Habe vor ein Haus zu erwerben, in dem eine ca.1 m hohe Trennmauer zum Nachbarhaus an der rechten Grundstückegrenze entlang des Hofes steht. Vielleicht kann mir jemand weiter helfen, ist es Vorschrift eine Mauer oder einen Sichtschutz hinter den Häusern in den Höfen zu errichten? Danke. mfg rebi mehr lesen...
Kann mir bitte vielleicht jemand nachfolgenden Satz aus einem Tauschvertrag erklären "Die Vertragsparteien haften für keinen bestimmten Zustand der getauschten Grundstücke" Gehe ich recht in der Annahme, dass dies heißt, es ist egal, ob sich auf dem Grundstück Gras, Steine, etc.befindet, es wir... mehr lesen...
Danke für Info! Leider ist keine derartige Regelung vermerkt, sondern bloß wie schon oben angeführt: dass sie einander für kein bestimmtes Ausmaß bzw. noch für einen bestimmten Zustand der getauschten Grundstücke haften. Was heißt in einem Vertrag "noch für einen bestimmten Zustand der getauschte... mehr lesen...
Wegen Grenzunstimmigkeiten wurde neu vermessen und ein Tauschvertrag zwischen zwischen den A und B errichtet, in dem festgehalten ist, dass sie einander für kein bestimmtes Ausmaß bzw. noch für einen bestimmten Zustand der getauschten Grundstücke haften. Auf einem Teil der getauschten Fläche, di... mehr lesen...
Liebe Forumsmitglieder! Vielleicht kann mir jemand helfen. Ich habe ein Grundstück geerbt, das 1980 wegen Grenzunstimmungskeiten vermessen wurde. Leider habe ich nur den Teilungsplan, den Gerichtsbeschluß, aber keinen Teilungsvertrag. Der Verfasser des Teilungsvertrages ist schon verstorben. Je... mehr lesen...
Darf eine fremde Person bei einer ihm nicht gehörenden Hausliegenschaft, bei der sich auch auf der Rückseite eine Einfahrt befindet und nach der Einfriedung öffentliches Gut ist, dieses als Ablagefläche nutzen? Weis da jemand Bescheid? Vielen Dank. mehr lesen...
Die geschenkte Sache ist auf den Zeitpunkt zu bewerten, in dem die Schenkung wirklich gemacht wurde. Dieser Wert ist sodann auf den Todeszeitpunkt nach einem von der Statistik Austria verlautbarten Verbraucherpreisindex anzupassen. Wird dieser Paragraph bei der Errechnung des Pflichtteils angew... mehr lesen...
Frage: wer bekommt das Original eines Schenkungsvertrages nach der grundbücherlichen Durchführung? lg mehr lesen...
Wenn eine übergebene Liegenschaft schon verkauft wurde und diese dem Pflichtteil hinzugerechnet wird, welches Datum ist für die Bewertung ausschlaggebend, das Datum der Übergabe oder das Datum des Sterbetages. Bitte um Info, vielen Dank. mehr lesen...
Es wurde eine Summe aus den im Vorfeld erhaltenen Liegenschaften des Kläger und Beklagten erstellt. Aus dieser Summe wurde der Pflichtteil errechnet und anschließend der Wert der erhaltenen Liegenschaften des Klägers abgezogen. Vollzieht man die Rechnung nach, muß der Beklagte auch einen Pflichtt... mehr lesen...
Was ist, wenn die Liegenschaft mit einem weit geringerem Wert geschätzt wurde, als eingeklagt? mehr lesen...
Wenn eine gewisse Summe als Pflichtteil eingeklagt ist, und ein Schätzer gerichtlich bestellt wurde, um die Liegenschaft zu schätzen, wird dann der Pflichtteil neu berechnet? Vielen Dank. mehr lesen...
Liebe Forumsmitglieder! Eine Liegenschaft zwei Eigentümer mit einer 1/4 Anteil, der andere 3/4 Anteil. Wie kann das Grundstück genutzt werden ohne das es zu Streitigkeiten kommt und ist es legal einen Benützungsvertrag aufzusetzen? Vielen Dank. lg mehr lesen...
Vielen Dank für Ihre Antwort. Leider war der Nachlass überschuldet, daher meine Frage, wer für die Kosten des Begräbnisses aufkommen muß. lg mehr lesen...
Muß ein Schenkungspflichtteilsberechtigter Begräbniskosten und Grabsteinkosten anteilig bezahlen? Weis jemand Bescheid? lg mehr lesen...
Ein Elternteil (anderes Elternteil vorverstorben) ist verstorben, zwei Kinder. Je ein Grundstück haben die beiden schon vor Jahren bekommen. Keine weiteren Grundstücke vorhanden. Ein Kind hat das Elternteil betreut. Besteht eine gegenseitige Pflichtteilsforderung? Bitte um Hilfe! mehr lesen...
Ich bin pflichtteilberechtigt, habe aber vor 25 Jahren ein Grundstück von meinen Eltern geschenkt bekommen, welches ich verkauft habe. Wird das dem Nachlass hinzugerechnet? mehr lesen...
Wir - 2 Brüder - haben von den Eltern jeder 1 Grundstück geschenkt bekommen. Muß nach Ableben beider einer den anderen einen Pflichtteil bezahlen? mehr lesen...
Wenn ich jemanden eine gewisse Geldsumme borge und einen schriftlichen Vertrag abschließe - ohne Notar - kann man diesen, bei Nichteinhaltung,einklagen? mehr lesen...
Welches Datum ist ausschlaggebend für die Steuer: Datum des Kaufvertrages oder des Grundbucheintrags? Danke. lg mehr lesen...
Welche Rechte hat ein Mehrheitseigentümer einer Liegenschaft? mehr lesen...
wer trifft letztendlich die Entscheidungen, wenn man sich nicht einig wird. Kann man das Fruchtgenußrecht einklagen, wenn der Eigentümer das Grundstück ohne Abstimmung nutzt? Kann der Eigentümer ohne Absprache mit dem Fruchtgenußbesitzer, wenn dieser sich gestört fühlt, jederzeit das Grundstück... mehr lesen...
mein Vater hat ein Fruchtgenußrecht über eine Liegenschaft. Besitzer der Liegenschaft sind drei Kinder. Wenn ein Kind den Liegenschaftsanteil weiterverschenkt, geht dann das Fruchtgenußrecht an den neuen Besitzer über? mehr lesen...
Eine Liegenschaft - zwei Eigentümer. Wenn einer der Eigentümer seinen Liegenschaftsanteil an einen Dritten weiterverkauft oder verschenkt, wird der andere Miteigentümer bei erfolgter Eintragung ins Grundbuch vom Bezirksgericht verständigt? mehr lesen...
Guten Tag, hätte auch eine Frage dazu, auch betreffend Erbsache. Vier Personen, eine Liegenschaft. Ein Miteigentümer nutzt ohne Absprache mit den anderen einen Teil der Liegenschaft. Ist das Rechtens, auch wenn die anderen damit nicht einverstanden sind. mehr lesen...
