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RS OGH 2025/2/27 7Ob570/91; 7Ob576/91; 3Ob185/07p; 5Ob205/07v; 1Ob180/09s; 3Ob181/13h; 8Ob105/14w; 7

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 25.07.1991
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Norm

MRG §30 Abs2 Z13
  1. MRG § 30 heute
  2. MRG § 30 gültig ab 01.01.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
  3. MRG § 30 gültig von 01.03.1991 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

Rechtssatz

Jene Tatsache, die nach § 30 Abs 2 Z 13 MRG einen Kündigungsgrund bilden soll, muss bereits im Mietvertrag zur Gänze konkret angeführt sein. Es geht nicht an, nur einen allgemeinen Tatbestand (zB Verkauf oder Eigenbedarf) zu nennen und die Konkretisierung der Kündigung zu überlassen.Jene Tatsache, die nach Paragraph 30, Absatz 2, Ziffer 13, MRG einen Kündigungsgrund bilden soll, muss bereits im Mietvertrag zur Gänze konkret angeführt sein. Es geht nicht an, nur einen allgemeinen Tatbestand (zB Verkauf oder Eigenbedarf) zu nennen und die Konkretisierung der Kündigung zu überlassen.

Entscheidungstexte

  • RS0070739">7 Ob 570/91
    Entscheidungstext OGH 25.07.1991 7 Ob 570/91
    Veröff: ImmZ 1991,388
  • RS0070739">7 Ob 576/91
    Entscheidungstext OGH 25.07.1991 7 Ob 576/91
  • RS0070739">3 Ob 185/07p
    Entscheidungstext OGH 27.11.2007 3 Ob 185/07p
    Auch; Beisatz: Hier: Mit der Vertragsformulierung „... für Eisenbahnbetriebszwecke benötigt" wird nur ganz allgemein der Eigenbedarf des Eisenbahnunternehmens angeführt - Bestimmtheit verneint. (T1)
  • RS0070739">5 Ob 205/07v
    Entscheidungstext OGH 19.02.2008 5 Ob 205/07v
    Auch; Beisatz: Hier: Eine Auslegung des Vertrags im Sinn einer Einschränkung auf gewichtige Änderungen kommt wegen des Bestimmtheitserfordernisses nicht in Betracht, weil die Kündigungsvereinbarung den geltend gemachten Kündigungstatbestand nicht einmal andeutungsweise erläutert. (T2)
  • RS0070739">1 Ob 180/09s
    Entscheidungstext OGH 13.10.2009 1 Ob 180/09s
  • RS0070739">3 Ob 181/13h
    Entscheidungstext OGH 28.11.2013 3 Ob 181/13h
  • RS0070739">8 Ob 105/14w
    Entscheidungstext OGH 30.10.2014 8 Ob 105/14w
    Auch; Beisatz: Dem Mieter soll dadurch klar vor Augen geführt werden, welche künftigen Ereignisse zu einer Auflösung des Mietvertrages führen können. (T3)
  • RS0070739">7 Ob 204/14x
    Entscheidungstext OGH 26.11.2014 7 Ob 204/14x
  • RS0070739">5 Ob 183/16x
    Entscheidungstext OGH 27.06.2017 5 Ob 183/16x
    Vgl auch; Beis wie T3
  • RS0070739">5 Ob 217/16x
    Entscheidungstext OGH 20.07.2017 5 Ob 217/16x
    Beis wie T3
  • RS0070739">8 Ob 74/24a
    Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 27.02.2025 8 Ob 74/24a

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1991:RS0070739

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

11.06.2025
Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at
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