RS OGH 2025/2/27 7Ob570/91; 7Ob576/91; 3Ob185/07p; 5Ob205/07v; 1Ob180/09s; 3Ob181/13h; 8Ob105/14w; 7

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 25.07.1991

Norm

MRG §30 Abs2 Z13

MRG § 30 heute
MRG § 30 gültig ab 01.01.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 30 gültig von 01.03.1991 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

Rechtssatz

Jene Tatsache, die nach § 30 Abs 2 Z 13 MRG einen Kündigungsgrund bilden soll, muss bereits im Mietvertrag zur Gänze konkret angeführt sein. Es geht nicht an, nur einen allgemeinen Tatbestand (zB Verkauf oder Eigenbedarf) zu nennen und die Konkretisierung der Kündigung zu überlassen.Jene Tatsache, die nach Paragraph 30, Absatz 2, Ziffer 13, MRG einen Kündigungsgrund bilden soll, muss bereits im Mietvertrag zur Gänze konkret angeführt sein. Es geht nicht an, nur einen allgemeinen Tatbestand (zB Verkauf oder Eigenbedarf) zu nennen und die Konkretisierung der Kündigung zu überlassen.

Entscheidungstexte

RS0070739">7 Ob 570/91
Entscheidungstext OGH 25.07.1991 7 Ob 570/91
Veröff: ImmZ 1991,388
RS0070739">7 Ob 576/91
Entscheidungstext OGH 25.07.1991 7 Ob 576/91
RS0070739">3 Ob 185/07p
Entscheidungstext OGH 27.11.2007 3 Ob 185/07p
Auch; Beisatz: Hier: Mit der Vertragsformulierung „... für Eisenbahnbetriebszwecke benötigt" wird nur ganz allgemein der Eigenbedarf des Eisenbahnunternehmens angeführt - Bestimmtheit verneint. (T1)
RS0070739">5 Ob 205/07v
Entscheidungstext OGH 19.02.2008 5 Ob 205/07v
Auch; Beisatz: Hier: Eine Auslegung des Vertrags im Sinn einer Einschränkung auf gewichtige Änderungen kommt wegen des Bestimmtheitserfordernisses nicht in Betracht, weil die Kündigungsvereinbarung den geltend gemachten Kündigungstatbestand nicht einmal andeutungsweise erläutert. (T2)
RS0070739">1 Ob 180/09s
Entscheidungstext OGH 13.10.2009 1 Ob 180/09s
RS0070739">3 Ob 181/13h
Entscheidungstext OGH 28.11.2013 3 Ob 181/13h
RS0070739">8 Ob 105/14w
Entscheidungstext OGH 30.10.2014 8 Ob 105/14w
Auch; Beisatz: Dem Mieter soll dadurch klar vor Augen geführt werden, welche künftigen Ereignisse zu einer Auflösung des Mietvertrages führen können. (T3)
RS0070739">7 Ob 204/14x
Entscheidungstext OGH 26.11.2014 7 Ob 204/14x
RS0070739">5 Ob 183/16x
Entscheidungstext OGH 27.06.2017 5 Ob 183/16x
Vgl auch; Beis wie T3
RS0070739">5 Ob 217/16x
Entscheidungstext OGH 20.07.2017 5 Ob 217/16x
Beis wie T3
RS0070739">8 Ob 74/24a
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 27.02.2025 8 Ob 74/24a

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1991:RS0070739

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

11.06.2025

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

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