hallo, er hat uns daraufhin mitgeteilt, dass nur eine 3-jährige verlängerung möglich ist mit einer kündigung frühestens nach 15 monaten. das ist grundsätzlich richtig. wenn der vermieter eine "stillschweigende" verlängerung akzeptiert, hätte dies zur konsequenz, dass dieser mitvertrag dann eine ... mehr lesen...
Dieses Gesetz ist mir ein einziges Rätsel. es besagt ganz einfach, dass ablösen für eine weitergabe von wohnraum verboten sind. was ist daran so rätselhaft? Der gesunde Hausverstand sagt mir, wenn mir etwas gefällt und ich bereit bin diesen Betrag zu bezahlen, dann sagt das gesetz dennoch, das... mehr lesen...
hi ninu, ich würde vor allem ganz genau nachforschen, seit wann die vermögenswerte (haus, auto usw.) in den besitz der frau übergegangen sind. die ankündigung, bei ihm sei nichts zu holen, weil seine frau alles besitze, riecht doch sehr nach betrügerischer verschiebung von vermögenswerten. un... mehr lesen...
hallo, bei interesse erzähle ich dir, wie ich solche fälle - privat - löse. tahonie mehr lesen...
hallo, ein praktischer rat: das summen stammt wahrscheinlich vom gebläse der heizung und wird durch eine schallbrücke übertragen. diese lässt sich vielleicht durch eine moosgummi(!)-platte (kein schaumgummi), die unter die heizung gelegt wird, unterbrechen. vielleicht kannst du den mieter dazu a... mehr lesen...
hallo, meine nachbarn sind leider weder nett noch umgänglich. dafür gibt es keine rechtsgrundlage;-). meistens liegt es an den eigenen reflexionen, ob nachbarn umgänglich und nett oder böse sind. ein freundliches wort, ein nettes hallo auch in ein mürrisches gesicht, wirkt fast immer wunder und ... mehr lesen...
hallo, Von einer Bekannten habe ich erfahren, dass der Vermieter lt. neuem Mietsrecht aber die Rechnung zu bezahlen hat. es gibt kein neues "mietrecht". das was deine bekannte meint, ist ein OGH-urteil, wonach in neuen mietverträgen die anschaffung bzw. reparatur einer therme nicht auf den mie... mehr lesen...
2)Wie sieht das jetzt auf dem Freiland aus?? Gehört hab ich ab 40km/h wird entzogen! ich wünsche dir, dass du Recht behältst und dein führerschein eingezogen wird. dann hast du zeit, einmal gemütlich auf einer landstrasse spazieren zu gehen und darüber nachzudenken, wie es wäre, wenn dich ein ... mehr lesen...
servus, echt steil, deine ansage, kann ich dazu nur sagen. anstatt dem ausbildungsbetrieb auf den knien für die zusätzliche gratis-bildung zu danken, kommst du auf die gloriose idee, deine teilnahme daran bezahlt zu bekommen?!? besser du marschierst brav in die kurse, auch wenn sie samstag sta... mehr lesen...
Frage: Was passiert, wenn der Vermieter auch auf Urlaub ist und der Brief möglicherweise nach 3 Wochen retour kommt, weil er nicht auf der Post abgeholt wurde? wenn du beweisen kannst, dass in dem eingeschriebenen brief die kündigung drinnen war, kannst du sie im falle einer retoure nochmals abs... mehr lesen...
hallo, bei den beschriebenen fällen handelt es sich ganz klar um beschädigung und nicht um abnutzung. abnutzung beispielsweise wäre die häufig festzustellende immer dünner werdende lackschicht rund um die türklinke, die man früher mit hässlichen plastikverkleidungen zu verhindern suchte. mehr lesen...
hallo, a) Wie hoch wird in etwa die Strafe sein? das wird sehr darauf ankommen, wie schützenswert das fleckchen erde war, auf dem das auto stand:-) unerlaubte übernachtungen im wohnmobil z.b. sind sehr teuer .... b) Kann ich dafür in Deutschland Punkte bekommen, ich bin nämlich noch in der P... mehr lesen...
