RS OGH 1998/3/10 7Ob324/97s

1. MRG § 12a heute
2. MRG § 12a gültig von 01.01.2007 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 120/2005
3. MRG § 12a gültig ab 01.01.2007 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
4. MRG § 12a gültig von 01.10.2006 bis 31.12.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
5. MRG § 12a gültig von 01.03.1994 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993

1. PTSG § 10 heute
2. PTSG § 10 gültig ab 01.03.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 10/2001
3. PTSG § 10 gültig von 13.01.1999 bis 28.02.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 31/1999
4. PTSG § 10 gültig von 01.05.1996 bis 12.01.1999

Der Ausgliederung der Post aus der Bundesverwaltung fällt schon deshalb nicht unter § 12a Abs 3 MRG, weil keine Änderung der rechtlichen und wirtschaftlichen Einflußmöglichkeiten "innerhalb" des Mieters, sondern ein Mieterwechsel (vom Bund auf die Aktiengesellschaft Post und Telekom Austria Aktiengesellschaft) stattgefunden hat (vergleiche 5 Ob 263/97f; 5 Ob 378/97t). § 10 Abs 7 PTSG regelt darüber hinaus ausdrücklich, daß die Ausgliederung der Post aus der Bundesverwaltung keinen Tatbestand verwirklicht, der zur Mietzinsanhebung nach § 12a Abs 3 MRG berechtigt.Der Ausgliederung der Post aus der Bundesverwaltung fällt schon deshalb nicht unter Paragraph 12 a, Absatz 3, MRG, weil keine Änderung der rechtlichen und wirtschaftlichen Einflußmöglichkeiten "innerhalb" des Mieters, sondern ein Mieterwechsel (vom Bund auf die Aktiengesellschaft Post und Telekom Austria Aktiengesellschaft) stattgefunden hat (vergleiche 5 Ob 263/97f; 5 Ob 378/97t). Paragraph 10, Absatz 7, PTSG regelt darüber hinaus ausdrücklich, daß die Ausgliederung der Post aus der Bundesverwaltung keinen Tatbestand verwirklicht, der zur Mietzinsanhebung nach Paragraph 12 a, Absatz 3, MRG berechtigt.