RS OGH 2025/10/30 5Ob68/92; 5Ob59/94; 5Ob81/95; 5Ob196/98d; 5Ob216/02d; 5Ob75/06z; 5Ob170/19i; 5Ob15

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 28.04.1992

Norm

MRG §2 Abs3

MRG § 2 heute
MRG § 2 gültig ab 01.01.2026 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 114/2025
MRG § 2 gültig von 01.07.2002 bis 31.12.2025 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 71/2002
MRG § 2 gültig von 01.01.2002 bis 30.06.2002 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 2 gültig von 01.03.1994 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
MRG § 2 gültig von 01.01.1982 bis 28.02.1994

Rechtssatz

Die Anwendbarkeit des § 2 Abs 3 MRG ist ausgeschlossen, wenn der Hauptmietvertrag nicht nur (Ausschließlich) zu dem nach den Vorstellungen des Gesetzgebers verpönten Umgehungsziel des § 2 Abs 3 MRG geschlossen wurde, sondern der Vertragszweck darauf gerichtet war, der heranwachsenden Tochter eine Wohnung zu verschaffen, wenn sie diese auch wegen ihrer Minderjährigkeit und Berufsausbildung nicht sogleich beziehen wollte, sondern auf drei Jahre befristet (§ 29 Abs 1 Z 3 lit d MRG) ein Untermietverhältnis begründete.Die Anwendbarkeit des Paragraph 2, Absatz 3, MRG ist ausgeschlossen, wenn der Hauptmietvertrag nicht nur (Ausschließlich) zu dem nach den Vorstellungen des Gesetzgebers verpönten Umgehungsziel des Paragraph 2, Absatz 3, MRG geschlossen wurde, sondern der Vertragszweck darauf gerichtet war, der heranwachsenden Tochter eine Wohnung zu verschaffen, wenn sie diese auch wegen ihrer Minderjährigkeit und Berufsausbildung nicht sogleich beziehen wollte, sondern auf drei Jahre befristet (Paragraph 29, Absatz eins, Ziffer 3, Litera d, MRG) ein Untermietverhältnis begründete.

Entscheidungstexte

RS0069820">5 Ob 68/92
Entscheidungstext OGH 28.04.1992 5 Ob 68/92
Veröff: WoBl 1993,181
RS0069820">5 Ob 59/94
Entscheidungstext OGH 31.05.1994 5 Ob 59/94
Vgl auch; Beisatz: Hier: Umgehungsabsicht indiziert, wenn der heranwachsenden bei Abschluß des Mietvertrages zweijährigen Tochter in nicht mehr überschaubarer Zeit eine Wohnung verschaffen werden soll. (T1)
RS0069820">5 Ob 81/95
Entscheidungstext OGH 07.06.1995 5 Ob 81/95
Vgl auch; Beisatz: Es kann keine Rede davon sein, daß Kinder von vier und sieben Jahren in überschaubarer Zeit die Wohnung selbst bewohnen und dort einen eigenen Haushalt führen werden. (T2)
RS0069820">5 Ob 196/98d
Entscheidungstext OGH 29.09.1998 5 Ob 196/98d
Vgl; Beisatz: Das Alter der Kinder von 20 bzw 18 Jahren zur Zeit der Untervermietung machte selbst im Hinblick auf begonnene bzw geplante Hochschulstudien eine Eigennutzung in überschaubarer Zeit absehbar. (T3)
RS0069820">5 Ob 216/02d
Entscheidungstext OGH 20.11.2002 5 Ob 216/02d
Ähnlich; Beisatz: Die Anwendbarkeit des §2 Abs3 MRG ist ausgeschlossen, wenn der Hauptmietvertrag nicht nur (ausschließlich) zu dem nach den Vorstellungen des Gesetzgebers verpönten Umgehungsziel des § 2 Abs3 MRG geschlossen wurde, sondern einen anderen Vertragszweck hatte, der in überschaubarer Zeit absehbar ist. (T4); Beisatz: Hier: Fünf Jahre wurden als überschaubarer Zeitraum gewertet. (T5)
RS0069820">5 Ob 75/06z
Entscheidungstext OGH 30.05.2006 5 Ob 75/06z
Ähnlich; Beis wie T4
RS0069820">5 Ob 170/19i
Entscheidungstext OGH 22.10.2019 5 Ob 170/19i
Vgl; Beis wie T4
RS0069820">5 Ob 15/22z
Entscheidungstext OGH 24.03.2022 5 Ob 15/22z
Vgl; Nur Beis wie T4
RS0069820">5 Ob 231/22i
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 31.01.2023 5 Ob 231/22i
Beisatz wie T4
RS0069820">5 Ob 61/25v
Entscheidungstext OGH 23.09.2025 5 Ob 61/25v
vgl; Beisatz nur wie T4
RS0069820">5 Ob 148/25p
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.10.2025 5 Ob 148/25p
nur T4

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1992:RS0069820

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

04.12.2025

Quelle: Oberster Gerichtshof (und OLG, LG, BG) OGH, http://www.ogh.gv.at

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