/02k und zu 5 Ob 132, 133/91 = MietSlg 43/38 Eingang in die Judikatur gefunden. (T3); Beisatz: Hier: Erkennt der Mieter im Zuge weitreichender und kostenaufwändiger Adaptierungsarbeiten die Sanierungsbedürftigkeit der Gasleitung, dann entspricht es dem wohlverstandenen Grundsatz von Treu und Glauben, die Vermieterin über den hervorgekommenen Mangel zu informieren sowie ihr Gelegenheit zur Sanierung zu geben. (T4)
• 5 Ob 295/06b
  Entscheidungstext OGH 16.01.2007 5 Ob 295/06b
  Beis wie T1; Beis wie T2; Beis wie T3; Beisatz: Ratio der Rügeobliegenheit ist es allerdings, den Vermieter vor Nachteilen zu schützen, die ihm aus der Nichtbehebung von Mängeln des Mietobjekts drohen, welche ihm nicht ohne weiteres einsichtig sind. (T5); Beisatz: Angesichts der klaren Regelung des § 49e MRG idF WRN 2006 ist keine generelle Rügeobliegenheit im Sinn des § 15a Abs 2 letzter Satz MRG idF WRN 2006 für vor dem 30. September 2006 abgeschlossene Mietverträge anzunehmen. (T6)

European Case Law Identifier (ECLI)

Dokumentnummer