RS OGH 2010/11/11 5Ob200/00y, 6Ob79/01p, 5Ob51/01p, 5Ob241/04h, 1Ob64/07d, 2Ob149/10s

Norm

Rechtssatz

Entscheidungstexte

• RS0114644">5 Ob 200/00y
  Entscheidungstext OGH 21.11.2000 5 Ob 200/00y
• RS0114644">6 Ob 79/01p
  Entscheidungstext OGH 16.05.2001 6 Ob 79/01p
  Auch; nur: Die Mietzinsanhebung nach § 12a Abs 3 MRG setzt voraus, dass die Mieter-Gesellschaft im Zeitpunkt des Machtwechsels im Mietobjekt ein Unternehmen betreibt. (T1)
• RS0114644">5 Ob 51/01p
  Entscheidungstext OGH 29.05.2001 5 Ob 51/01p
  Auch; nur T1
• RS0114644">5 Ob 241/04h
  Entscheidungstext OGH 15.03.2005 5 Ob 241/04h
  Auch
• RS0114644">1 Ob 64/07d
  Entscheidungstext OGH 03.05.2007 1 Ob 64/07d
  Vgl; Beisatz: Verpachtet eine Handelsgesellschaft als Mieterin das vorher von ihr selbst im Mietobjekt betriebene Unternehmen und ändern sich danach die rechtlichen und wirtschaftlichen Einflussmöglichkeiten in der Mietergesellschaft im Sinne des § 12a Abs 3 MRG, kann der Vermieter die Anhebung des Mietzinses gemäß § 12a Abs 2 MRG verlangen. (T2)
• RS0114644">2 Ob 149/10s
  Entscheidungstext OGH 11.11.2010 2 Ob 149/10s
  nur T1; Vgl auch Beis wie T2; Beisatz: Gesellschaftsrechtliche Veränderungen iSd § 12a Abs 3 MRG während der Zeit, in dem die Untervermietung erfolgt, stellen den Anhebungstatbestand nicht her. (T3); Beisatz: Auch in einem solchen Fall hat die Mietergesellschaft im Zeitpunkt des Machtwechsels im Mietobjekt kein Unternehmen betrieben. (T4); Beisatz: Dass eine Mietergesellschaft lange nach dem Machtwechsel begonnen hat, im Mietobjekt selbst ein Unternehmen zu betreiben, führt zu keinem nachträglichen Mietzinsanhebungsrecht iSd § 12a Abs 3 MRG. (T5)

European Case Law Identifier (ECLI)