Vorerst vielen Dank für die rechtskundige und ausführliche Antwort. Nach meinem Verständnis ist die Vermieterin jedoch nur NACH der rechtskräftigen Entscheidung eines §18-Verfahrens dazu berechtigt, Mietzinse anzuheben, daher auch event. eine Deckungsmiete verlangen. Sollte diese §18-Entscheidu... mehr lesen...
Ich bewohne eine private Altbauwohnung der Kategorie D in brauchbarem Zustand in Wien und habe einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Unser Haus wurde mit Förderungsmitteln der Stadt Wien generalsaniert und - da die Mietzinsreserven zur Deckung der Verbesserungsmaßnahmen nicht ausreichten - beantr... mehr lesen...
Hallo an Alle! Ich habe die Mietzinsvorschreigungen ab Jänner 2015 erhalten, in denen mir erstmals von der Hausverwaltung eine "EDV-Gebühr" vorgeschrieben wird. Ist dies rechtskonform? Meiner Meinung nach werden doch alle Auslagen der Hausverwaltung mit den Betriebskosten verrechnet, sodass alle... mehr lesen...
Hallo, zusammen! Ich bin unbefristeter Hauptmieter in einem Altbau, der momentan generalsaniert wird und in dem Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt werden. Ich habe diesen Verbesserungsarbeiten nicht zugestimmt, die Mehrheit der Mieter hat jedoch eine schriftliche Vereinbarung mit der Hauseigentü... mehr lesen...
Guten Tag allerseits! Ich kenne in meinem Bekanntenkreis einen Jugendlichen (Lehrling bei der Gemeinde Wien), der demnächst zur Stellung (Musterung) beim Bundeheer muss. Hat er für die Dauer der Stellung Anspruch auf bezahlten Sonderurlaub? Vielen Dank im Voraus für Hilfe, mieter1110 mehr lesen...
Hallo zusammen! Ich habe eine Bekannte, die bis jetzt Mindestsicherung bekommen hat. Nun musste sie turnusmäßig wieder einen neuen Antrag stellen, der jedoch überraschend negativ beschieden wurde, obwohl sie nach wie vor sämtliche Anspruchsvoraussetzungen erfüllt und sämtliche Unterlagen an die ... mehr lesen...
Besten Dank für die detaillierte und fundierte Auskunft. mfg mieter1110 mehr lesen...
Vielen Dank für die rasche Antwort. In meinem Fall müssen vom Vermieter Fremdmittel in Anspruch genommen werden. Ich habe jedoch gelesen, dass lt. Abs. 5 des § 18 MRG für Wohnungen der Kat. D - sofern ein Nettomietzins von dzt. mehr als € 0,81 pro m² bezahlt wird - eine Erhöhung des Hauptmietzins... mehr lesen...
Ich habe einen unbefristeten Hauptmietvertrag in einem privaten Miethaus und unser Hauseigentümer beabsichtigt, das Haus komplett zu sanieren und zu verbessern unter Zuhilfenahme von Förderungsmitteln der Stadt Wien. Zur Deckung des Kostenfehlbetrages soll ein Darlehen lt. § 18 MRG in Anspruch ge... mehr lesen...