hallo, du hast dein auto falsch geparkt, das kann passieren. dann aber trage gefälligst auch die konsequenzen und zahle deine strafe anstatt zu versuchen, dich durch "fehlende unterschriften" und sonstige winkelzüge zu drücken. der anhörungsbogen wird nicht unterschrieben und natürlich kannst d... mehr lesen...
ich empfehle vor allem den gebrauch des hoffentlich vorhandenen charakters und das zücken des portemonnaies. fakt ist: das auto wurde umgesetzt. das passiert nicht aus jux und tollerei, sondern nur nach einer anzeige bei der polizei. diese kann das umsetzen/abschleppen veranlassen und sie wird s... mehr lesen...
Um noch diese Frage zu beantworten: ja bitte. ich habe neue fragen: Ein Vermieter wird als Unternehmer angesehen, aha. gilt das für's mietrecht, oder für's handelsrecht, oder was sagt das finanzamt zum "unternehmer"? wenn er dritte Personen beschäftigt die erste und zweite person gilt a... mehr lesen...
Na Du hast eine seltsame Art von Humor. da hast du jetzt wirklich recht. mit einem elefanten ballettanzen wäre sportlicher als sich mit dir im kreis zu drehen.:-) ich habe die passage "stell' dir vor ...." extra für dich (und natürlich für die anderen leser) in einen eindeutigen konjunktiv edi... mehr lesen...
schön langsam werde ich müde. aber ich stelle hocherfreut fest, dass du lernfähig bist. in deinem ersten post warst du sicher, dass kein ausmalen nötig ist. kein wenn, kein aber, ohg-urteil macht alle klauseln ungültig. im zweiten post kommen schon einschränkungen: gewerblicher vermieter, schwa... mehr lesen...
Ich denke mal, dass fast jeder Vermieter eine entsprechende Kaution verlangt, von daher hat sich das Problem dann wohl erübrigt :wink: aber nein, tom. die arbeiterkammer und der mieterverein vermieten ihre wohnungen selbstverständlich ohne kaution und schicken völlig kostenlos für die mieter e... mehr lesen...
www.zvhausbesitzer.at landesverband kärnten, gruppe klagenfurt, pfarrhofgasse 6, 9020 klagenfurt gruppe villach, peraustrasse 31, 9500 villach mehr lesen...
hallo gene, ich bewundere ja schon fast deine hartnäckigkeit, mit der du fremde leute in die kostenfalle treiben möchtest. ich nehme an, du bist bereit, für kallista die malerarbeiten zu bezahlen, weil deine "auskünfte" so bomben-standfest sind. es fällt auf, dass du häufig mit wörtern wie "me... mehr lesen...
Hallo, kann ein Vermieter einem Mieter (unbefristete Hauptmiete) den Tausch der defekten und veralteten Heizungstherme verwehren, bzw. die Kostenübernahme ablehnen wenn der Mieter die Rechnungen über die jährlichen Wartungen des Gerätes nicht vorweisen kann weil er sie nicht mehr hat ? dass ein... mehr lesen...
ein schelm, wer böses dabei denkt ..... aus dem link von kallista: (www. immobilien.net): "Aus aktuellem Anlass hat unser Kooperationspartner, die Wiener Anwaltskanzlei Kranich und Partner, eine Telefon-Hotline für Fragen rund um den OGH-Beschluss eingerichtet:" man könnte doch tatsächlich auf... mehr lesen...
hallo rumpe, ::Gibt es Seiten, wo man sich einlesen kann? das mietrechtsgesetz ist so umfang- und fallenreich, dass man als laie kaum einen fuss auf den boden bekommt. :: Kann man irgendwo Mietverträge runterladen oder soll man selber einen aufsetzen? als vermieter empfiehlt sich eine mitgli... mehr lesen...
na denn, viel glück und ein ganz doofer vermieter sei dir gewünscht, wenn du dich an genes rat halten möchtest! einmal zur klarstellung: dieses vielzitierte OGH-URTEIL ist kein gesetz! wenn sich dein nachbar bei einer radarfalle rauswinden konnte und nicht verurteilt wurde, bedeutet dies noch la... mehr lesen...
