RS OGH 2016/1/25 5Ob6/08f, 5Ob189/09v, 5Ob242/09p, 5Ob29/12v, 5Ob84/13h, 5Ob262/15p

JUSLINE Rechtssatz

Veröffentlicht am 15.04.2008

beobachten

merken

Norm

MRG §20 Abs3
MRG §21 Abs3
WEG 2002 §4 Abs3

MRG § 20 heute
MRG § 20 gültig ab 01.01.2009 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 25/2009
MRG § 20 gültig von 01.10.2006 bis 31.12.2008 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 124/2006
MRG § 20 gültig von 01.01.2005 bis 30.09.2006 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 2/2004
MRG § 20 gültig von 01.01.2002 bis 31.12.2004 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 161/2001
MRG § 20 gültig von 01.01.2002 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 98/2001
MRG § 20 gültig von 01.07.2000 bis 31.12.2001 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 36/2000
MRG § 20 gültig von 01.01.2000 bis 30.06.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 147/1999
MRG § 20 gültig von 01.01.1998 bis 31.12.1999 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 140/1997
MRG § 20 gültig von 01.03.1997 bis 31.12.1997 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 22/1997
MRG § 20 gültig von 01.03.1994 bis 28.02.1997 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 800/1993
MRG § 20 gültig von 01.03.1991 bis 28.02.1994 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 68/1991

MRG § 21 heute
MRG § 21 gültig ab 01.07.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 36/2000
MRG § 21 gültig von 01.01.2000 bis 30.06.2000 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 147/1999
MRG § 21 gültig von 01.03.1997 bis 31.12.1999 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 22/1997
MRG § 21 gültig von 01.01.1986 bis 28.02.1997 zuletzt geändert durch BGBl. Nr. 559/1985

Rechtssatz

Ansprüche des Mieters im Zusammenhang mit der Abrechnung iSd §§ 20 Abs 3, 21 Abs 3 MRG sind „auf die Liegenschaft als Gesamtheit" bezogene Ansprüche iSd § 4 Abs 3 WEG 2002.Ansprüche des Mieters im Zusammenhang mit der Abrechnung iSd Paragraphen 20, Absatz 3, 21, Absatz 3, MRG sind „auf die Liegenschaft als Gesamtheit" bezogene Ansprüche iSd Paragraph 4, Absatz 3, WEG 2002.

Entscheidungstexte

RS0123507">5 Ob 6/08f
Entscheidungstext OGH 15.04.2008 5 Ob 6/08f
RS0123507">5 Ob 189/09v
Entscheidungstext OGH 19.01.2010 5 Ob 189/09v
Auch
RS0123507">5 Ob 242/09p
Entscheidungstext OGH 11.02.2010 5 Ob 242/09p
Beisatz: Ansprüche eines Mieters, die auf konkrete Leistungen des Vermieters gerichtet sind und deren unmittelbare Erfüllung eine Verfügungsberechtigung im weiteren Sinn über die gesamte Liegenschaft voraussetzt, kann der „Altmieter“ ungeachtet der Rechtsstellung des Wohnungseigentümers als Vermieter (§ 4 Abs 1 WEG) auch gegen die Eigentümergemeinschaft geltend machen. (T1)
RS0123507">5 Ob 29/12v
Entscheidungstext OGH 14.02.2012 5 Ob 29/12v
Vgl; nur T1; Beisatz: Hiebei steht dem Mieter bei unter Abs 3 fallenden Ansprüchen die Wahl frei, ob er Ansprüche nur gegen seinen Vertragspartner, nur gegen die Eigentümergemeinschaft oder gegen beide geltend macht. (T2)
RS0123507">5 Ob 84/13h
Entscheidungstext OGH 16.05.2013 5 Ob 84/13h
Vgl
RS0123507">5 Ob 262/15p
Entscheidungstext OGH 25.01.2016 5 Ob 262/15p
Auch; Beis wie T1; Beisatz: Auf die Liegenschaft als Gesamtheit bezogene Ansprüche iSd § 4 Abs 3 WEG sind insbesondere auch solche nach § 37 Abs 1 Z 5 MRG iVm § 8 MRG (hier: Wiederherstellung eines für allgemeine Zwecke des Hauses umfunktionierten, früher individuell genutzten Kaminanschlusses). (T3)